El Fondo Estatal de la Propiedad ha finalizado la tasación del hotel Ukraina y tiene previsto celebrar una subasta para su privatización a finales del verano de 2024, y para el centro comercial Ocean Plaza en el segundo semestre del año, según ha declarado a Mind Vitaly Koval, director del SPF.
«Ya hemos completado la valoración del hotel, que asciende a 1.039 millones de UAH sin IVA. Ahora nos estamos preparando para la subasta, prevista para finales de verano, e incluso podríamos entrar en el tercer trimestre», declaró.
Según el jefe del SPF, los operadores extranjeros están interesados en privatizar el hotel Ukraina, en particular, ya que están considerando convertirlo en un hotel de cinco estrellas.
Además, dijo, más de tres licitadores están considerando participar en la subasta para la privatización del centro comercial Ocean Plaza, y el SPF ha recibido consultas de fondos de inversión y empresas de desarrollo.
Como se informó, el Hotel Ukraina es una empresa estatal gestionada por el SPF. Dispone de 363 habitaciones, seis salas de conferencias y salas de reuniones. Dispone de un aparcamiento para 80 coches y un refugio con un auditorio independiente para 50 personas. Al mismo tiempo, la deuda del hotel supera los 45 millones de UAH.
El Ocean Plaza se inauguró en Kiev en diciembre de 2012, en el número 176 de la calle Antonovycha. Su superficie total es de 165 mil metros cuadrados. Las inversiones en el inmueble ascendieron a unos 300 millones de dólares. UDP y K.A.N. Development LLC fueron socios en el desarrollo del proyecto.
El centro comercial fue vendido a TPS Real Estate de Arkady Rotenberg en 2012. Más tarde, en 2019, el empresario ucraniano Vasyl Khmelnytsky adquirió indirectamente una participación del 33,5% en Ocean Plaza a través de UPD Holdings Limited. En 2021, vendió su participación al empresario Andrey Ivanov. El acuerdo se cerró en el verano de 2023.
En junio de 2023, el Consejo de Ministros transfirió una participación del 66,65% del capital autorizado de Lybid Investment Union LLC, propietaria del centro comercial, a la SPFU para su posterior privatización.
El Consejo de Ministros de Ucrania ha incluido el 66,65% del capital autorizado de Lybid Investment Union LLC, propietaria del centro comercial Ocean Plaza de Kiev, en la lista de objetos de privatización a gran escala.
Según Taras Melnychuk, representante del Gabinete de Ministros en la Rada Suprema, la decisión se tomó en una reunión gubernamental celebrada el viernes.
En octubre de 2023, el Fondo Estatal de Propiedades de Ucrania recurrió al Gobierno con una iniciativa para incluir la participación estatal (66,65%) en el centro comercial Ocean Plaza en la lista de objetos de privatización a gran escala. El Fondo recomendó fijar el precio de salida para la venta de la participación estatal en el centro comercial en el nivel de su valor contable para el último período de referencia (anual).
A finales de 2022, el valor de la participación estatal era de 1.320 millones de UAH (el valor contable de todo el activo era de 1.980 millones de UAH). Al mismo tiempo, el Fondo espera que la venta del lote sea más cara que el valor contable.
Como se informó, el 9 de junio de 2023, el Consejo de Ministros aprobó una orden para transferir al SPF una participación del 66,65% en el capital autorizado de Lybid Investment Union LLC, propietaria del centro comercial.
Anteriormente, estos derechos corporativos pertenecían a los empresarios rusos Arkady e Igor Rotenberg, que están sujetos a sanciones, pero en marzo de 2023, el Tribunal Superior Anticorrupción dictaminó recuperarlos a favor del Estado.
Ocean Plaza se inauguró en Kiev en diciembre de 2012, en el número 176 de la calle Antonovycha. Su superficie total es de 165 mil metros cuadrados. Las inversiones en las instalaciones ascendieron a unos 300 millones de dólares. UDP y K.A.N. Development LLC fueron socios en el desarrollo del proyecto.
El centro comercial fue vendido a TPS Real Estate de Arkady Rotenberg en 2012. Más tarde, en 2019, el empresario ucraniano Vasyl Khmelnytsky adquirió indirectamente una participación del 33,5% en Ocean Plaza a través de UPD Holdings Limited. En 2021, vendió su participación al empresario Andrey Ivanov. El acuerdo se cerró en el verano de 2023.
