Украинские торговые улицы не представлены в новом глобальном рейтинге главных коммерческих локаций мира Main Streets Across the World 2025, подготовленном международной консалтинговой компанией Cushman & Wakefield, несмотря на включение 141 улицы из почти 50 стран. В перечне отсутствуют Киев и другие украинские города.
Согласно исследованию, самой дорогой торговой улицей мира в 2025 году стала New Bond Street в Лондоне, где годовая ставка аренды магазинов выросла на 22% и достигла 20 482 евро за кв. м. На второе место опустилась прошлогодний лидер – Via Montenapoleone в Милане (20 000 евро), третье заняла Upper Fifth Avenue в Нью-Йорке (18 360 евро).
В десятку лидеров также вошли:
4. Tsim Sha Tsui – Canton Road, Гонконг (13 900 евро)
5. Елисейские Поля, Париж (12 520 евро)
6. Гинза, Токио (11 540 евро)
7. Банхофштрассе, Цюрих (9 640 евро)
8. Pitt Street Mall, Сидней (7 300 евро)
9. Myeongdong – Myeongdong-gil, Сеул (6 000 евро)
10. Kohlmarkt, Вена (5 500 евро)
В 58% включенных в рейтинг улиц зафиксирован рост арендных ставок, при этом Европа показала в среднем +4%, Америка +8%, АТР +2%. Наибольшее повышение стоимости аренды наблюдалось на Oscar Freire в Сан-Паулу (+65%) и на Fashion Street в Будапеште (+33%), а самое заметное падение – на Oak Street в Чикаго (-14%).
В актуальном рейтинге нет ни одной украинской улицы, хотя в предыдущие годы (до 2022 года) в отдельных изданиях исследования Cushman & Wakefield фигурировал Крещатик как основная high street локация в Киеве. Эксперты объясняют отсутствие Украины в текущем отчете сочетанием факторов: военной агрессией РФ, снижением объемов инвестиций и сделок на рынке, а также ограниченной доступностью сопоставимых данных для международных консалтинговых систем.
При этом представители украинского рынка розничной недвижимости отмечают, что уже в 2024–2025 годах международные бренды начали постепенно возвращаться в Киев, и по мере роста уровня прозрачности и стабилизации спроса украинские торговые улицы могут снова появиться в глобальных рейтингами в ближайшие годы.
