El Comité Antimonopolio de Ucrania (AMCU) ha concedido permiso a la sociedad anónima ZNVKIF «ARS Capital» de Maksym Krippa para adquirir el control de la sociedad limitada «Graal» de Igor Nikonov, que tenía previsto construir un complejo de oficinas y hoteles en Khreshchatyk.
El comité tomó la decisión correspondiente el 12 de febrero, según se indica en su sitio web.
Según informó la agencia «Interfax-Ucrania» a la empresa de Nikonov KAN Development, el promotor se retira del proyecto del complejo mencionado.
«Sí, nos retiramos del proyecto. Los detalles del acuerdo son confidenciales», señaló el servicio de prensa del promotor.
Según YouControl, el beneficiario final de ARS Capital es el propietario del centro de negocios Parus, del hotel Ukraine, del Centro Internacional de Exposiciones de Kiev y del equipo de deportes electrónicos NAVI, Maksim Krippa. A fecha de 12 de febrero, «ARS Capital» tiene una participación del 24 % en la sociedad limitada «Graal».
Los propietarios de la sociedad limitada «Graal» son los fondos «Branko», «ARS Capital» (24 % cada uno), «Tennessee» (20,75 %), «Niagara» (12,5 %) y la sociedad limitada «Terra-Lux» (18,75 %). El beneficiario final es el propietario de la empresa promotora KAN Development, Igor Nikonov.
Como se informó, la Inspección Estatal de Arquitectura y Construcción (DIAG) concedió en 2024 a la sociedad limitada «Graal» el permiso para construir en Kiev el complejo «Stolichny» en los terrenos situados en las calles Khreshchatyk, 5, 5 «V», 7/9 y Hrushevsky, 4-B, en el distrito de Pechersky.
Según la información del portal del Sistema Estatal Único Electrónico en el ámbito de la construcción, las condiciones y restricciones urbanísticas del proyecto se emitieron el 15 de febrero de 2022, y la altura máxima permitida de los edificios se fijó en 34 m. Según los datos del proyecto, la superficie total del edificio de 10 plantas será de 38 800 m², de los cuales 21 600 m² corresponderán a apartamentos (219 unidades), 1800 m² a oficinas, 2100 m² a locales comerciales, del centro de fitness: 1200 m², del aparcamiento subterráneo (146 plazas): 4500 m².
Anteriormente, en 2007, el Ayuntamiento de Kiev vendió a la empresa «Graal», controlada en ese momento por el empresario Mikhail Tabachnik, 20 acres de terreno en la calle Khreshchatyk, 5, por 8,7 millones de hryvnia. «Graal» tenía previsto comenzar la construcción del complejo «Stolichny» en 2010. En aquel momento, el proyecto preveía un edificio de 160 metros para un complejo hotelero y un centro comercial subterráneo de cuatro plantas con aparcamiento bajo la plaza Evropeiska. El proyecto estaba valorado en 400 millones de euros.
La Liga Ucraniana de Industriales y Empresarios (ULIE) ha enviado una carta oficial al ministro del Gabinete de Ministros, Oleh Nemchinov, y a la dirección de la Dirección de Edificios Administrativos del Departamento Económico y Financiero de la Secretaría del Gabinete, en la que afirma que es imposible cumplir su exigencia de desalojar antes del 10 de marzo la oficina de la calle Khreshchatyk de Kiev, que el sindicato ocupa desde hace 32 años.
«Consideramos inaceptable cualquier medida restrictiva unilateral adoptada por los representantes del departamento que bloquee las actividades de la ULIE y sus socios – asociaciones nacionales de industriales, empresarios y empleadores, miembros de la Sede Anticrisis para la Sostenibilidad Económica bajo la ley marcial, que están directamente relacionados con la aplicación de las iniciativas iniciadas por el Presidente de Ucrania y el Gabinete de Ministros, en particular, «Made in Ukraine», dijo la ULIE el lunes.
El sindicato declaró a Interfax-Ucrania que la Secretaría del Gabinete de Ministros había decidido no prorrogar la ubicación de la UUIE en Khreshchatyk, ni siquiera en régimen de alquiler. La ULIE afirma que, sin embargo, las primeras plantas del edificio están ocupadas por estructuras comerciales con las que se han concluido acuerdos de arrendamiento.
Entre los argumentos de la imposibilidad de cumplir la exigencia del 4 de marzo de desalojar los locales ocupados en el número 34 de la calle Khreshchatyk antes del 10 de marzo, la ULIE cita la reunión del Cuartel General Anticrisis para la Sostenibilidad Económica bajo la Ley Marcial celebrada el 12 de marzo con la participación, entre otros, de representantes del Gabinete de Ministros, la Rada Suprema y el Consejo Nacional de Seguridad y Defensa.
«También en marzo de este año, la ULIE está planeando una serie de eventos internacionales para atraer la asistencia de expertos y recursos de inversión de socios extranjeros para apoyar la recuperación económica de Ucrania», añadió el sindicato.
En una carta firmada por su presidente, el ex primer ministro Anatoliy Kinakh, la ULIE subrayó que garantiza el reembolso al titular del balance de los gastos de mantenimiento de los locales que utiliza y de los servicios públicos efectivamente prestados, como ya ha informado a los organismos gubernamentales.
Se señala que desde el 11 de marzo, por orden de la Secretaría del Gabinete de Ministros, ya se ha intentado impedir que los empleados de la ULIE accedan a sus puestos de trabajo, y en parte de la oficina no hay electricidad ni conexión a Internet.
Cabe señalar que varias decenas de asociaciones empresariales, entre ellas la Cámara de Comercio e Industria de Ucrania, la Federación de Empresarios, la Federación de Sindicatos, Ukrlegprom, el Sindicato de Químicos, Ukrmashbud, la Cámara de la Construcción, Ukrmetallurgprom, así como el segundo Presidente de Ucrania Leonid Kuchma, que en su día dirigió el sindicato, y Viktor Yushchenko, que posteriormente le sustituyó al frente del país, ya se han pronunciado en apoyo de la USPP.
