El precio medio ponderado de la tierra en Ucrania ha aumentado un 10,4% hasta 38,5 mil UAH por hectárea desde principios de 2023, mientras que la capitalización del mercado de tierras agrícolas ha aumentado en 115,1 mil millones de UAH, informa el servicio de prensa del Ministerio de Política Agraria y Alimentación.
«La segunda fase de la reforma agraria aumentará el valor de las parcelas de propiedad privada y los ingresos de los propietarios. También aumentarán los ingresos para los presupuestos de las comunidades locales. Además, los productores agrícolas ucranianos tendrán acceso a préstamos bancarios garantizados por la tierra», comentó el Ministerio de Política Agraria sobre el lanzamiento de la segunda etapa del mercado de tierras en Ucrania el 1 de enero de 2024.
El ministerio llamó la atención de las comunidades sobre el hecho de que ahora tienen la oportunidad de arrendar tierras agrícolas comunales a través de Prozorro.
«La venta llena sus presupuestos con 355,2 millones de UAH de ingresos anuales. Y la rotación y el uso de las tierras agrícolas aporta a las comunidades una media del 10%-12% del presupuesto comunitario total», declaró el Ministerio de Agricultura, añadiendo que sólo el 1% de las tierras se vendieron en Ucrania durante el funcionamiento del mercado, de las cuales el 99,5% permanecieron en producción agrícola.
Como se informó, el mercado de tierras en Ucrania se abrió el 1 de julio de 2021 después de la entrada en vigor de la Ley de Ucrania N ° 552-IX «Sobre las enmiendas a ciertos actos legislativos de Ucrania sobre los términos de la rotación de tierras agrícolas».
La segunda fase de aplicación de la Ley del Mercado de Tierras se puso en marcha en Ucrania el 1 de enero de 2024: el mercado se abrió a las personas jurídicas residentes en Ucrania, y los ciudadanos tuvieron derecho a adquirir hasta 10.000 hectáreas de tierra en lugar de las 100 hectáreas de la primera fase. El precio mínimo de compra de las tierras agrícolas no debe ser inferior al NMV (valor monetario normativo). Los arrendatarios conservan el derecho preferente a comprar la tierra. Los extranjeros no tienen derecho a vender o comprar tierras. La venta de terrenos municipales y estatales sigue estando prohibida.
