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El desarrollo de los parques industriales en Ucrania en 2026 incluirá varias áreas clave que han comenzado a formarse en los últimos tres años, en particular, el crecimiento estable del número de parques industriales registrados y en funcionamiento (hasta 30 registrados al año y entre 15 y 20 en funcionamiento), según Valeriy Kirilko, director ejecutivo del grupo de empresas «Parques industriales de Ucrania».
Como se señala en el informe final sobre el desarrollo de los parques industriales presentado por Kirilko, estos se desarrollarán en la dirección de una mayor especialización, innovación y ecología.
«El apoyo estatal, la atracción de inversores extranjeros y el desarrollo de la infraestructura permitirán crear potentes clústeres industriales que se convertirán en los motores de la recuperación económica y el crecimiento del país», se afirma en el comunicado.
En el informe se recuerda que, a finales de 2025, había 118 parques industriales registrados en el registro de parques industriales de Ucrania (en enero de 2026 se excluyeron siete parques, por lo que ahora hay 111).
Al mismo tiempo, durante el período de guerra, de 2022 a 2025, se registraron 80 parques industriales, lo que representa casi el 70 % del total. El año pasado se registraron 27 parques y se excluyeron ocho del registro.
Según se informó, a finales de 2025 se habían construido o estaban en construcción 37 empresas industriales en los parques industriales, de las cuales 22 fábricas ya están construidas y otras 15 están en proceso de construcción. Se trata de empresas del sector de la transformación agrícola, la producción de alimentos, la industria del mueble y la madera, y la ingeniería mecánica.
Según los datos proporcionados por Kirilko, la región líder en número de registros es la región de Kiev, con cuatro parques industriales, seguida de las regiones de Zhytomyr, Odesa y Khmelnytskyi, con tres cada una, y las regiones de Vinnytsia, Zakarpattia y Lviv, con dos cada una. Otras ocho regiones han registrado un parque industrial cada una.
«Destacamos por separado la aparición del primer parque industrial registrado en la región de Kirovogrado», se señala en el material.
En general, el líder en cuanto al número de parques industriales registrados es la región de Lviv, donde actualmente hay 20 parques registrados, en segundo lugar se encuentra la región de Kiev, con 15, y en tercer lugar, la región de Zakarpattia, con 12.
«El mayor crecimiento durante la guerra también lo registró la región de Lviv, con 12 parques, seguida de la región de Zakarpattia, con 11, y la región de Kiev, con ocho parques. Por otra parte, hay tres regiones que no cuentan con ningún parque industrial: Járkov, Jersón y Zaporizhia», se indica en el comunicado.
Entre los promotores, en 2025 se registraron más promotores privados (19) que municipales (8).
«Entre los parques municipales cabe destacar la aparición de un nuevo tipo de sinergia en la creación de parques, los denominados parques industriales combinados. Se trata de parques industriales municipales creados por un promotor municipal para un inversor concreto, que luego entra como empresa gestora y comienza a desarrollarlo como promotor atraído u operador «ancla» de producción. De los ocho parques municipales, al menos tres se crearon según este principio», se señala en el documento.
El mayor número de parques industriales especializados está relacionado con el sector agroindustrial y la producción de la industria alimentaria, en segundo lugar se encuentra la producción de materiales de construcción y, por separado, la producción de estructuras metálicas.
«A continuación vienen los inmuebles de almacenamiento, aunque esto no es un indicio de IP, pero muchos parques se registran últimamente como bases de transbordo y almacenamiento con un bloque industrial adicional. Y luego vienen los parques mixtos, que no tienen ninguna especialización», se señala en el informe.
También ha aparecido un tipo de participante que se ajusta a las exigencias de la época: las empresas energéticas operadoras de centrales solares, centrales de gas, plantas que transforman residuos en electricidad y biogás, operadores de almacenamiento de energía y otras combinaciones de este tipo de participantes.
«En este sentido, surgen preguntas y problemas cuando se planea la ubicación de estos operadores de energía eléctrica en terrenos industriales. Pero, poco a poco, los casos prácticos están adaptando las condiciones para la realización de estos proyectos en el marco de los parques industriales», señalan los expertos.
En el artículo se recuerda que el volumen total de incentivos estatales para los parques industriales en 2025 ascendió a 900,681 millones de jrivnias, y que las empresas privadas financiaron más de 4000 millones de jrivnias, el 98 % de estas inversiones de origen ucraniano.
«Lamentablemente, en la actualidad las posibilidades de atraer subvenciones internacionales o programas de asistencia técnica para el desarrollo de la infraestructura de los parques industriales son limitadas. La razón principal es que las organizaciones internacionales y los donantes se centran en apoyar a empresas o residentes concretos que ya trabajan o tienen previsto trabajar en el territorio de los parques, y no en financiar proyectos de infraestructura, como el suministro de comunicaciones, la construcción de carreteras o ramales ferroviarios», se afirma en el documento.
Además, las inversiones en infraestructura son arriesgadas para las instituciones financieras internacionales, ya que no tienen garantías de recuperación de los fondos.
«El único caso conocido es el parque industrial «Riasne-2»/«M-10 Lviv Industrial Park» en Lviv, gestionado por Dragon Capital. Recibieron un préstamo del BERD por valor de más de 24,5 millones de dólares, asegurado contra riesgos militares por la MIGA. Sin embargo, estos fondos se destinaron no solo a infraestructuras, sino también a la construcción de instalaciones para los residentes», se afirma en el artículo.
Los expertos también señalan que, en la actualidad, se perfilan claramente tres tipos principales de promotores de parques industriales: industriales (un promotor privado crea un parque industrial para sus propios proyectos de producción); municipal (comunidad en forma de consejo local, municipio); promotor (propietario privado o arrendatario de un terreno o zona industrial).
Al mismo tiempo, señalan un fuerte crecimiento de los parques privados en relación con los municipales: si hasta 2022 los municipales representaban alrededor del 80 % del total, en los últimos tres años la proporción de parques municipales registrados ha sido del 35 %, y la de privados, del 65 %.
Entre las tendencias de desarrollo de los parques empresariales en el año en curso, los expertos también mencionan una transición cada vez mayor de la cantidad a la calidad, el aumento del apoyo y los incentivos estatales, la atracción activa de inversores extranjeros y la ecología.
Además, consideran que los parques industriales se orientan cada vez más hacia la creación de clústeres tecnológicos, y que los clústeres industriales, en los que los residentes se complementan entre sí, serán cada vez más comunes.
También se espera un aumento del número de empresas gestoras de redes especializadas en el desarrollo de parques industriales, y las empresas gestoras extranjeras, especialmente de Europa y Asia, comenzarán a entrar más activamente en el mercado ucraniano.
Otro paso importante será la creación de la Asociación Ucraniana de Parques Industriales, y las empresas promotoras se interesarán cada vez más por los parques industriales.