La empresa privada «Ukrainska Finansova Zhytlova Kompaniya» («Ukrfinzhytlo»), administradora del programa estatal «yeOselya», aumentó sus activos en un 54 % hasta alcanzar los 93 760 millones de UAH al cierre de 2024.
Según el informe financiero anual de la empresa, publicado en el sistema de divulgación de información de la Comisión Nacional de Valores y del Mercado de Valores (CNMV), sus ingresos del año pasado aumentaron un 25,7 % y ascendieron a 10 300 millones de UAH, mientras que los gastos se multiplicaron por 2,7, hasta alcanzar los 2730 millones de UAH.
Los beneficios no distribuidos de la empresa a finales de 2024 ascendieron a 9500 millones de UAH.
A 31 de diciembre de 2024, las inversiones financieras en valores de la empresa ascendían a 68 900 millones de UAH y se obtuvieron créditos por valor de 12 900 millones de UAH. El beneficio neto de la empresa creció un 5 % y ascendió a 6200 millones de UAH.
Según se informa, en 2024, Ukrfinzhytlo concedió a los bancos asociados créditos por valor de 14 400 millones de UAH para financiar el programa «yeOselya», desglosados por trimestres: primer trimestre: 3700 millones de UAH; segundo trimestre: 4300 millones de UAH; tercer trimestre: 3300 millones de UAH; cuarto trimestre: 3000 millones de UAH.
Además, en 2024, la empresa pagó 3300 millones de UAH al Estado, a los presupuestos de todos los niveles y a otros fondos especiales en concepto de impuestos, tasas y otros pagos obligatorios.
«Ukrfinzhytlo» también tiene previsto distribuir 1870 millones de UAH de dividendos de los beneficios netos de 2024 al presupuesto estatal.
Como se informó, el programa de crédito hipotecario accesible «yeOselya» entró en funcionamiento en Ucrania en octubre de 2022. Los militares contratados de las Fuerzas Armadas de Ucrania, los trabajadores del sector de la seguridad y la defensa, los trabajadores sanitarios, los docentes y los científicos pueden solicitar hipotecas preferenciales al 3 % anual con un plazo de hasta 20 años y una entrada inicial del 20 % del valor de la vivienda. A partir del 1 de agosto de 2023, podrán solicitar la participación en el programa «єОселя» con un interés del 7 % los veteranos de guerra, los participantes en combates, los desplazados internos (PDI) y los ciudadanos que no dispongan de una vivienda propia que supere la superficie normativa.
Según las condiciones del programa, las categorías de participantes con derecho a beneficios pueden adquirir viviendas en edificios en construcción y en edificios de menos de 10 años (en la capital y en los centros regionales), mientras que el resto de los participantes pueden adquirir viviendas de menos de tres años o en construcción. Los IDP pueden participar en «єОселі» con un interés anual del 7 % y adquirir viviendas de hasta 10 años de antigüedad o viviendas en construcción en todo el territorio de Ucrania donde se aplica el programa.
El Consejo de Ministros de Ucrania, mediante el Decreto n.º 939 de 16 de agosto, introdujo modificaciones en las condiciones de «єОселі». En particular, a partir del 19 de septiembre se pueden utilizar los certificados «єВідновлення» como pago inicial para la adquisición de vivienda en el marco del programa «єОселя», se pueden adquirir derechos de propiedad sobre viviendas particulares en fase de construcción y se han aumentado los tipos de interés tras 10 años de amortización del préstamo. A partir del 19 de octubre, se ha reducido el importe del pago inicial (del 10 %) para los jóvenes menores de 25 años.
En el programa participan 11 bancos asociados: los estatales Oschadbank, PrivatBank, Ukrgasbank, Sens Bank, Sky Bank, el banco «Kredit Dnipro», el banco «Globus», Tascombank, Bisbank y Radabank.
En total, a 1 de mayo, desde el inicio del programa de hipotecas preferenciales «єОселя» (desde 2022), 16 600 familias se han convertido en propietarias de una vivienda, y el importe total de los créditos concedidos asciende a 27 302 millones de UAH.
