El banco estatal Oschadbank (Kiev) ha puesto a la venta a través de la plataforma abierta OpenMarket (SE «SETAM») el hotel Ramada Encore y el centro de negocios «Europa» mediante un procedimiento de arrendamiento financiero, fijando el precio inicial del inmueble capitalino en más de 797 millones de UAH.
En el comunicado del banco se indica que, en condiciones de arrendamiento financiero, se ha sacado a subasta un complejo administrativo y hotelero con una superficie total de 39 590 m² y un aparcamiento de dos plantas con 17 500 m². El complejo incluye un hotel de cuatro estrellas de 22 plantas, el Ramada Encore, y el centro de negocios «Europa».
El hotel cuenta con 332 habitaciones y 58 apartamentos, y su infraestructura incluye un centro de conferencias de más de 4000 m² con 20 salas de conferencias, un aparcamiento de dos plantas, gimnasios y restaurantes.
El inmueble está situado en Kiev, en la carretera Stolichnoye, 103, en el cruce de tres grandes autopistas en dirección a Obukhovo y Koncha-Zaspa, lo que garantiza un alto tráfico y una buena accesibilidad.
Según las condiciones de la subasta, el precio de salida del objeto del arrendamiento financiero es de 797,7 millones de UAH. El ganador de la subasta se determinará por la oferta más alta en relación con el importe del primer pago de arrendamiento, que los participantes presentarán durante la subasta. El incremento es de 1 millón de UAH.
El plazo del arrendamiento financiero es de 10 años (120 meses), con un calendario de pagos posteriores determinado en la documentación del lote. La remuneración del arrendador es del 8,59 % anual, calculada sobre el saldo deudor. Para participar en la subasta es necesario realizar un pago garantizado de 10 millones de UAH.
La subasta está prevista para el 19 de agosto de 2025.
Como se informó anteriormente, Wyndham Hotel Group (WHG) inauguró en junio de 2012 su mayor hotel de cuatro estrellas bajo la marca Ramada Encore, dentro del complejo multifuncional (BMK) Stolichny (antes Domosfera), situado en la carretera Stolichnoye, 103, en el distrito de Goloseevsky de Kiev.
En marzo de 2024, Oschadbank sacó a subasta a través del sistema de subastas electrónicas el centro comercial Atmosfera y el hotel Ramada Encore Kyiv en la capital, 11 parcelas en Kozin (región de Kiev) y el derecho de crédito frente a la sociedad limitada Kompaniya Niteo por 1790 millones de UAH.
Según Opendatabot, el propietario de la sociedad de responsabilidad limitada «Niteko» es la sociedad de responsabilidad limitada «FC En Ji Ai Management», cuyo beneficiario final es Dmitro Buryak.
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