Los promotores ucranianos están teniendo en cuenta el aumento de los requisitos de inclusión en los proyectos de viviendas en la fase de construcción y, en algunos casos, están adaptando las medidas pertinentes en los proyectos terminados, según una encuesta entre promotores realizada por Interfax-Ucrania.
«Intentamos que las zonas colindantes estén lo más libres de barreras posible. En los apartamentos para militares del complejo residencial Metrópolis hemos ampliado especialmente las puertas de entrada y las aberturas interiores. Esto hará que el espacio vital sea lo más cómodo e inclusivo posible. Todas las fases posteriores ya se están diseñando para satisfacer los mayores requisitos de inclusividad», declaró el servicio de prensa del grupo de empresas DIM.
Los complejos residenciales de la empresa también están equipados con ascensores accesibles para pasajeros con distintas necesidades de movilidad y paneles de control con etiquetado en Braille y notificaciones por voz.
Además, el promotor puede adaptar los edificios construidos anteriormente a los nuevos requisitos de inclusión si es necesario.
«En cuanto a las instalaciones encargadas anteriormente, estamos dispuestos a cooperar con las empresas gestoras de estos edificios, si así lo solicitan», señaló DIM.
City One Development aplica un planteamiento similar, aumentando la inclusividad de las infraestructuras en edificios ya construidos siempre que es posible.
«Todos nuestros proyectos se diseñan inicialmente pensando en el libre acceso de personas con distintas capacidades y necesidades. En los complejos residenciales terminados, instalamos posteriormente rampas adicionales para facilitar los desplazamientos, y en el barrio de Novopecherski Lypky, hasta un ascensor exterior», explica Dmytro Novikov, Director de Marketing de City One Development.
La ausencia de barreras, las grandes diferencias de altura, los amplios umbrales y las señales y placas informativas inclusivas son atributos obligatorios en la arquitectura general de los proyectos de viviendas, afirma Iryna Mykhalova, CMO de Alliance Novobud.
«Todos nuestros complejos residenciales se diseñan y construyen de acuerdo con la normativa estatal vigente en materia de construcción, sobre todo en lo que respecta a la inclusión. Los complejos residenciales que se construyeron antes de la introducción de las normas actuales están equipados con rampas y otros servicios posibles», afirma la experta.
A su vez, KAN Development proporciona ángulos accesibles de inclinación de rampas y grupos de entrada en sus proyectos, y las entradas a los edificios están diseñadas sin escalones, según el servicio de prensa de la empresa. Los complejos residenciales también disponen de plazas de aparcamiento especiales para personas con discapacidad.
Según Roman Davymuka, Director General de Avalon, la inclusión en los proyectos de la empresa se percibe como una «norma higiénica» más que como una característica.
«Estamos aplicando todos los requisitos del nuevo DBN sobre inclusividad. Tenemos acuerdos de compra de pisos en nuestras instalaciones con los requisitos pertinentes, y entendemos que las medidas responden a necesidades reales», afirmó.
Mientras tanto, la empresa está tratando de adaptar sus instalaciones existentes a los nuevos requisitos, excluyendo los cambios que requieren alteraciones estructurales de las estructuras.
«Incluso en nuestras instalaciones que ya tienen permisos y están en construcción o en las etapas finales de construcción, estamos tratando de cumplir con estos requisitos condicionalmente nuevos de DBN, que entraron en vigor el 1 de septiembre de 2022, tanto como sea posible, añadiendo señales visuales de navegación, marcas táctiles y ampliando las rampas donde sea posible. Pero no derribamos muros ni ampliamos pasillos ya decorados», explicó Davymuka.
La inclusividad de los espacios en el proyecto Greenville Park se aplica según el principio 8/80, según el cual el territorio del complejo residencial es cómodo tanto para un niño de ocho años como para un jubilado, explicó el director del proyecto, Oleksiy Shmatok.
«Un entorno así incluye un patio sin coches, una amplia zona peatonal, rampas, ascensores con una amplia entrada y guía por voz, baldosas táctiles, señales, incluidas en braille, e iluminación. La funcionalidad es la base de este planteamiento», afirmó.
Además, el sistema de tirar del ascensor hasta la planta más cercana ha vuelto a cobrar relevancia, dados los cortes de electricidad de emergencia debidos a los ataques con misiles contra las infraestructuras ucranianas, señaló el experto.
