Ставки долгосрочных ипотечных кредитов в США на прошлой неделе продолжили подъем и достигли максимума с июля.
Средняя ставка по тридцатилетним кредитам в четверг составляла 6,91% годовых по сравнению с 6,85% неделю назад, сообщила государственная ипотечная корпорация Freddie Mac. Годом ранее она находилась на отметке 6,62%.
«Ставки по ипотеке достигли самой высокой отметки за последние шесть месяцев, находясь в шаге от 7%, — отмечает главный экономист Freddie Mac Сэм Хатер, слова которого приводятся в сообщении. — Негативные факторы для рынка сохраняются».
Однако он отметил, что несмотря на это, индекс незавершенных сделок по продаже жилья в США на вторичном рынке (pending home sales) в ноябре вырос.
Индекс является опережающим индикатором активности на рынке недвижимости. Незавершенные продажи — это те, по которым уже подписан контракт, но сделка еще не закрыта. Обычно на ее завершение уходит от 4 до 6 недель.
Пятнадцатилетние ипотечные кредиты предоставляются сейчас в среднем под 6,13% годовых против 6% неделей ранее и 5,89% год назад.
Freddie Mac рассчитывает средние ставки на основе данных от примерно 80 организаций, предоставляющих ипотечные кредиты по всей стране. Ставки не учитывают потенциальные комиссии и другие выплаты, связанные с ипотекой.
долгосрочные ипотечные кредиты в США
