Компания Alterra Group инвестировала $8,5 млн в расширение с 8 до 20 тыс. кв. м логистического центра Joule (Киевская обл., Святопетровское), сообщили в пресс-службе компании агентству «Интерфакс-Украина».
Как сообщил коммерческий директор Alterra Group Геннадий Гриненко, расширение вызвано растущим спросом на аренду помещений объекта, вакантность первых очередей нулевая. Согласно результатам опроса, предприниматели все чаще ищут готовые коммерческие помещения вместо строительства собственных складов.
Резидентами первых очередей Joule стали девять бизнесов новой формации, компании, которые сочетают инновации, социальную ответственность и ориентацию на устойчивое развитие. Среди резидентов — фармацевтический бизнес «Фармак». Расширение объекта позволит привлечь больше таких резидентов, и создать по меньшей мере около 50 новых рабочих мест.
«Наш опыт доказывает: чем больше прогрессивных бизнесов на территории комплекса, тем больше идей, инноваций и коллабораций они производят. Например, так произошло с нашим логистическим центром PORT, где резиденты активно сотрудничают между собой. Такая экосистема не только экономит время и деньги резидентов — она создает бизнес-сообщество, где каждый усиливает друг друга», — считает Гриненко.
Еще одно изменение в Joule — он стал доступнее для малого бизнеса. Ранее компании могли арендовать или приобрести помещение площадью от 500 до 6 тыс. кв. м. Сейчас, минимальная площадь уменьшилась до 200 кв. м.
«Это дает возможность получить всю готовую необходимую инфраструктуру, в частности, доступ к автономному отоплению и освещению — даже бизнесам, которые только начали свое развитие», — пояснил Гриненко.
Alterra Group — украинская компания, специализирующаяся на девелопменте и управлении коммерческой недвижимостью «под ключ». В портфеле компании 43 объекта общей площадью 175 тыс. кв. м. Среди них — складские и производственные комплексы, бизнес-центры, торговые и торгово-развлекательные центры.
Девелоперская компания Alterra Group, реализующая сейчас проект создания индустриального парка (ИП) «Формация.Львов», намерена построить сеть из семи таких парков, сообщила руководитель международного направления компании Елена Подольская.
«Во Львове будет наш первый парк, потом мы пойдем в Ровно, два будут в Киеве, далее вернемся в западный регион — Ивано-Франковск, Винница и Хмельницкий», — рассказала она во время Ukrainian Automotive and Mobility Forum 2024 во Львове, организованного Украинским кластером автомобилестроения и мобильности при поддержке программы USAID „Конкурентоспособная экономика Украины“.
Подольская отметила, что уже есть несколько местных производителей, которые планируют открывать мощности в ИП «Формация.Львов» на 10 тыс. кв. м, в частности, производитель сэндвич-панелей USP.
Кроме того, во время форума о заинтересованности в размещении в парке своего производства сообщил СЕО и владелец ООО «Луаз Моторз», который реализует проект создания легкого электромобиля LUAZ и планирует его масштабировать.
«Я планирую масштабирование проекта и сотрудничество с индустриальным парком «Формация.Львов» — открыть у них или производство авто для лиц с инвалидностью, или следующую очередь нашего производства», — сказал он во время форума.
Alterra Group строит в ИП «Формация.Львов»» (сначала „Формация.Сигнивка“) 150 кв. м производственных, складских и офисных площадей на 30 га земли. В его составе будет лаборатория прототипирования, R&D-центр, бизнес-инкубатор, пространство для мероприятий, офисы и шоу-румы.
Согласно презентации проекта, ввод в эксплуатацию первой очереди парка запланирован на первый квартал 2025 года.
ООО «Альтерра-Групп»/Alterra Group — украинская компания, специализирующаяся на девелопменте и управлении коммерческой недвижимостью «под ключ».
В управлении компании — 35 объектов общей площадью 175 тыс. кв. м. Среди них — складские и производственные комплексы, бизнес-центры, торговые и торгово-развлекательные центры.
Среди реализованных проектов коммерческой недвижимости в Украине — логистический центр PORT, бизнес-хаб PROSTIR (оба — Львов), бизнес-центр Palo Alto (Киев), складские комплексы Joule и JAM в Киевской области.
Украинская девелоперская компания Alterra Group застраховала в СК «ИНГО» (Киев) строительство нового логистического центра PORT2 во Львовской области, сообщается в пресс-релизе страховщика.
Также отмечается, что Alterra Group частично застраховала первую часть логистического комплекса PORT(PORT1), включающего хозяйственное здание и коммуникации PORT1. Кроме того, полностью застраховали от военных рисков строительство второй части PORT(PORT2). Застрахованы все здания, включая отделку, коммуникации и стекло, а также строительно-монтажные работы и материалы (в том числе строительные) или не введенные в эксплуатацию элементы здания.
Сумма страховой защиты составляет 20 млн грн.
Согласно договору страхования, СК «ИНГО» обязуется возместить стоимость восстановления застрахованных объектов в случае их повреждения или уничтожения в результате военных действий, включая попадание ракет или их обломков, беспилотников, других видов вооруженной агрессии или оборонных действий.
Дополнительно в случае наступления страхового случая «ИНГО» компенсирует расходы по расчистке территории застрахованного объекта, расходы на пожаротушение, другие меры, которые помогут предотвратить или уменьшить размер ущерба, а также оплату услуг привлеченных специалистов и сверхурочные расходы.
По словам основателя Alterra Group Дмитрия Ковальчука, такой договор страхования облегчит сотрудничество с потенциальными клиентами и инвесторами, особенно во время строительства.
«Это важный первый шаг для бизнеса, поскольку он демонстрирует способность частного сектора адаптироваться к вызовам и опережать государственные механизмы защиты, которых так не хватает», – говорит Дмитрий Ковальчук.
Директор по корпоративному бизнесу страховой компании ИНГО Андрей Семченко в свою очередь отметил, что страховщики должны покрывать военные риски украинского бизнеса ради содействия украинской экономике. Даже невзирая на то, что сейчас украинский страховой рынок остался без поддержки западных перестраховщиков по военным рискам.
«Да, отечественным страховым компаниям трудно предоставлять существенные лимиты покрытия, однако у нас просто нет другого выхода — предприниматели должны получить гарантии защиты и продолжать работу в Украине, а не выводить бизнес за границу», — сказал Андрей Семченко.
АО «Страховая компания «ИНГО» предоставляет страховые услуги в течение 30 лет. С 2017 года основным акционером является украинская бизнес-группа DCH.
«ИНГО» является полным членом Моторного (транспортного) страхового бюро Украины (МТСБУ), членом Американской торговой палаты (АСС), Европейской бизнес ассоциации (EBA), Национальной ассоциации страховщиков Украины (НАСУ) и Международной торговой палаты (ICC).
