Девелоперская компания Alliance Novobud получила почетную награду премии Banker Awards 2025 в номинации «Символ стабильности украинского девелопмента». Это признание стало подтверждением многолетней последовательной работы компании, ее надежности и вклада в развитие современного жилищного строительства Украины. Торжественная церемония награждения состоялась 1 октября в Киеве.
«Мы искренне благодарны организаторам премии и рынку за такую высокую оценку. Для нас эта награда — не просто символ стабильности, но и подтверждение того, что мы движемся в правильном направлении. Alliance Novobud уверенно продолжает строить, сдавать в эксплуатацию жилье и проектировать новые комплексы. Наша главная цель — создавать качественное пространство для жизни людей и сохранять доверие инвесторов и покупателей», — отметила Ирина Михалева, CMO Alliance Novobud.
Премия Banker Awards ежегодно отмечает компании и финансовые институты, которые демонстрируют постоянство, инновационность и профессионализм. Для Alliance Novobud эта награда — еще одно подтверждение репутации надежного девелопера и ориентира для всех участников рынка недвижимости.
Alliance Novobud — украинская девелоперская компания, работающая на рынке жилой и коммерческой недвижимости более 18 лет. Основана в середине 2000-х годов. Основное направление деятельности — строительство многоэтажных жилых комплексов комфорт- и бизнес-класса, а также сопутствующей социальной и коммерческой инфраструктуры.
Компания входит в топ-20 застройщиков Киева и Киевской области по количеству введенного жилья (по данным профильных порталов Anbud и ЛУН). Суммарный объем реализованных проектов оценивается в более 800 тыс. кв. м жилья. На этапе строительства и подготовки — еще около 300 тыс. кв. м.
Alliance Novobud позиционирует себя как застройщик, ориентированный на качество и соблюдение сроков. Компания регулярно публикует отчеты о строительной динамике, что повышает уровень прозрачности и доверия.
В период 2022-2025 годов, несмотря на войну и экономические трудности, компания продолжила активное строительство, что выделяет ее среди конкурентов.
Стратегия компании предусматривает развитие смешанных жилых кварталов с интеграцией школ, детских садов, торговых площадей и рекреационных зон.
При выборе будущего жилья покупатели отдают предпочтение новостройкам в районах с развитой инфраструктурой для укрытия, современными системами пожарной безопасности и автономными источниками энергоснабжения, сообщила CMO Alliance Novobud Ирина Михалева.
«За последние три года критерии выбора жилья изменились. Покупатель стал более практичным, требовательным к качеству и адаптированным к реалиям войны. Он отдает предпочтение жилью в безопасных регионах или районах с развитой инфраструктурой для укрытия, современными системами пожарной безопасности и автономными источниками энергоснабжения», — сообщила Михалева.
Alliance Novobud реагирует на изменения критериев выбора жилья, в проектах есть места, отведенные под временные укрытия с автоматическим открытием/закрытием дверей и видеонаблюдением.
«В столичных проектах предлагаем вместительные и безопасные подземные паркинги, обеспечиваем доступ домовых коммуникаций к автономным источникам энергоснабжения, предлагаем продуманную квартирографию, которая соответствует различным запросам покупателей и т.д.», — говорит Михалева.
В целом, по ее словам, с 2022 года спрос на жилье в столице существенно изменился. Если раньше покупатели ожидали интересных новых проектов в комфортном и комфорт+ классе, широкий выбор концепций и районов, то сейчас они сосредоточены на доступных вариантах, которые достраиваются. В фокусе — квартиры, подпадающие под программу «єОселя» или доступные в рассрочку от застройщика.
Зато рынок пригорода сохраняет активность: застройщики запускают новые качественные проекты с широким выбором жилья с различными концепциями и наполнением по доступной цене.
По наблюдениям Михалевой, на отток покупателей из столичного рынка в пригород влияют несколько факторов. Главным является дефицит готового или почти готового жилья в популярном сейчас комфорт-классе в столице, который будет углубляться. Ведь новых стартов почти нет, как и земельных участков в перспективных районах города. Также более активному интересу покупателей способствует более доступная стоимость жилья в пригороде и возможность воспользоваться программой «єОселя».
В то же время проекты в пригороде имеют больше качественных предложений вблизи зеленых зон, с транспортной и бытовой инфраструктурой. На такие проекты больше запросов со стороны ВПЛ из восточных и южных регионов, которые предпочитают спокойный зеленый пригород.
«В ближайшие год-два спрос в пригороде будет уверенно расти, а покупателей будут интересовать доступные и сравнительно недорогие форматы жилья», — считает Михалева.
Среди трендов эксперт также выделила рациональный подход, когда покупатели выбирают меньшую площадь. Поэтому вырос спрос на одно- и двухкомнатные квартиры, которые более доступны по цене и в обслуживании. В то же время остаются актуальными жилые пространства, которые можно использовать для проживания и удаленной работы.
При этом она подчеркнула, что тренд повышения цены квадрата продолжится из-за роста цен на составляющие себестоимости новостроек.
«Если макроэкономическая ситуация будет оставаться более-менее стабильной, вероятно, цены будут расти в пределах 5-10% из-за инфляции и постепенного восстановления строительной отрасли. Также поднимать цену будут спрос со стороны переселенцев и дефицит нового жилья. В случае внешних/внутренних шоков или нестабильности на финансовых рынках возможно сохранение текущих цен», — сообщила она.
Согласно данным портала новостроек ЛУН, Alliance Novobud основана в 2006 году, с 2010 года компания сдала в эксплуатацию 37 домов и паркингов, в процессе реализации 9 домов жилого комплекса Krona Park II в Броварах и проект премиального класса в столице Montreal House.
