La compañía de inversiones Concorde Capital ha invertido alrededor de 200 millones de UAH en el proyecto de la ciudad de casas de campo «O.Krasa» en Irpen y permite nuevas inversiones, dijo a Forbes Ucrania el jefe de Concorde Capital, Ihor Mazepa.
«Menos de 200 millones de UAH (ya invertidos – IF-U). Espero que esto sea todo. Pero en realidad yo partiría del hecho de que potencialmente tendremos que invertir la misma cantidad más. Esta es nuestra primera inversión en el proyecto desde cero desde el comienzo de la guerra», dijo Mazepa.
Según él, la sociedad de inversiones está llevando a cabo el proyecto junto con el promotor Svitlo Development del empresario Sergei Krikun y el grupo constructor «Vidvazhnykh» del ex alcalde de Irpen Vladimir Karplyuk y su socio Vladimir Spivak.
«Nos unimos por puro interés comercial. Karplyuk es un socio cómodo y comprensible. La parcela y la idea es suya, de mí – el dinero y la formación de capital de trabajo», explicó.
Mazepa señaló que actualmente se están construyendo 50 viviendas, 32 de las cuales ya se han vendido. En total, la primera fase incluye 200 objetos de diversos formatos: casas adosadas, dúplex, chalés.
«Tras el comienzo de la guerra en Irpen se registraron 15 mil emigrantes del este de Ucrania. Puede que ahora sean más. 2 mil casas o pisos fueron destruidos o dañados debido a las acciones militares. Partíamos de la base de que con nuestra oferta podríamos satisfacer la demanda tanto de los nativos como de los nuevos residentes de Irpen. Este supuesto se sigue cumpliendo», dijo el empresario, señalando que cerca de un tercio de los objetos del proyecto están adaptados para participar en el programa «eOsela».
Respondiendo a una pregunta sobre el negocio del cemento, Mazepa señaló que el volumen de producción de dos plantas de la empresa «Krivoy Rog Cement» a finales de año será de unas 780 mil toneladas con una capacidad de 1,6 millones de toneladas. Dijo que Concorde Capital tiene previsto realizar inversiones de capital de «decenas de millones de dólares» en esta área, incluyendo la reducción de la proporción de carbón en el consumo de energía a través del procesamiento, así como la ampliación de la capacidad a 2 millones de toneladas de cemento al año.
Según LUN, la superficie de la ciudad artesanal de O.Krasa es de 60 hectáreas. Además de viviendas, el territorio albergará cafeterías, tiendas, espacios públicos y recreativos, un centro infantil y una escuela, un centro SPA y pistas deportivas, un centro de negocios y espacio de co-working, y un centro médico «Dobrobut».
El proyecto ha sido desarrollado por el estudio de arquitectura Modus. La finalización del primer distrito de la ciudad está prevista para el verano de 2025.
