Девелоперская компания Alliance Novobud заключила уже 100 договоров в рамках государственной программы льготной ипотеки „єОселя“, сообщает пресс-служба компании.
«Программа «єОселя» играет чрезвычайно важную роль как для рынка первичной недвижимости, так и для социально-политической ситуации в стране. Она помогает тысячам украинцев — прежде всего тем, кто защищает государство или вынужден был покинуть свои дома — приобрести собственное жилье на льготных условиях. Уже 100 семей стали владельцами квартир в наших жилых комплексах благодаря этой программе, и большинство из них — военнослужащие и украинцы со статусом ВПЛ. Ежедневно спрос на программу растет, поэтому мы убеждены: ее стоит развивать и поддерживать в дальнейшем», — комментирует CMO компании Alliance Novobud Ирина Михалева.
Больше всего сделок — 48 — заключено при участии банка-партнера Skybank. Остальные сделки — с шестью другими финансовыми учреждениями (Ощадбанк, Укргазбанк, Приватбанк, Сенс Банк, Укрэксимбанк и Радабанк).
Самым популярным объектом среди участников «єОселі» стал дом №3 жилого комплекса Krona Park II, где было заключено 13 сделок. Всего в программе участвуют 16 объектов девелопера.
Наибольшим спросом пользуются двухкомнатные квартиры — их продано уже 45. Второе место по популярности занимают однокомнатные квартиры. Средняя площадь квартиры, приобретенной по программе, составляет 71 кв. м.
Сделки по льготным ставкам 3% и 7% распределились почти поровну. В то же время покупатели отдают предпочтение готовому жилью, хотя квартиры в новостройках на этапе строительства также имеют высокую долю продаж — разница в спросе составляет всего несколько процентов.
Согласно данным портала новостроек ЛУН, Alliance Novobud основана в 2006 году, с 2010 года компания сдала в эксплуатацию 37 домов и паркингов, в процессе реализации 9 домов жилого комплекса Krona Park II в Броварах и проект премиального класса в столице Montreal House.
alliance novobud, соглашения, єоселя
Alliance Novobud третий год подряд становится победителем престижной премии Ukrainian Business Award, получив звание BUSINESS OF THE YEAR 2025. Это признание является свидетельством стабильности и профессионализма команды девелопера, которая продолжает реализовывать масштабные проекты даже в условиях войны и экономической нестабильности.
С момента возобновления работы компании в апреле 2022 года Alliance Novobud активно работает на всех своих строительных площадках. В частности, за последний год завершено строительство первого проекта компании в столице — клубного дома Illinsky House, введен в эксплуатацию жилой комплекс в Броварах — «Лавандовый», продолжаются подготовительные работы к старту продаж нового дома в легендарном проекте «Лесной квартал» и др.
Ukrainian Business Award — ежегодная премия, которая вручается успешным предприятиям и бизнес-лидерам в Украине за достижения в различных сферах, таких как финансы, инвестиции, маркетинг, девелопмент, инновации и т. д. UBA имеет весомое влияние на развитие бизнес-среды в Украине и способствует повышению уровня конкуренции и качества бизнеса в стране.
Alliance Novobud — надежный девелопер прогрессивной формации, который более 18 лет работает на строительном рынке Киева и области. Компания проектирует и строит осмысленные пространства для жизни, отдыха и самореализации.
Получение звания BUSINESS OF THE YEAR 2025 является подтверждением высокого уровня профессионализма команды Alliance Novobud и ее способности достигать высоких результатов несмотря на все вызовы. Компания продолжает воплощать в жизнь мечту каждого украинца — мечту о собственном качественном жилье.
В минувшую субботу площадь перед офисом продаж Alliance Novobud в Броварах превратилась в настоящую сказочную локацию для празднования Пасхи! На наши Пасхальные забавы пришло много семей с детьми — и каждый нашел для себя что-то особенное.
Малыши с восторгом играли с аниматорами, прыгали, смеялись и соревновались в веселых конкурсах. Старшие детки с удовольствием погрузились в творческий процесс — они расписывали писанки в необычных техниках и создавали необычные подставки для пасхальных яиц на память. А пока дети были заняты развлечениями, родители наслаждались ароматными горячими напитками и вкусными сладостями.
Особым моментом праздника стало чудо-шоу, которое захватило внимание и детей, и взрослых. Магическая атмосфера, неожиданные трюки и море удивленных глаз — а в финале гостей ждал главный сюрприз — появление живого Пасхального кролика!
Спасибо всем, кто разделил с нами этот день. Было тепло, душевно и по-семейному уютно. До новых встреч на следующих праздничных событиях от Alliance Novobud!
Больше фотографий ищите по ссылке: https://gallera.io/g/2776-viktoriya-golovcenko/298519-alliance-novobud-brovari
Уважаемые клиенты, рады сообщить, что Государственной инспекцией архитектуры и градостроительства Украины выдан сертификат ІУ123250404640 от 10.04.2025 г. о принятии в эксплуатацию дома №4 жилого комплекса Krona Park II (г. Бровары), удостоверяющий соответствие законченного строительством объекта проектной документации и подтверждающий его готовность к эксплуатации. Следующий шаг — присвоение дому почтового адреса и выдача ключей владельцам квартир.
Krona Park II стал продолжением легендарного проекта Krona Park, который настолько пришелся по душе клиентам, что девелопер решил создать новую — усовершенствованную версию комплекса. И это неудивительно, ведь нет ничего лучше, чем жить рядом с парком и хвойным лесом и одновременно иметь удобное сообщение со столицей. Сейчас в процессе строительства еще 8 домов комплекса.
Благодарим за доверие и желаем счастливого будущего вашим семьям в жилом комплексе Krona Park II от Alliance Novobud!
Цены на новостройки продолжат рост в 2025 году, в комфорт-классе они могут вырасти более чем на 15% до конца года, сообщила пресс-служба девелопера Alliance Novobud.
«В бизнес-классе цены останутся примерно на том же уровне, плюс 5-10% вследствие удорожания стройматериалов. В то же время в комфорт-классе цены могут вырасти более чем на 15% до конца года», — считает СМО компании Ирина Михалева.
По ее словам, основными факторами, которые влияют на стоимость квадратного метра, являются существенный рост стоимости практически всех видов строительных материалов, работ, а также дефицит и, соответственно, рост стоимости рабочей силы.
Она отметила, что стоимость стройматериалов, цены транспортных услуг, электроэнергии постоянно растут, а при строительстве электроэнергии, в частности, используется немало. При этом она становится еще дороже при условии использования генераторов или покупки импортной э/э по более высокой цене.
«Людей, которые могут работать на стройках, катастрофически не хватает, это следствие мобилизационных процессов, дефицит кадров усиливается», — перечислила Михалева факторы, которые существенно повлияли на рынок.
Как следствие, девелоперы вынуждены корректировать цены. В частности, по итогам прошлого года, стоимость квадратного метра жилья в комфорт-классе выросла примерно на 20%.
«В этом году мы снова, вероятно, увидим подорожание строительных материалов, наши поставщики уже присылают новые цены, следовательно, за год стоимость нового жилья в комфорт-классе снова увеличится минимум на 10-15%, а по некоторым объектам и на 20%», — сказала она.
Меньший рост ожидается в бизнес-классе, одним из факторов более сдержанной реакции рынка здесь является демпинг со стороны вторичного рынка. Так, прошлым летом на продажу выставили большое количество объектов «вторички» по ценам в разы меньше довоенных.
По прогнозам Михалевой, в 2025 году активнее будет развиваться строительство загородного жилья: коттеджей, таунхаусов и т.д.
«Мы тоже рассматриваем вариант такого строительства, думаем о возможности коттеджного или таунхаусного проекта», — сообщила она.
Согласно данным портала новостроек ЛУН, Alliance Novobud основан в 2006 году, с 2010 года компания сдала в эксплуатацию 32 дома, в процессе реализации 9 домов и проект загородного типа.
Рынок коммерческих помещений в составе жилых комплексов активно развивается, наибольшим спросом пользуются небольшие объекты площадью до 150 кв. м, рассказали украинские девелоперы в опросе «Интерфакс-Украина».
«Самый высокий спрос наблюдается на малые площади (50-100 кв. м) под кафе, аптеки, бьюти-бары, и средние коммерческие площади (100-150 кв. м) под клиники и продуктовые магазины. Малые и средние площади популярны, потому что они легче адаптируются под потребности различных бизнесов. Большие площади (от 200 кв. м) востребованы реже, их занимают преимущественно супермаркеты или рестораны», — сообщили агентству в пресс-службе компании KAN Development.
Высокий спрос на небольшие коммерческие помещения может свидетельствовать о высокой активности малого и среднего бизнеса, который ищет локации для кофеен, салонов, магазинов и офисов, считает директор Zezman Holding Юрий Мотуз.
По его данным, около 58% продаж коммерческих помещений в составе ЖК в Одессе приходится на объекты площадью 21-40 кв. м. Впрочем, появилась и тенденция на приобретение инвесторами двух небольших помещений для объединения в большое пространство (до200 кв. м) для супермаркетов, аптек, сетевых магазинов со складскими помещениями.
Популярность меньших по площади помещений также объясняется их более низкой стоимостью, отметила коммерческий директор «Интергал-Буд» Анна Лаевская.
«Инвесторы интересуются коммерческими помещениями на разных этапах — и на стадии котлована, и когда объект уже готов. Все зависит от локации и условий выплат. Маленькие помещения продаются быстрее, потому что их стоимость ниже. Операторы активно расширяются, заходят в новые помещения, и в целом этот сегмент развивается даже лучше, чем рынок квартир», — рассказала она в комментарии «Интерфакс-Украина».
Как сообщила директор по маркетингу группы компаний DIM Дарья Бедя, в целом запросы инвесторов к девелоперу по покупке и аренде коммерческой недвижимости в составе ЖК за последние три месяца увеличились на 24% и 23% соответственно.
«Прежде всего эти данные свидетельствуют об адаптации украинцев и бизнеса к жизни в условиях войны», — подчеркивает эксперт.
Кроме традиционных кафе и ресторанов, все популярнее в составе ЖК становятся заведения микс-форматов: сочетание кафе с цветочными магазинами или книжными магазинами, сообщила CMO Alliance Novobud Ирина Михалева. Набирают популярность также зоомагазины и груминг-салоны для животных.
«Владельцы площадей самостоятельно принимают решение о том, чем именно им заниматься. Как правило, они изучают уже имеющуюся бизнес-инфраструктуру, взвешивают свои возможности, изучая спрос и предложение», — пояснила эксперт.
В то же время на рынке есть тенденция к планированию коммерческих площадей на этапе создания концепции и проектирования жилого комплекса, отметил операционный директор Avalon Ярослав Возняк.
«Застройщик или девелопер имеет целью сформировать идеальную экосистему необходимой инфраструктуры для жителей квартир. Появились «адвокаты» коммерческих площадей на уровне создания концепции проекта и последующего проектирования. Таким образом, появилось понятие «город в городе» и комплексы с развитой инфраструктурой Задолго до старта строительства компании уже понимают какие функции и бизнес нужно предусмотреть в определенных местах жилого комплекса. Все ради обеспечения комфортной жизни или пребывания в жилом комплексе, ради жителя», — рассказал он.
Такого принципа в проектировании жилых комплексов придерживаются и в компании City One Development.
«Мы еще на этапе проектирования учитываем потребности коммерческого сегмента, предлагая широкий выбор помещений с различным функциональным назначением. Наиболее ликвидные коммерческие площади — это помещения размером от 80 до 100 кв. м, которые пользуются наибольшим спросом среди инвесторов», — сообщили в пресс-службе девелопера.
Alliance Novobud, Avalon, CITY ONE DEVELOPMENT, DIM, INTERGAL-BUD, KAN Development. Zezman Holding, Анна Лаевская., Дар'я Бедя, Ирина Михалева, Юрій Мотуз, Ярослав Возняк
