Медианная гривневая цена 1 кв. м в новостроях выросла на 38% в Киеве и на 33% — в столичной области за год, говорится в исследовании портала новостроек ЛУН. В столице в январе-2022 медианная цена выросла с 34,7 тыс. грн/кв. м до 48,2 тыс. грн/кв. м в январе-2023, в области – с 20,9 тыс. грн/кв. м до 28 тыс. грн/кв. м.
Согласно данным портала ЛУН, в январе-2023 в Одессе медианная цена строящихся объектов выросла на 48% — с 25,2 тыс. грн/кв. м до 38,4 тыс. грн/кв. м, в Одесской области на 68% — с 18,8 тыс. грн/кв. м до 30,7 тыс. грн/кв. м.
Рекордсмен по росту – Львов, где медианная цена за год подскочила на 80% — с 25,5 тыс. грн/кв. м до 46,7 тыс. грн/кв. м, во Львовской области строящаяся недвижимость подорожала на 66% — с 17 тыс. грн/кв. м до 28,9 тыс. грн/кв. м.
Продажи частных квартир в сингапурских новостройках в декабре составили всего 170 единиц, упав до минимума с января 2009 года на фоне недостаточного предложения, пишет агентство Bloomberg со ссылкой на официальные данные.
В ноябре прошлого года в городе было продано 259 квартир на первичном рынке.
«Слабые продажи новых квартир, вероятно, объясняются традиционным периодом затишья в конце года и нехваткой новых предложений в этом месяце», — отметил глава отдела исследований в APAC Realty Ltd. Николас Мак.
Тем временем аналитики прогнозируют рост сингапурского рынка жилья в ближайшее время. Так, в текущем году ожидается начало строительства семи зданий с более 500 квартир против всего одного многоквартирного дома в прошлом году и четырьмя в 2021 году.
Несмотря на увеличение предложения, цены на квартиры в Сингапуре в этом году вырастут на 5-8%, а стоимость аренды увеличится на 13-16%, прогнозируют эксперты OrangeTee & Tie.
Минсельхоз США снизил прогноз мирового производства риса в 2022-2023 сельхозгоду из-за ухудшения видов на урожай в Китае и ряде других стран — ведущих производителях среднезерного риса.
Глобальное производство риса ожидается в объеме 502,97 млн тонн, что ниже декабрьского прогноза (503,27 млн тонн) и результатов предыдущих лет (в сезоне 2021-2022 гг. — 514,95 млн тонн), сообщается в обзоре ведомства.
Существенное снижение производства в 2022-2023 маркетинговом году ожидается в основных странах-производителях и экспортерах среднезерного риса, включая США, Австралию и Евросоюз.
В США из-за засушливой погоды в Калифорнии производство средне- и короткозерного риса может упасть на 31% по сравнению с показателем за 2021-2022 сельхозгод и оказаться рекордно низким с сезона 1972-1973 гг., прогнозирует Минсельхоз страны. Цены на рис-сырец на внутреннем рынке подскочили на 50% с уровня прошлого сезона. Экспортные цены также повышаются, в результате экспорт может оказаться рекордно низким с 1998-1999 гг. Исторически крупнейшими экспортными рынками для американского риса были Япония и Южная Корея. Они остаются ключевыми рынками в соответствии с требованиями в рамках ВТО, однако на последние тендеры выставлялись ограниченные объемы из-за снижения интереса со стороны поставщиков, учитывая сокращение предложения и рост цен в США.
Прогноз производства риса в стране был снижен до 5,09 млн тонн с 5,22 млн тонн, согласно декабрьской оценке, экспорта — до 2,15 млн тонн с 2,25 млн тонн.
В Евросоюзе в сезоне 2022-2023 гг. ожидается падение производства риса на 25%, показатель может оказаться самым низким с сезона 1984-1985 гг. Основными производителями риса в ЕС (80% объемов) являются Испания и Италия, и обе страны столкнулись с сильной засухой и нехваткой воды для посевов. Производство риса в ЕС ожидается в размере 1,29 млн тонн по сравнению с 1,72 млн тонн в прошлом сезоне, экспорт несколько снизится (до 400 тыс. тонн с 440 тыс. тонн). При этом импорт риса в ЕС может оказаться рекордным, составив 2,7 млн тонн. Исторически основные поставки приходились на длиннозерный рис, однако в последние годы растет доля импорта среднезерного.
Китай, который является крупнейшим мировым производителем среднезерного риса, в 2022-2023 сельхозгоду может сократить производство до 145,95 млн тонн (предыдущая оценка — 147 млн тонн со 148,99 млн тонн в прошлом сезоне. Несмотря на некоторое снижение урожая, цены, вероятно, останутся конкурентоспособными на мировом рынке, учитывая внушительные запасы. Прогноз экспорта риса из Китая на сезон 2022-2023 гг. составляет 2,2 млн тонн (оценка не изменилась). Основными импортерами китайского риса являются страны Азии и Африки.
Крупнейший мировой экспортер риса — Индия — в этом сезоне может поставить на мировые рынки 20,5 млн тонн, прогноз был повышен с декабрьской оценки в 20 млн тонн). Также Минсельхоз США повысил прогноз производства риса в Индии — на 1 млн тонн, до 125 млн тонн.
Оценки экспорта риса из Таиланда и Вьетнама остались неизменными (8,5 млн тонн и 7,4 млн тонн соответственно).
Прогноз глобального экспорта риса в 2022-2023 сельхозгоду был повышен до 54,38 млн тонн с 53,76 млн тонн.
Украина и Сенегал будут продолжать развитие отношений в части поставок украинской сельхозпродукции, кроме подписанного 9 января меморандума о взаимопонимании в сфере сельского хозяйства достигнута договоренность о будущих переговорах представителей двух страна на наивысшем уровне.
О результатах поездки делегации Министерства аграрной политики и продовольствия Украины в Сенегал, Гану и Нигерию рассказал глава ведомства Николай Сольский на брифинге в Киеве в понедельник.
«Встречи происходили в Гане, Сенегале и Нигерии, эти страны постоянно «берут» много продуктов питания и особенно пшеницы. Это большие рынки с точки зрения количества населения в сравнении с европейским рынком или многими другими странами: не с такой покупательной способностью, но он большой и развивается, потому его нужно отслеживать», — подчеркнул министр.
Он также отметил, что каждая из посещенных им стран заинтересована в развитии сотрудничества с Украиной и готова к расширению своих портов для интенсификации выгрузки и хранения украинского зерна.
Сольский рассказал, что после визита делегации Минагрополитики в Африку украинские власти проведут дополнительное совещание о возможностях развития отношений с посещенными странами. По его словам, совместные проекты усложняет традиционное присутствие России в дипломатическом поле Сенегала, Ганы и Нигерии.
«На неофициальном уровне представители всех стран, с которыми мы общались, понимают, что происходит в Украине (развязанная РФ полномасштабная война — ИФУ). К сожалению, на официальном уровне они не всегда готовы об этом заявить. Поэтому такие поездки приводят к развитию отношений и постепенно будут их улучшать», — рассказал министр.
Как сообщалось, делегация Минагрополитики в ходе поездки в страны Африки подписала меморандум о сотрудничестве с Сенегалом в сфере сельского хозяйства. Кроме того Украина в ближайшие месяцы поставит в Нигерию 25 тыс. тонн зерновых в рамках гуманитарной инициативы Grain from Ukraine.
Украина получит первый в 2023 году транш в размере EUR3 млрд от ЕС на этой неделе как часть пакета макрофинансовой помощи общим объемом EUR18 млрд, заявил вице-президент Еврокомиссии Валдис Домбровскис.
«Имею честь подписать меморандум о взаимопонимании ЕС о предоставления Украине финансирования в 2023 году, до EUR18 млрд в виде займов. Первая выплата в размере EUR3 млрд последует позже на этой неделе. Это позволит Украине закрывать самые насущные потребности, имея стабильное поступление средств в течение года», — написал он в Twitter.
Китай отказывается от политики «трех красных линий», предусматривающей ограничение использования заемных средств в секторе недвижимости на фоне волны дефолтов и падения рынка недвижимости.
Пекин ослабляет ограничительные меры в отношении кредитов для застройщиков, чтобы снизить давление на сектор в условиях слабости экономики, пострадавшей от негативных последствий локдаунов, пишет газета Financial Times.
В конце минувшего года китайские государственные банки уже объявили о потенциальных новых кредитах для застройщиков в размере нескольких миллиардов долларов.
«Три красные линии» на текущий момент не имеют смысла, и больше никто о них не говорит», — сказал директор по исследованиям Merchants Union Consumer Finance Дун Симяо, слова которого приводит FT.
«Политика Китая всегда сфокусирована на том, чтобы поймать момент. К «трем красным линиям» могут вновь вернуться, когда это будет необходимо, чтобы ограничить рост цен на недвижимость», — добавил эксперт.
Между тем отказ от ограничений может оказаться слишком поздним шагом для таких застройщиков, как China Evergrande, дефолт которой спровоцировал кризис ликвидности во всем секторе. Кредиторы на этой неделе проведут встречу с представителями компании, которая не может получить кредитные линии от государственных банков.
Evergrande пропустила несколько крайних сроков по реструктуризации обязательств на сумму $300 млрд, в результате чего она стала рекордсменом по уровню задолженности среди застройщиков в мире в тот момент, когда официально объявила о дефолте в декабре 2021 года.
