Las ventas en el mercado secundario de la vivienda en Estados Unidos aumentaron en enero un 3,1% respecto al mes anterior y alcanzaron un máximo de cinco meses de 4 millones de viviendas en tasa anualizada, según un informe de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR).
Según los datos revisados, las ventas totalizaron 3,88 millones de viviendas en diciembre de 2023.
Los analistas esperaban de media que la cifra subiera a 3,97 millones de viviendas, frente a los 3,78 millones de diciembre anunciados anteriormente, informa Trading Economics.
La reventa de viviendas en EE.UU. en enero fue un 1,7% inferior a la del año anterior.
El precio medio de la vivienda subió por séptimo mes consecutivo -un 5,1% interanual- y alcanzó los 379,1 miles de dólares, actualizando el máximo histórico de enero.
El número de viviendas en venta se situó en 1,01 millones a finales del mes pasado, un 3,1% más interanual y un 2% más que en diciembre. Al ritmo actual de ventas, se tardarían 3 meses en vender las viviendas en venta, frente a los 3,1 meses de diciembre. Se cree que un plazo de seis meses indica un mercado equilibrado, y menos de cinco, una situación tensa.
Las viviendas se vendieron en enero en una media de 36 días, frente a los 29 días de diciembre y los 33 días de enero del año pasado.
El mercado secundario representa aproximadamente el 90% de los contratos de compraventa de viviendas en EE.UU., y sólo se tienen en cuenta en las estadísticas una vez concluida la transacción.
