Jedes Jahr werden in der Ukraine etwa 0,5 % der Grundstücke verkauft, obwohl man bei der Einführung des Grundstücksmarktes mit 3 % gerechnet hatte, sagte der Minister für Agrarpolitik Mykola Solskyy während des Telethons „United News“.
Seinen Angaben zufolge hängt der Preis von Grund und Boden von der jeweiligen Region ab.
„Das war schon immer so, und der Krieg ist ein zusätzliches Argument für die Differenzierung dieser Frage geworden. Vor dem Krieg waren die Kosten pro Hektar im Westen der Ukraine am niedrigsten, während sie in den zentralen und östlichen Regionen etwa gleich hoch waren. Jetzt hat sich das Verhältnis geändert – die Preise in den Frontregionen sind niedriger als in der westlichen und rechten Ukraine“, sagte er.
Solskyy sagte, dass die Grundstückspreise im Jahr 2022 sinken würden, wenn „wir die Griwna an den Dollar binden“. Jetzt hat sich die Situation jedoch abgeflacht, und die Kosten für einen Hektar Land steigen weiter an. Seiner Meinung nach wird dieser Trend von Dauer sein.
Ihm zufolge wurden im Jahr 2021, als der Bodenmarkt zu funktionieren begann, in der Ukraine 150 Tausend Hektar landwirtschaftlicher Boden verkauft. Im Jahr 2022 werden etwas mehr als 100.000 Hektar verkauft werden.
„Der Bodenmarkt funktioniert weiterhin. Er funktioniert meiner Meinung nach vorhersehbar und effektiv. Er ist auch ein Anreiz für sehr aktive Kriegsbetriebe, die auf den Bodenmarkt angewiesen sind, insbesondere für Obstbau- und Beerenbetriebe“, sagte der Minister.
Er betonte, dass in der Ukraine in den letzten 20 Jahren 23 Tausend Hektar Obstplantagen angelegt wurden und 2500 Hektar neuer moderner Obstplantagen mit Bewässerung, modernen Bewirtschaftungssystemen und Setzlingen angekündigt und bereits ab Herbst 2022 ausgegeben wurden. Der offene Bodenmarkt hat dazu beigetragen. Denn die Menschen investieren nur in Land, wenn es ihr Eigentum ist.
Der Minister sagte, dass das Land für seine Besitzer ein heiliges Konzept sei, „eine Hoffnung für die Zukunft, und Hoffnung wird zuletzt verkauft. Deshalb wird Land in der Ukraine nur in Ausnahmefällen verkauft – entweder an großen Feiertagen oder bei Katastrophen. Der Grund für eine solche Entscheidung kann der altersbedingte Tod eines Paeviks sein, nach dem seine Kinder oder Enkelkinder den Verkauf beschließen, oder ein anderer schwerwiegender Grund in der Familie entsteht. Aus diesem Grund ist der Prozentsatz der Landverkaufs- und -kaufsverträge im Land gering.
Das Ministerium für Agrarpolitik rechnet nicht mit einer Belebung des Grundstücksmarktes und geht davon aus, dass es in Zukunft keine Faktoren geben wird, die einen Anstieg der Verkäufe bewirken. Selbst ein Anstieg der Preise werde nicht zu einem Anstieg der Landverkäufe führen, versicherte der Minister.
Er fügte hinzu, dass derzeit ein Anstieg der Landverkäufe in der Ostukraine, insbesondere in den Frontgebieten, zu verzeichnen sei, was logisch und verständlich sei.
Zu den verminten und durch Sprengstoff kontaminierten Flächen sagte der Minister, dass „ihr Schicksal ganz klar ist – entminen, vorbereiten (für die Landwirtschaft – IF) und wieder aussäen“. „Dies ist eine offensichtliche Aufgabe für Landwirte, lokale Behörden, Landeigentümer und den Staat“, schloss Solskyy.
