In Lemberg wird der erste Wohnkomplex in der Ukraine mit individuellen Fünf-Sekunden-Sicherheitszonen entstehen, wie die Pressestelle des Entwicklers des Komplexes Lviv City, dem Architekturbüro Archimatika, mitteilte.
„Die häufigste Verletzung bei Beschuss sind durch die Druckwelle verursachte Splitter. Ein Sicherheitsraum ist ein individueller Raum, der zusätzlichen Schutz vor solchen Splittern bietet. In der Ukraine gibt es derzeit keine Erfahrung mit der Planung und Umsetzung solcher Räume. Gemeinsam mit dem Auftraggeber haben wir uns mit dem Staatlichen Katastrophenschutzdienst beraten und die Erfahrungen Israels studiert. Insgesamt handelt es sich bei dieser Entwicklung um eine Zusammenarbeit mehrerer Parteien und die Anpassung ausländischer Erfahrungen an die ukrainischen Gegebenheiten“, erklärte der Architekt Alexander Stolovoy.
Wie das Unternehmen mitteilte, wird der Komplex Lviv City der VD Group (auf dem Gelände des ehemaligen „Lvivprylad“) wie alle anderen ukrainischen Neubauten über einen normgerechten Schutzraum verfügen, jedoch mit erweitertem Funktionsumfang – einem medizinischen Block, einem Kinderzimmer, Räumlichkeiten für die Zubereitung von Speisen usw. Darüber hinaus wird jede Wohnung mit einem individuellen zusätzlichen Schutzbereich – einem Sicherheitsraum – ausgestattet. Im Falle einer unerwarteten Bedrohung kann dieser innerhalb von 5 Sekunden erreicht werden – der Zeit, die benötigt wird, um sich hinter „zwei Wände“ zu begeben. Wie der normgerechte Schutzraum (SPP) schützt auch der Sicherheitsraum nicht vor einem direkten Raketentreffer, bietet jedoch zusätzlichen Schutz vor den gängigsten Arten von Schäden.
Die Sicherheitsräume sind um einen Flur zwischen den Wohnungen herum angeordnet, also so weit wie möglich von den Außenwänden entfernt, tief im Inneren der Wohnungen. Dadurch werden die Auswirkungen der Druckwelle und der dadurch verursachten Trümmer minimiert.
Jeder dieser Räume ist mit dicken Stahlbetonwänden mit verstärkter Bewehrung, schlagfesten Türen, einem autonomen Belüftungssystem und einem Alarmgerät ausgestattet. Wenn kein Beschuss stattfindet, kann der Raum als normaler Raum genutzt werden – als Arbeitszimmer, Garderobe, Abstellraum usw.
Ebenso wichtig ist, dass die verstärkten Wände der Sicherheitsräume, die um einen Flur zwischen den Wohnungen gruppiert sind, auch als zusätzliche Versteifungselemente dienen. Das heißt, sie erhöhen die Steifigkeit und Stabilität der gesamten Gebäudekonstruktion.
„Das ist sozusagen der innere Kern. Bei physischer Einwirkung innerhalb der normativen Belastungsgrenze durch eine Explosion, mit Ausnahme eines direkten Treffers, bricht er nicht ein. Das gibt Menschen eine zusätzliche Chance, wenn sie keine Zeit hatten, den Hauptschutzraum zu erreichen. Wenn die schlagfesten Türen, mit denen der Raum verschlossen ist, blockiert sind, gibt es einen Alarmgeber. Die Person kann melden, dass sie sich im Inneren befindet und abgeholt werden muss. Dies ist eine zusätzliche Maßnahme, die in der Ukraine noch nicht normiert ist. Wir rufen daher dazu auf, die Sicherheitsvorschriften einzuhalten und die Schutzräume auf Parkplatzhöhe zu nutzen“, fasste Stolovoy zusammen.
Wie bereits berichtet, hat der westukrainische Bauträger VD Group im Jahr 2024 das Projekt LvivTech.City vom ukrainischen Unternehmer Vasyl Khmelnytsky UFuture gekauft. Nach einer Neukonzeption wird das Projekt unter dem Markennamen Lviv.City umgesetzt. Geplant sind fünf Bauabschnitte, 11 Gebäude mit 7 bis 11 Stockwerken, insgesamt 500 Wohnungen sowie eine moderne Vorschule, ein Krankenhaus, Coworking-Zonen und ein umfangreiches Gewerbeangebot.
Das Bauunternehmen VD Group (EDRPOU-Code 39475589) ist seit 2017 tätig, der letztendliche Begünstigte ist Vasyl Kavlak. Der Bauträger realisiert Projekte in Iwano-Frankowsk, Tscherniwzi, Lemberg und Bukowel, vier davon wurden bereits in Betrieb genommen, 13 befinden sich in der Realisierungsphase.
Der ukrainische Bauträger RIEL verbessert weiterhin seine Ansätze zur Schaffung von städtischem Raum und hat den Verkauf von gleich sechs neuen Wohnprojekten in Kiew und Lemberg mit einer Gesamtfläche von über 560.000 m² angekündigt. Im Rahmen des Konzepts Riel Family Style wurde in der Hauptstadt der Verkauf der ersten Komplexe gestartet – der Wohnkomplexe Brother und Sister am Linken Ufer, in Gebieten mit aktiver Neubebauung, in der Nähe von großen Verkehrsadern, Gewässern und mit guter Anbindung an das Zentrum.
Visualisierung des Wohnkomplexes Brother, Kiew
„Heute braucht der Käufer eine sichere, komfortable und gut organisierte Umgebung mit einer hochwertigen Infrastruktur in der Nähe. Dabei geht es nicht nur um die Verbesserung des physischen Lebensstandards der Menschen, sondern auch um die Ausgewogenheit ihres psychischen Zustands. Es ist sehr wichtig, dass der Lebensraum die Bildung einer Gemeinschaft fördert„, Rostislav Melnik, CEO des Unternehmens. “Deshalb haben wir ein neues Format innerhalb der Komfortklasse entwickelt und es im Konzept „Riel Family Style“ umgesetzt. Wir haben dafür gesorgt, dass möglichst viele Aspekte des Familienlebens im Wohnraum berücksichtigt wurden.“
„Die Wohnräume Brother und Sister sind viel mehr als nur Wohnkomplexe. Wir schaffen eine lebendige Gemeinschaft, die auf Familienglück aufgebaut ist“, kommentierte der CEO des Unternehmens.
Jedes der Projekte hat seinen eigenen Charakter mit durchdachten Innenhöfen, moderner Infrastruktur und der Einhaltung technologischer Standards. Ein wichtiges Element der architektonischen Lösung für beide Projekte ist das Konzept des Playground – ein Raum, in dem jeder einen Ort zum Spielen, Kommunizieren und sich selbst zu entfalten findet.
„Im Projekt Brother wurde diese Idee durch eine durchdachte Fußgängerpromenade umgesetzt, die sich durch das gesamte Viertel zieht. Bei Sister sind die Innenhöfe in geschlossene Bereiche unterteilt, von denen jeder ein eigenes Thema hat – mit Spielplätzen für die Kleinsten, einem Sporthof, einem Gartenhof sowie offenen Bereichen für Spaziergänge und soziale Interaktion – einem Aktivitätspark mit Stadion, einer Entspannungszone mit Yogaplatz und einem Kinderspielplatz. Genau diese Mischung aus Privatsphäre und Offenheit soll ein ausgewogenes Umfeld für ein komfortables Leben schaffen“, heißt es auf der Website des Projekts.
Visualisierung des Wohnkomplexes Sister, Kiew
Die Gesamtfläche der neuen Projekte in der Hauptstadt beträgt fast 300.000 Quadratmeter.
Nach den Ergebnissen der Arbeit im Jahr 2024 hat der Bauträger RIEL 1989 Wohnungen (1454 in Lemberg, 535 in Kiew) fertiggestellt, und im ersten Quartal 2025 sollen noch über tausend Wohnungen hinzukommen. Bis heute hat RIEL alle bis 2022 begonnenen Projekte in Kiew abgeschlossen und seine Führungsposition in Lemberg behauptet.
Weitere Informationen zu jedem Projekt, Grundrisse und Kaufbedingungen finden Sie auf der offiziellen Website des Bauträgers riel.ua.
Quelle: https://interfax.com.ua/news/press-release/1075159.html
In der Region Kiew wird ein integrativer Wohnkomplex mit 56 Privathäusern für Krieger mit Behinderungen und ihre Familien fertig gestellt, sagte Ruslan Kravchenko, Leiter der regionalen Militärverwaltung in Kiew.
„Er überreichte 17 Zertifikate für Häuser in dem Komplex an Veteranen und ihre Familien. Es handelt sich um unsere Helden aus der 3-Sturm-Brigade, der 114-Brigade TRO, der 72-Brigade im. Black Zaporozhtsy, 1 separate Panzerbrigade. Ich hatte die Ehre, in meinem Namen und im Namen aller Einwohner der Region Kiew unserem Militär und den Familien der gefallenen Kämpfer für den Kampf gegen die russischen Besatzer zu danken. Zuvor haben die GUR-Kämpfer 2 Urkunden erhalten“, – sagte der Leiter der KOVA in Telegram.
Es wird berichtet, dass die Militärs bereits Ende August die Schlüssel für die Häuser erhalten werden. Die Wohnungen werden in ihr Eigentum übergehen. DieBauarbeiten befinden sich auf der Zielgeraden. Die Häuser werden repariert, Küchenmöbel werden eingebaut, Bäder und Toiletten werden eingerichtet.
Wie berichtet, wird das Großprojekt von der gemeinnützigen Stiftung von Andriy Zasukha und dem FC Kolos Kovalevka finanziert.
