Según informa el proyecto Relocation.com.ua, en Italia se está reforzando el control sobre los apartamentos turísticos y los alquileres de corta duración tras la puesta en marcha de una herramienta municipal de seguimiento integrada en la base de datos nacional de alojamientos BDSR y la implantación del código de identificación nacional obligatorio CIN. El Ministerio de Turismo de Italia ya en junio de 2025 entregó a los municipios un panel digital especial que permite detectar alojamientos sin CIN, rastrear incumplimientos y reforzar el control a nivel local.
Según explica el ministerio, el BDSR y el sistema CIN operan en el marco del artículo 13-ter del Decreto-Ley n.º 145/2023. La nueva interfaz municipal incluye cuatro funciones principales, entre las que se encuentran la visualización de alojamientos sin CIN, la verificación de datos cartográficos y herramientas para notificar infracciones. El Ministerio califica expresamente este sistema como un paso hacia una mayor digitalización y transparencia del mercado del alquiler a corto plazo.
Los resultados prácticos de esta política ya se han hecho evidentes en algunas ciudades. En Bolonia, tras las primeras inspecciones realizadas en colaboración con la Guardia di Finanza y el ayuntamiento, se multó a 80 alojamientos ilegales, y las autoridades afirmaron que durante el análisis se detectaron otros casos irregulares en el mercado del alquiler turístico.
De este modo, se confirma en general la información de que Italia está pasando a realizar inspecciones masivas de apartamentos turísticos. La base para ello ha sido la base de datos nacional BDSR, el código CIN obligatorio y la entrega a los ayuntamientos de herramientas digitales que permiten detectar de forma sistemática los alojamientos de alquiler a corto plazo ilegales o mal registrados.
