Выручка Arricano Real Estate Plc (Кипр), управляющей компании и девелопера ряда торгово-развлекательных центров (ТРЦ) в Украине, за январь-июнь 2022 год составила $13,2, млн, что на 22% меньше результатов первого полугодия 2021 года.
Согласно неаудированным промежуточным результатам шесть месяцев 2022 года, обнародованным на Лондонской фондовой бирже в пятницу, операционная прибыль группы от основной деятельности до переоценки инвестиционной недвижимости уменьшилась на 27% по сравнению с первым полугодием 2021 года — до $8,7 млн.
По состоянию на 30 июня 2022 года средняя заполняемость площадей составила 98,4% (2021 год- 99,5%).
«На нашу операционную деятельность резко повлияло военное вторжение россии в Украину. В течение четырех из шести рассматриваемых месяцев команда и арендаторы работают в чрезвычайно стрессовых условиях, в которых для продолжения эффективной деятельности, нужны преданность делу, самопожертвование и безоговорочная вера в наш народ и страну. Благодаря их, часто героическим, усилиям нам удалось продолжить деятельность бизнеса в течение первых месяцев кризиса и теперь мы имеем хорошие позиции для возобновления роста после окончания войны, и возможность сосредоточиться на наших долгосрочных целях», — цитируется в отчете генеральный директор Arricano Анна Чуботина.
Переоценка портфеля инвестиционной недвижимости привела к убытку в размере $91,1 млн, вызванному многочисленными негативными финансовыми последствиями вторжения России (за первое полугодие 2021 года — $9 млн).
Общая стоимость портфеля инвестиционной недвижимости снизилась до $231,1 млн., что на 28,7% ниже стоимости на 31 декабря 2021 года, $323,9 млн.
По состоянию на 30 июня 2022 года денежный поток от операционной деятельности составил $8,0 млн, при этом баланс денежных средств группы составил $12,6 млн. (31 декабря 2021 года — $8,5 млн).
Стоимость чистых активов уменьшилась практически вдвое: до $83,2 млн на 30 июня по сравнению с $163,8 млн на 31 декабря, что отражает переоценку портфеля.
Как сообщается в отчете, количество посетителей ТРК после российского вторжения в Украину поначалу резко уменьшилось. Однако, поскольку угроза для Киева отдалилась, трафик начал восстанавливаться, что отражает возвращение людей, которые в начале войны мигрировали в более безопасные части страны, в свои дома.
«Мы продолжаем наблюдать положительную тенденцию увеличения количества посетителей ежемесячно, что, в свою очередь, способствовало частичному возобновлению продаж и денежных потоков. Война оказывает значительное влияние на поведение потребителей, что приводит к сочетанию снижения покупательной способности и уменьшения доверия потребителей, а это, в свою очередь, способствует сокращению продаж. По сравнению с аналогичным периодом в прошлом году произошло уменьшение выручки на 22%, но с конца первого полугодия наблюдается положительная тенденция», — цитируется в отчете Чуботина.
Несмотря на события первого полугодия, Arricano открыла 19 новых магазинов и заведений по всему портфелю торговых центров, включая микс местных и международных брендов: «Укрзолото», Anabel Arto, Brand Shop, BraBraBra, «Золота Країна», Provocator, Diverse, Yabloki, ODH, Sushi take out, Doner Маркет и Greek House. Общая площадь открывшихся магазинов составляет 988 кв. м.
Как отмечается в сообщении, бизнес Arricano стабилен и, начиная со второго полугодия, торговая деятельность улучшилась.
«Учитывая продолжающееся российское вторжение в Украину, трудно предсказать будущее; однако, компания имеет хорошие возможности для восстановления до предыдущих уровней после окончания войны. До этого времени Arricano будет продолжать поддерживать всех своих арендаторов, команды и комьюнити торговых центров», — заверила Чуботина.
Arricano Real Estate Plc специализируется на строительстве торгово-развлекательных центров, является одним из ведущих разработчиков на рынке недвижимости Украины. Владеет и управляет пятью торговыми центрами в стране общей площадью 147,6 тыс. кв. м: «РайON» и «Проспект» в Киеве, «Солнечная галерея» в Кривом Роге, City Mall в Запорожье. Компании также принадлежат 49,9% в ТРЦ Sky Mall (Киев) и земельные участки для дальнейшего строительства трех объектов, находящихся на стадии проектирования. Компания также ведет строительство киевского ТРК Lukianivka.
По состоянию на сентябрь-2022 акционерами Arricano Real Estate Plc являются Retail Real Estate O.U. вместе с Dragon Capital Investments Limited, Deltamax Group O.U., Юрием Полдом и Рауно Тедером. Совокупный пакет акций Тедера составляет 70,86%.
НАК «Нафтогаз Украины» реализует во Львове совместно с горсоветом проект строительства ТЭЦ на щепе, которую планируют запустить в работу к февралю 2023 года.
«Уверен, что к февралю ТЭЦ заработает. Это займет считанные месяцы вместо года-полтора. НАК помогает с реализацией этого проекта и в финансировании, и в девелопменте. Он обойдется компании приблизительно в 1 млрд грн, но окупаемость таких проектов при нынешней цене газа составляет несколько месяцев», — сказал глава «Нафтогаза» Юрий Витренко на брифинге во время посещения Львовской области в пятницу.
Как передает корреспондент «Энергореформы», по словам Витренко, НАК, реализующая в Украине еще ряд подобных проектов, готова поддерживать и другие города в этом направлении. ‘У нас есть заинтересованность вкладывать деньги в такие проекты, чтобы импортировать меньше газа по колоссальным ценам. Реализация таких проектов выгодна и экономически, и в плане экологии», — пояснил Витренко.
При этом он отметил, что и Львовская власть, и сама НАК также имеет ряд договоренностей с тем, «чтобы потом привлекать средства МФО под такие проекты».
Мэр Львова Андрей Садовой отметил, что для города это будет первая мощная ТЭЦ на альтернативном топливе, которая будет покрывать около четверти его потребностей в тепле. «Мы планировали такой проект с ЕБРР давно, но по их классическим процедурам смогли бы его начать только в следующем году. Но российская агрессия настолько активизировала мыслительный процесс, что мы вышли на договоренности с «Нафтогазом», — пояснил Садовой.
По его словам, участие национальной компании, являющейся лидером на рынке, дает больше возможностей и приоритетов, в том числе и в получении оборудования.
Кабинет министров по результатам конкурса определил «Уорд хауел Украина», «Эксекьютив Серч Юкрейн» и «Педерсен энд партнерс» для отбора претендентов на должности членов набсоветов государственных Ощадбанка, ПриватБанка и Укрэксимбанка (все — Киев) соответственно.
Согласно сообщению на сайте Кабмина, правительство также определило условия оплаты услуг компаний и договора о предоставлении этих услуг.
Указывается, что конкурсный отбор был проведен комиссией созданной Минфином с числа его работников, а также привлеченными представителями международных организаций с правом совещательного голоса.
Согласно с законом «о банках», Набсовет госбанка должен состоять из девяти членов, шесть из которых должны быть независимыми, а три — по одному представителю президента, Кабмина и Верховной Рады.
Национальной банк Украины (НБУ) 3 октября проведет очередной обмен безналичной валюты на наличную для подкрепления касс банков, сообщила пресс-служба регулятора агентству «Интерфакс-Украина» в пятницу.
«НБУ в понедельник, 3 октября, в очередной раз проведет операции по обмену наличной валюты на безналичную. Для обмена системно-важным банком будет предложено $100 млн и EUR100 млн. Результаты операций будут обнародованы в день их проведения», – говорится в сообщении.
Пресс-служба отметила, что предыдущие мероприятия банка уже имели положительный эффект, в частности количество банков-участников соответствующих операций сократилось, а остатки наличной инвалюты по системе — выросли.
Как сообщалось, Национальный банк 7 сентября обменял банкам $100 млн наличных на безналичные, 12 сентября — $100 млн и EUR72 млн, 19 и 27 сентября — по $100 и по EUR20 млн.
Регулятор уточнил, что операции обмена безналичной валюты на наличную будут проводиться, пока это будет необходимо. Результаты соответствующих операций будут публиковаться в день проведения в Facebook и Telegram.
НБУ отметил, что такие операции не будут влиять на международные резервы.
Совет исполнительных директоров Международного валютного фонда (МВФ) утвердил предоставление дополнительной помощи странам, страдающим от существенного дефицита платежного баланса, в рамках которого Украина планирует получить $1,3 млрд помощи, сообщила пресс-служба Нацбанка Украины в пятницу.
«По этой программе Украина запросит у МВФ около $1,3 млрд экстренного финансирования. После одобрения Советом исполнительных директоров МВФ эти средства могут поступить уже в октябре», – отметил глава НБУ Кирилл Шевченко.
Он указал, что НБУ надеется на скорейшее начало работы по новой полноценной программе МВФ.
ЧАО «Южкокс» (Каменское Днепропетровской обл.) в январе-августе текущего года снизил выпуск металлургического кокса на 19,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — до 393 тыс. тонн.
Как сообщил агентству «Интерфакс-Украина» представитель компании, в августе предприятие произвело 54 тыс. тонн металлургического кокса.
При этом он добавил, что в январе-августе 2022 года выпуск валового кокса 6%-й влажности составил 455 тыс. тонн, в том числе в августе – 63 тыс. тонн.
Завод за восемь месяцев 2021 года выпустил 490 тыс. тонн кокса, в том числе в августе-2021 — 52 тыс. тонн.
За этот период на предприятие было поставлено 515 тыс. тонн углей отечественной добычи, 54 тыс. тонн из России (до войны) и 45 тыс. тонн из США. В августе осуществлялись поставки угля только отечественной добычи в объеме 69 тыс. тонн.
Как сообщалось, украинские КХЗ в январе-августе текущего года сократили производство валового кокса 6%-ной влажности на 55,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года – до 2,94 млн тонн. В том числе за 8 мес-2022 производство металлургического кокса составило 2,52 млн тонн. При этом в августе произведено 257,7 тыс. тонн валового кокса, в том числе металлургического – 221 тыс. тонн.
Украина в 2021 году снизила выпуск кокса на 1,3% по сравнению с 2020 годом — до 9,543 млн тонн.
Уставный капитал ЧАО «Южкокс» – 171,918 млн грн, номинал акции – 0,25 грн.
