A escala mundial, las aseguradoras tienen una participación de entre el 9% y el 12% en el mercado inmobiliario comercial (CRE) a través de inversiones directas e indirectas en hipotecas, bonos y propiedades de titularidad directa, según afirma Gallagher en un informe publicado en su página web.
Las compañías de seguros son importantes inversores en inmuebles comerciales, y las aseguradoras estadounidenses y europeas invierten aproximadamente el 12% y el 7% de sus carteras de inversión en el sector, respectivamente. Una posible recesión, en particular la provocada por los inmuebles comerciales, ha causado cierta inquietud tanto en el sector de seguros de vida como en el de seguros de vida.
Entre las principales conclusiones del informe figura también que la COVID-19 y el aumento del número de trabajadores a domicilio, en particular, han provocado un fuerte incremento de la disponibilidad de inmuebles comerciales en el centro de las ciudades. Esta tendencia no muestra signos de invertirse.
Los vientos en contra de la recesión siguen siendo escasos, con unas economías sanas de EE.UU. y la UE que se estancan pero no se contraen. China se mantiene fuerte en términos absolutos a pesar de un crecimiento menor que en el pasado reciente.
Los bancos han aumentado constantemente sus inversiones y ampliado las líneas de crédito para inmuebles comerciales. Esto ha ayudado a explicar cómo el sector se ha mantenido resistente en tiempos difíciles.
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