El coste indirecto de la construcción de viviendas en Ucrania en el segundo trimestre de 2026 aumentó un 2,21 % con respecto al trimestre anterior y un 7,21 % en comparación con el mismo periodo del año pasado, según se desprende de los indicadores del coste indirecto de la construcción de viviendas en las regiones de Ucrania, aprobados el 16 de julio por el Ministerio de Desarrollo Comunitario.
El documento correspondiente establece los indicadores indirectos del coste de la construcción de viviendas, calculados a 1 de julio de 2026. Según este, el indicador medio en Ucrania es de 27,2 mil UAH/m², mientras que a principios de año era de 25,7 mil UAH/m², mientras que a 1 de enero de 2025 era de 23,8 mil UAH/m², y en 2024, de 21,2 mil UAH/m².
Según datos del ministerio, el coste indirecto de construcción de 1 m² de vivienda en Kiev, a 1 de julio de 2026, ascendió a 31,8 mil UAH; en la región de Kiev, a 27,1 mil UAH; en la región de Leópolis, a 27 mil UAH; en la región de Transcarpacia, hasta 23,6 mil hryvnias; en la de Ivano-Frankivsk, hasta 24,4 mil hryvnias; en la de Odesa, hasta 26 mil hryvnias; y en la de Dnipropetrovsk, hasta 26,3 mil hryvnias. También se han registrado cifras elevadas en las regiones de Járkov y Donetsk: 28 600 UAH/m² y 28 500 UAH/m², respectivamente.
Nombre de la región Precio por 1 m² de superficie total de los pisos del edificio (IVA incluido), UAH Nombre de la región Precio por 1 m² de superficie total de los pisos del edificio (IVA incluido), UAH
Ucrania 27 211 Mykolaiv 27 171
Vinnytsia 26 239 Odesa 26 069
Volyn 26 157 Poltava 24 195
Dnipropetrovsk 26 382 Rivne 26 727
Donetsk 28 582 Sumy 25 528
Zhytomyr 23 919 Ternópil 25 506
Transcarpatia 23 622 Járkov 28 601
Zaporizhia 26 354 Óxona 24 758
Ivano-Frankivsk 24 469 Jmelnytskyi 26 188
Kiev 27 177 Cherkasy 26 802
Kirovohrad 23 127 Chernivtsi 25 188
Luhansk 26 103 Chernígov 27 244
Leópolis 27 063 Ciudad de Kiev 31 802
Datos: Ministerio de Desarrollo de las Comunidades y los Territorios de Ucrania
Cabe señalar que las cifras se presentan sin tener en cuenta los territorios ocupados temporalmente por la Federación de Rusia ni la parte de los territorios en los que se están llevando a cabo (o se han llevado a cabo) acciones bélicas, de acuerdo con la lista vigente de dichos territorios.
De conformidad con la legislación, estas cifras se utilizan para determinar el volumen de las inversiones estatales en la construcción de viviendas para los ciudadanos que necesitan mejorar sus condiciones de vivienda, así como para fijar el importe de los préstamos preferenciales para la adquisición de vivienda.
