Los tipos de interés de las hipotecas a largo plazo en Estados Unidos siguieron subiendo la semana pasada y alcanzaron su nivel más alto desde julio.
El tipo medio de los préstamos a treinta años se situó el jueves en el 6,91% anual, frente al 6,85% de hace una semana, según informó la corporación hipotecaria gubernamental Freddie Mac. Un año antes estaba en el 6,62%.
«Los tipos hipotecarios alcanzaron su punto más alto en seis meses, a un paso del 7%», dijo el economista jefe de Freddie Mac, Sam Khater, citado en el informe. – Persisten los factores negativos para el mercado».
Sin embargo, señaló que, a pesar de ello, el índice de ventas pendientes de viviendas en el mercado secundario estadounidense (pending home sales) en noviembre subió.
El índice es un indicador adelantado de la actividad en el mercado inmobiliario. Las ventas pendientes son aquellas para las que se ha firmado un contrato pero aún no se ha cerrado la transacción. Suelen tardar entre 4 y 6 semanas en cerrarse.
Las hipotecas a quince años se ofrecen ahora a un tipo medio anual del 6,13%, frente al 6% de una semana antes y el 5,89% de hace un año.
Freddie Mac calcula los tipos medios basándose en los datos de unos 80 proveedores de hipotecas de todo el país. Los tipos no tienen en cuenta las posibles comisiones y otros cargos asociados a las hipotecas.
Hipotecas a largo plazo en EE.UU
