Турецкий девелопер Bosphorus Development продолжает инвестировать в первый свой проект в Украине — строительство жилого комплекса Мaxima Residence в Киеве (ул.Коновальца, 30), сообщил основатель и председатель наблюдательного совета Bosphorus Development Мехмет Вахит Сачаклиоглу в интервью агентству «Интерфакс-Украина».
«Работы над столичным жилищным комплексом Мaxima Residence мы начали за несколько месяцев до начала полномасштабной войны. Это наш первый девелоперский проект в Украине. Мы реализуем его в партнерстве с украинской компанией «РИЭЛ». Российское вторжение немного скорректировало наши планы, но не остановило работу», — сообщил Сачаклиоглу.
Maxima Residence – жилой комплекс бизнес-класса на 486 квартир, строится в соответствии с международными стандартами и экологическими нормами.
«Наши архитекторы приложили много усилий, чтобы сделать его удобным для всех жителей: современные планировки квартир, продуманные места общего пользования, зоны отдыха и спорта, детские площадки, интересные решения ландшафтного дизайна», — рассказал Сачаклиоглу, подчеркнув, что турецкая компания стремится применить более чем 50-летний опыт, приобретенный в процессе реализации более 100 проектов.
При этом он отметил, что соблюдены принципы инклюзии — в инфраструктуру комплекса интегрированы специальные дорожки и перила для маломобильных жителей.
В трехсекционном жилом комплексе, согласно классу недвижимости, планируется стильное лобби, детская игровая комната для разных возрастов, многоцелевая лаунж-зона с террасой, коворкинг и отдельное пространство для деловых переговоров, а также фитнес-зал для жителей комплекса. Запланирован двухуровневый подземный паркинг и будет действовать принцип «двор без авто».
Как сообщил Сачаклиоглу, продажи начались с июня этого года, с тех пор цены выросли на 10% (по данным ЛУН, в настоящее время — 52,7 тыс. грн/кв. м.). Для инвесторов доступно около 120 квартир, расположенных в первой и второй секциях. Продажи в третьей секции еще не открыты.
Согласно графикам, строительство третьей, последней, секции комплекса завершится в 4-м квартале 2025 года.
«Наша компания инвестирует в строительство Maxima Residence столько средств, сколько понадобится, чтобы качественно и своевременно реализовать проект. Украина – страна выгодного расположения, больших возможностей и перспективного будущего. Да, начинать сейчас новые проекты рискованно. Однако мы возобновили строительство ЖК Maxima Residence, в котором задействованы сотни специалистов, платим налоги в бюджет и поддерживаем украинскую экономику. Это нужно, чтобы показать другим иностранным компаниям и инвесторам, что сейчас выгодно инвестировать в Украину не стоит бояться», — сказал Сачаклиоглу.
В планах Bosphorus Development в Украине реализация жилых и коммерческих объектов.
«Детали я вам сказать не смогу, потому что ситуация меняется каждый день, и прогнозировать будущие перспективы сложно. Но замечу, что у нас уже есть немалый земельный банк в Украине, который пока формируется из участков, расположенных в основном в центральной части Киева. Также мы рассматриваем возможность реализации в ближайшем будущем проектов в странах Европы и США. Сейчас изучаем эти рынки», — сообщил он.
Bosphorus Development входит в десятку лучших девелоперских компаний Турции. С 1970-го реализовала более 100 проектов общей площадью более 5 млн кв. м. Знаковые объекты: небоскреб Istanbul Tower 205, жилые комплексы Country Life Residence, Arcadium Life Residence, Real Life Residence, Blue Lake Residence, торгово-развлекательные центры Historia Mall и Aqua Florya Mall, отель Crowne Plaza Hotel Florya, тематический аквариум Koru Florya Residence&Mall.
В 2019 году представитель семейного бизнеса Мехмет Вахит Сачаклиоглу основал в Украине акционерное общество Bosphorus Development и возглавил его наблюдательный совет.
Акционеры ЧАО «Страховая компания «Мир» (Киев) на собрании 23 октября рассмотрят вопрос о переименовании на ЧАО «Страховая компания «Перемога», сообщается в повестке дня собрания, обнародованной в системе раскрытия информация Национальной комиссии по ценным бумагам и фондовому рынку (НКЦБФР).
Согласно повестке, акционеры также планируют рассмотреть вопрос о добавлении к КВЭДам ЧАО, содержащихся в Едином государственном реестре юридических лиц и физлиц-предпринимателей, такие виды деятельности как перестрахование и деятельность страховых агентов и брокеров. Также компания планирует сменить и местонахождение.
Как сообщалось, СК «Мир» зарегистрирована в 1992 году, специализируется на рисковом страховании.
Согласно данным обнародованным на сайте компании, владельцем 79,9% акций компании является ООО «АВС Финанс», 13,299% — Владимир Бабко.
Октябрь в Украине будет теплее, чем в прошлом году, а первый снег выпадет в середине ноября, прогнозирует доктор физико-математических наук в области метеорологии Вазира Мартазинова.
«В прошлом году октябрь был теплым до конца месяца. В этом году еще выше будет температура», — рассказала Мартазинова на брифинге в среду.
По ее словам, на западной части территории Украины погода в октябре будет на 2-4 градуса выше нормы.
«Норма среднемесячной температуры — около 8 градусов. Это значит, + 12-13 градусов. На остальной территории еще выше температура в октябре ожидается: где-то +12-15 градусов может быть», — уточнила Мартазинова.
Она также отметила, что половина ноября тоже будет более теплой, чем в 2022 году, а первый снег выпадет в середине ноября, но сразу растает.
«Первый снег мы с вами можем ожидать в предзимье. Предзимье – это середина ноября. Он выпадет и исчезнет. Вот вам и будет первый снег. И потом следующий снег — точно также», — сказала Мартазинова.
Объем выполненных строительных работ в Украине в январе-июне 2023 года увеличился на 43,8% по сравнению с аналогичным периодом 2022 года – до 53,1 млрд грн, свидетельствуют данные Государственной службы статистики (Госстат).
По данным статведомства, в июне-2023 индекс стройработ составил 138,6% показателя июня-2022. При этом в июне к маю текущего года индекс возрос на 4,5%.
Как сообщил Госстат, рост объемов стройработ в первом полугодии текущего года по сравнению с январем-июнем 2022-го наблюдался во всех сегментах строительства. Так, в жилом строительстве показатель вырос на 14,2%, до 8,92 млрд грн, в нежилом – на 32,3%, до 13,67 млрд грн, в категории инженерных сооружений – на 62,46%, до 30,59 млрд грн.
Доля нового строительства к общему объему выполненных стройработ составила 44,3%, ремонта – 32,8%, реконструкции и других работ – 22,9%.
Госстат отмечает, что публикация данных была отложена из-за военного положения. Статданные показатели приведены без учета временно оккупированной территории и части территории, где ведутся (велись) боевые действия.
Украинские предприятия в январе-августе текущего года нарастили потребление металлопроката на 92,46% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — до 2,322 млн тонн.
Согласно пресс-релизу объединения «Укрметаллургпром», за этот период импортировано 706,5 тыс. тонн, или 30,43% внутреннего рынка потребления металлопроката.
По данным «Укрметаллургпрома», в январе-августе 2023 года украинскими метпредприятиями произведено 3,406 млн тонн металлопроката (76,1% по отношению к аналогичному периоду 2022 года), из которых, по информации Экспертно-научного совета «УАВтормет», экспортировано порядке 1,791 млн тонн, или 52,6%. В аналогичном периоде 2022 года доля экспорта составила около 80,3% (3,595 млн тонн при общем производстве металлопроката 4,477 млн тонн).
Доля полуфабрикатов в экспортных поставках за восемь месяцев 2023 года составляет 43,59%, что сравнимо с показателем аналогичного периода 2022 года (44,21%). Удельный вес плоского проката в экспортных поставках за восемь месяцев 2023 года заметно ниже показателя января-августа 2022 года (34,92% и 38,20% соответственно). Доля сортового проката в экспортных поставках за восемь месяцев 2023 года существенно превышает показатель аналогичного периода 2022 года (21,50% в 2023 против 17,60% в 2022).
«В январе-августе 2023 года емкость внутреннего рынка составила 2,322 млн тонн металлопроката, из которых 706,5 тыс. тонн или 30,43% приходится на импорт. В аналогичном периоде 2022 года емкость внутреннего рынка составляла 1 млн 206,5 тыс. тонн, из которых 324,7 тыс. тонн, или 26,91% импортировано. Таким образом, за восемь месяцев 2023 года наблюдается увеличение емкости внутреннего рынка по отношению к январю-августу 2022 года на 92,46%, с одновременным ростом доли импортной составляющей на 3,51%», — констатируется в пресс-релизе.
Структура импорта в январе-августе 2023 года характеризуется существенным доминированием плоского проката над сортовым (75,41% и 24,50% соответственно); в аналогичном периоде 2022 года доминирование плоского проката над сортовым было несколько ниже, но также заметным (соответственно, 59,04% и 39,27%).
Основными экспортными рынками украинской металлопродукции в январе-августе 2023 года, по данным ЕНР «УАВтормет», являются страны Европейского союза (85,5%) и другой Европы (7,1%).
Среди металлургических импортеров за восемь месяцев 2023 года первое место занимают другие страны Европы (38,6%), на втором ЕС-27 (38,4%), на третьем – страны Азии (20,6%).
Страны Евросоюза могут начать официальные переговоры с Украиной относительно членства в ЕС уже в декабре, подчеркнула президент Европарламента Роберта Метсола в интервью изданию The Guardian.
«Если они идут быстро, то и мы должны соответствовать этой скорости», — сказала она.
Метсола хочет, чтобы официальные переговоры начались до Рождества, пишет The Guardian. Решение остается за министрами ЕС, которые проведут официальную встречу в декабре после того, как в октябре будет представлен публичный отчет о прогрессе Украины в реформировании судебной системы, борьбы с коррупцией и открытии рынков.
«Я ожидаю конкретного результата, потому что худшим сигналом может быть то, что мы поставили перед этими людьми задачи и сроки, которые сами не можем выполнить», — отметила Метсола.
По ее словам, Европейский Союз должен начать масштабные перемены, чтобы подготовиться к принятию Украины в свои ряды. При этом «ничего не должно быть исключено», включая отмену торговых тарифов и предоставление Киеву доступа к внутренним рынкам до полного вступления.
Вместе с тем, подчеркивает издание, Метсола, как и некоторые другие лидеры ЕС, считает, что блоку необходимо ускорить доступ Украине и балканским странам, которые также подали заявки, для того, чтобы ограничить риск российского вмешательства на этих бывших советских территориях.
