Средняя стоимость жилой недвижимости в столице Хорватии продолжает расти: по итогам второго квартала 2025 года цена на вторичном рынке достигла €3 066-3 460 за квадратный метр, а в центральных районах — превысила €3 100/м². Об этом свидетельствуют данные профильных хорватских аналитических порталов.
Согласно отчету портала Properstar, медианная цена квадратного метра квартиры в Загребе составляла €3 605, тогда как для частных домов — €1 936. По данным ISPU (Информационной системы пространственного планирования), зафиксирован рост средней цены по сделкам на вторичном рынке на 12,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — с €2 722 до €3 066 за м².
Самыми дорогими районами Загреба остаются:
Наименее дорогие районы:
В сегменте новостроек средняя цена составляет около €2 830-2 980 за квадратный метр.
Специалисты отмечают рост интереса к недвижимости в Загребе со стороны как местных, так и иностранных покупателей, особенно в связи с ростом стоимости аренды (в среднем €15/м² в месяц). Таким образом, аренда квартиры площадью 50 м² обходится примерно в €900 ежемесячно.
Аналитики указывают на ограниченное предложение объектов на рынке, что поддерживает высокий уровень цен и делает рынок Загреба привлекательным как для инвестиций, так и для личного проживания.
Как сообщалось, ранее аналогичную динамику роста цен показал рынок недвижимости Белграда, где стоимость жилья варьируется от €2 000 до €3 500/м² в зависимости от района.
анализ Загреб недвижимость хорватия хорватия
