Рынок недвижимости в США продолжил нормализацию в конце прошлого года: падение ипотечных ставок привело к небольшому снижению цен, тогда как ряд ключевых индикаторов приблизился к сезонной норме, показали данные онлайн-сервиса по продаже и аренде жилья Zillow.
Лишь чуть более четверти домов (28%) в США были проданы выше первоначально заявленной цены в ноябре, показали данные Zillow. Данные за декабрь пока недоступны. Это минимальный показатель с июня 2020 года, когда жилищный рынок только оправился от первоначальных потрясений, связанных с пандемией коронавируса, и начал разогреваться. Между тем показатель все равно остается выше, чем в ноябре 2019 года, когда доля домов, проданных выше заявленной стоимости, составила 21%. «Снижение ипотечных ставок начало способствовать возобновлению интереса со стороны покупателей. Если ставки продолжат снижаться этой весной, а активность покупателей будет соответствовать сезонной норме, текущий год может стать для рынка нормальным или даже скучным», — сказал старший экономист Zillow Джефф Такер.
Стандартное время нахождения объектов недвижимости на рынке до получения предложения о покупке на текущий момент составляет до 30 дней. Это значительно дольше, чем в декабре прошлого года, когда показатель составлял 13 дней, но намного меньше, чем 43 дня в декабре 2019 года, до пандемии коронавируса. Самое длительное время на продажу объектов недвижимости зафиксировано в Остине (68 дней), Лас-Вегасе (57 дней) и Финиксе (55 дней). В то же время самые быстрые сделки заключались в Хартфорде, Коннектикуте, Цинциннати и Канзас-Сити. Ежемесячные расходы на ипотеку на данный момент составляют около $1,8 тыс. для среднестатистических домов после первого взноса в размере 20%, что более чем на $100 ниже, чем в октябре, когда был достигнут пиковый уровень. Между тем показатель все еще на 62% выше, чем в декабре 2021 года. Проблемы с доступностью жилья ослабляют спрос, отмечает Zillow.
Украинцы с 31 января, момента старта программы по обмену ламп накаливания на LED-лампы, получили в «Укрпоште» первый миллион ламп.
Как сообщила компания в пресс-релизе в субботу, благодаря помощи ЕС в областные центры и крупные города страны были доставлены первые 4 млн ламп, киевляне уже обменяли более 162 тыс. ламп, харьковчане – более 80 тыс., днепряне – 88 тыс., львовяне – 69 тыс.
«Статистика, которую мы видим, – это преимущественно люди, которые пришли в отделения «Укрпошты» без предварительной регистрации. Конечно, за неделю желающих обменять лампы заявилось больше: зарегистрировавшиеся в «Дие» только со среды начали получать подтверждение на обмен, некоторые уже успели прийти в отделение, а некоторые получают лампы на следующей неделе», – описал ситуацию генеральный директор «Укрпошты» Игорь Смелянский.
Он отметил, что со следующей недели обменять лампы можно будет в отделениях «Укрпошты» во всех городах, а не только в областных центрах.
Компания уточнила, что на следующей неделе еще 6 млн лампочек будут доступны в городах районного значения, а до конца февраля благодаря передвижным отделениям «Укрпошты» лампы должны поступить и в сельскую местность.
«Таким образом, на первом этапе граждане Украины уже в ближайшие месяц-полтора смогут обменять до 20 млн ламп», – прогнозирует компания.
По ранее озвученным оценкам, обмен ламп накаливания на 50 млн LED-ламп позволят дефицит мощности примерно на 1 ГВт. ЕС предоставит Украине 30 млрд ламп, еще 5 млн ламп ожидается от Франции.
ArcelorMittal остается преданным Украине и верит в ее будущее, несмотря на огромные сложности в работе принадлежащего ему горно-металлургического комбината «ArcelorMittal Кривой Рог» (АМКР), к которым привела полномасштабная вооруженная агрессия России, заявил исполнительный вице-президент ArcelorMittal, CEO ArcelorMittal CIS Виджай Гойал (Vijay Goyal).
«Каждый день теряем больше $1 млн. 10% нашего персонала на войне, 67 людей погибли, защищая страну… Но я не только надеюсь, но и верю, что мы выйдем победителями. Мы хотим, можем и готовы отстраиваться», – сказал он на бизнес-форуме по быстрому восстановлению Украины в Люксембурге, организованному Украинско-люксембургским деловым клубом.
Член совета директоров ArcelorMittal Мишель Вюрт (Michel Wurth) отметил, что с момента покупки «Криворожстали» на приватизационном конкурсе в 2005 году, всего в Украину было вложено более $10 млрд, а в 2021 году комбинат, на котором занято 26 тыс. человек, стал рекордным по выпуску продукции.
«Мы остаемся отданными Украине, ее людям, и планируем принимать участие в восстановлении Украины как можно быстрее», – подчеркнул он
Гойал отметил, что руководство и коллектив АМКР показывают неимоверный пример несокрушимости, организовываю работу предприятия при блэкаутах, без доступа к портам Черного моря, при обстрелах.
По его словам, ArcelorMittal рассчитывает на высокое качество государственного управления после войны, продолжение антикоррупционных усилий, эффективность инфраструктуры, а также на обеспечение условий безопасности с учетом большого количества оружия в стране.
Со своей стороны, отметил он, компания изучает все возможности дл наилучшей интеграции АМКР в мировой рынок и привнесения новых технологий в Украину.
В свою очередь Вюрт добавил, что важным остается вопрос государственно-частного партнерства и привлечения финансирования.
«ArcelorMittal Кривой Рог» — крупнейший производитель стального проката в Украине. Специализируется на выпуске длинномерного проката, в частности, арматуры и катанки.
ArcelorMittal владеет в Украине крупнейшим горно-металлургическим комбинатом «ArcelorMittal Кривой Рог» и рядом малых компаний, в частности, ПАО «ArcelorMittal Берислав».
Украина в январе отправила на экспорт 5,5 млн тонн зерновых, масличных культур и продуктов их переработки, что на 1,3 млн тонн меньше, чем за декабрь, сообщило Минагрополитики в субботу.
«Такая динамика в сторону уменьшения обусловлена искусственной блокировкой работы «зернового коридора» со стороны российских инспекторов», – отметило министерство.
Оно уточнило, что в рамках «зерновой инициативы» было отгружено за первый месяц года всего 3 млн тонн, тогда как ранее экспорт сельхозпродукции по коридору составлял 4 млн тонн и более в месяц.
По данным Минагрополитики, экспорт кукурузы снизился на 700 тыс. тонн – до 2,6 млн тонн, пшеницы – на 250 тыс. тонн, до 1,3 млн тонн.
Всего в маркетинговом сезоне (июль 2022 – январь 2023) на экспорт было отгружено 15,4 млн тонн кукурузы и 9,7 млн тонн пшеницы, а с масличными – 39,2 млн тонн, указало министерство.
Оно добавило, что за 11 месяцев войны в другие страны из Украины было ортправлено 44,4 млн тонн агропродукции, в том числе пшеницы – 9,9 млн тонн, кукурузы – 18,2 млн тонн. Незначительная разница в поставках этих культур по сравнению с новым маркетинговым сезоном связана с закрытием украинских портов, которые не функционировали пять месяцев, а в августе начали постепенно наращивать объемы, пояснило Минагрополитики.
По его данным, в тройке лидеров по отправкам в январе осталось подсолнечное масло с показателем в 347 тыс. тонн, что на 121 тыс. меньше, чем было в декабре.
Январские поставки соевых бобов снизились незначительно по сравнению с декабрьскими – до 345 тыс. тонн с 387 тыс. тонн, шрота до 295 тыс. тонн с 331 тыс. тонн.
В то же время более чем в 1,6 раза сократились поставки семян подсолнечника— до 190 тыс. тонн с 312 тыс. тонн больше, а рапса – почти в 1,3 раза: до 186 тыс. тонн с 237 тыс. тонн по сравнению с 412 тыс. тонн в ноябре.
Как отметило Минагрополитики, почти неизменными в январе остались отправки ячменя: 168,7 тыс. тонн против 179 тыс. тонн в декабре. Соевого масла за первый месяц 2023 года поехало на 6 тыс. тонн больше – 26 тыс. тонн.
«Общая картина отправок за январь в процентах такова: 47,36% приходится на кукурузу, 24,23% – пшеница, 6,33% – подсолнечное масло, соевые бобы – 6,29%, 5,38% – шрот, семена подсолнечника – 3 ,46%, рапс – 3,39%, ячмень – 3,08%, соевое масло – 0,49%», – указало министерство.
Оно добавило, что общий объем отправок за 11 месяцев в разрезе культур: 18,2 млн. тонн – кукуруза (40,88%); 9,9 млн тонн – пшеница (22,25%); 3,6 млн тонн – подсолнечное масло (8,12%); 3,2 млн тонн – рапс (7,21%); 2,9 млн тонн – семена подсолнечника (6,49%); 2,5 млн тонн – шроты (5,65%); 1,9 млн тонн – ячмень (4,21%); 2 млн тонн – соевые бобы (4,70%), 215 тыс. тонн – соевое масло (0,48%).
Как сообщалось, Украина в 2021/2022 МГ экспортировала 48,51 млн тонн зерновых и зернобобовых культур, что на 8,4% выше показателей предыдущего МГ, несмотря на полномасштабное вторжение РФ и трудности с экспортом агропродукции из-за блокады украинских морских портов. На внешние рынки было поставлено 18,74 млн тонн пшеницы (на 12,6% больше показателей 2020/2021МГ), 23,54 млн тонн кукурузы (+1,9%), 5,75 млн тонн ячменя (+35,9%), 70,9 тыс. тонн муки (-44,1%).
Украина в 2020/2021 МГ экспортировала 44,72 млн тонн зерновых и зернобобовых культур: 16,64 млн тонн пшеницы, 23,08 млн тонн кукурузы, 4,23 млн тонн ячменя, 126,9 тыс. тонн муки и 18,4 тыс. тонн ржи.
В 2019/2020 МГ Украина экспортировала рекордные 56,72 млн тонн зерновых и зернобобовых культур.
В Киеве продолжится строительство пешеходного моста с Оболонской набережной на Оболонский остров, которое осуществляется с 2020 года за счет меценатских средств и для которого не используются деньги из городского бюджета, сообщил мэр Киева Виталий Кличко.
«Киев получил средства на продолжение строительства от метрополии Большого Парижа. Это целевые средства, которые иностранные партнеры выделили нам на возведение именно данного объекта», — написал Кличко в Телеграм-канале во вторник.
По его словам, к началу 2023 года уже установили три опоры моста и приступили к установке четвертой, закупили материалы.
«За средства, предоставленные метрополией Большого Парижа, завершат установку четвертой опоры моста, закупят и установят вспомогательные и частично прогонные конструкции, приобретут металлоконструкции», — отметил мэр Киева.
Он уточнил, что по проекту мост будет опираться на четыре опоры, две из которых расположены в проливе. Ширина пешеходного объекта будет 4 м, длина – 164 м.
«Мост будет комфортным для передвижения маломобильных групп населения. Проходу маломерных судов в залив Оболонь объект не будет мешать. Оболонский остров обустроим как современную зону отдыха для киевлян с сохранением флоры и фауны», — подытожил Кличко.
Владелец здания, в котором находится штаб-квартира американской Twitter Inc. в Сан-Франциско, подал на компанию в суд, обвинив ее в неуплате аренды.
В иске, поданном компанией SRI Nine Market Square LLC, говорится, что площадка нарушила соглашение договора об аренде в декабре, не выплатив месячную аренду в размере около $3,4 млн, в связи с чем 5 декабря получила уведомление о неисполнении договорных обязательств. Владелец здания получил положенную ему сумму за счет кредитной линии, которую Twitter использовала в качестве гарантийного взноса.
Между тем компания «вновь нарушила арендное соглашение, не выплатив месячную аренду и дополнительную аренду в рамках соглашения в январе 2023 года» в размере около $3,428 млн, отмечается в иске. SRI Nine Market Square получила еще $266 тыс. за счет кредитной линии, таким образом на текущий момент Twitter должна $3,16 млн.
SRI Nine Market Square хочет, чтобы компания увеличила лимит кредита до $10 млн в связи с условиями договора, предусматривающими подобную возможность в случае смены ее руководства. В конце октября Twitter приобрел миллиардер Илон Маск. В иске говорится, что площадка отказывается это делать.
Кроме того, аналогичный иск подал владелец офисов в центре Лондона Crown Estate, пишет MarketWatch. Там подтвердили, что обратились в суд, но не уточнили, какую конкретно сумму не выплатила Twitter.
В декабре зарубежные СМИ сообщили, что компания прекратила платить аренду за ряд офисов в рамках мер по сокращению расходов после того, как её возглавил Маск. В начале января против Twitter подал иск еще один арендодатель в Сан-Франциско.
