El mercado ucraniano de inmuebles verificados DIM.RIA ha realizado una encuesta entre su público, en la que participaron más de 2500 ucranianos. El objetivo del estudio era conocer los planes, las prioridades y los presupuestos de los ucranianos en lo que respecta a la compra y el alquiler de viviendas. Los resultados mostraron que, en 2026, uno de cada dos ucranianos planea adquirir una propiedad inmobiliaria, y la mayoría de los interesados se orientan hacia un presupuesto de hasta 60 000 dólares.
A pesar de la guerra, la mayoría de los ucranianos seguirán viviendo en sus ciudades natales en 2026. Al mismo tiempo, el 33,7 % cambió de lugar de residencia después del 24 de febrero de 2022. Es más, cerca de la mitad de los encuestados no tiene vivienda propia: casi el 40 % vive de alquiler y el 7,6 % reside en una vivienda temporal.
El 51,1 % de los ucranianos tiene previsto adquirir una vivienda este año. En 2026 crece el interés por las viviendas unifamiliares: el 34,7 % busca precisamente este tipo de propiedad para comprar. Una vivienda propia permitirá controlar mejor los servicios (luz, calefacción, agua), lo que a su vez proporciona una mayor sensación de seguridad y control.
El 25,9 % se plantea el mercado de segunda mano, lo que permite mudarse más rápido sin tener que esperar a que finalice la construcción o la reforma
A un tercio de los encuestados se le ha reducido el presupuesto para la compra de una vivienda en 2026: al 33,9 % se le ha reducido, al 29,4 % ha aumentado y al 36,8 % no ha variado. La mayor parte, el 43,1 % de los encuestados, está dispuesta a gastar entre 30 000 y 60 000 dólares en vivienda; el 33,3 % puede destinar aún menos, hasta 30 000 dólares. Así, más del 76 % de los encuestados se orienta hacia un presupuesto de hasta 60 000 dólares.
Entre las prioridades que guían a los ucranianos a la hora de elegir una vivienda para comprar, destacan el nivel de ingresos, los precios inmobiliarios y la situación general de seguridad en el país. Por el contrario, los programas estatales, como «eOselya», y la hipoteca pasan a un segundo plano en la decisión. Los factores clave a la hora de alquilar son la situación financiera y las condiciones del contrato
En general, el mercado inmobiliario sigue orientado hacia la vivienda asequible, y los factores financieros determinan tanto la compra como el alquiler
DIM.RIA – un mercado para la compra y el alquiler de viviendas verificadas. Un producto de la empresa ucraniana de TI RIA.com. Actualmente, el mercado cuenta con un sitio web y una aplicación para dispositivos iOS y Android.
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