Фонд государственного имущества Украины (ФГИ) призвал Национальную аграрную академию наук (НААН) к прозрачности и диалогу и настаивает на предоставлении информации о 1736 земельных участках общей площадью 135 тыс. га и их реальном использовании для научных целей, сообщило ведомство в Фейсбуке.
«Никакого «завладения» землей не происходит. Речь идет исключительно о передаче части земель, которые не используются или используются неэффективно, в государственное предприятие «Резерв» для прозрачного управления. Эти земли не продаются, не приватизируются и не изымаются из государственной собственности», — подчеркнул ФГИ.
При этом Фонд напомнил, что ГП «Резерв» является вторым оператором проекта «Земельный банк», которое создано для эффективной передачи государственных земель в пользование на конкурентных началах через систему «Prozorro.Продажи».
Его создание предусмотрено государственной стратегией, поскольку ООО «Государственный земельный банк» не может получить такие земли в постоянное пользование — по закону это может сделать только госпредприятие. В будущем ГП «Резерв» объединят с аналогичными структурами в единый государственный земельный банк.
В ФГИ отметили, что не намерены изымать у НААН земельные участки, которые реально используются для полевых исследований, селекции, животноводства или подготовки кадров. Речь не идет также о земельных участках, принадлежащих учебным заведениям, а только о землях, которые находятся в пользовании НААН, однако не имеют подтверждения относительно их научного назначения.
ФГИ акцентировал на том, что производительность означает не гектары, а результат, и привел в пример полученные в 2024 году НААН 3,4 млрд грн с 276 тыс. га, находящихся в землепользовании академии.
«Это в разы ниже показателей эффективного частного сектора. При этом большая часть прибыли формируется не благодаря науке, а за счет коммерческого земледелия, которое иногда не имеет никакого отношения к исследованиям», — подчеркнул Фонд госимущества.
Он напомнил, что земля является национальным ресурсом, и она должна работать в интересах государства особенно в условиях войны, когда бюджет нуждается в финансовых поступлениях.
«Мы не можем позволить себе содержать тысячи гектаров под «научную потребность», которая не подтверждается объективной деятельностью», — отметили в ФГИ и призвали НААН к прозрачности и диалогу.
ФГИ проанализировал земли НААН и определил для передачи в «Земельный банк» 1736 участков общей площадью 135 тыс. га. Еще 69 тыс. га имеют недвижимость или являются непригодными для инвестирования. Эти данные в мае 2024 года были переданы НААН для уточнения. Однако за 10 месяцев от НААН поступил только один ответ — о передаче 65 тыс. га, из которых 50 тыс. га находятся в оккупации, а реально пригодными являются 7 тыс. га.
Из-за отказа НААН от конструктивного сотрудничества ФГИ принял решение включить в проект «Земельный банк» все участки без недвижимости — чтобы прекратить теневое использование земель, которые не приносят пользы государству.
НААН должна предоставить четкий и аргументированный список предприятий и участков, которые им действительно нужны. Противодействие НААН в Фонде назвали попыткой сохранить контроль над заброшенными активами под лозунгами «наука и развитие».
«Наша цель — сделать государственную землю источником наполнения бюджета, создание рабочих мест, поддержка армии и реформ. Мы строим новую институцию управления стратегическими ресурсами Украины — упорядоченную, подотчетную и открытую», — резюмировали в ФГИ и призвали НААН разделить этот государственный подход.
Группа компаний Auchan («Ашан Ритейл Украина» и «Ситрас Украина») обратилась к президенту Украины с просьбой защитить права инвесторов и оказать содействие в расследовании неправомерной продажи земельного участка в с. Лиманка (Одесская обл.) общей площадью около 27 га.
«Просим Вас, уважаемый Владимир Александрович, принять все возможные меры для защиты прав инвесторов и поддержания уровня доверия к Украине», – сообщается на сайте группы.
Согласно сообщению, земельный участок, приобретенный группой для строительства торгово-развлекательного центра с многоуровневой транспортной развязкой, был арестован и передан в управление Национальному агентству Украины по вопросам выявления, розыска и управления активами, полученными от коррупционных и других преступлений (АРМА). При этом Auchan заявляет, что не имеет отношения к данному уголовному производству.
«Согласно судебным решениям, которые позже были отменены, участки передавались АРМА в управление, однако АРМА решила срочно и с многочисленными нарушениями их продать подставной компании с уставным капиталом 5 тыс. грн. Цена продажи составила менее 4% рыночной стоимости. Обстоятельства продажи участков, а также действия оценщика являются предметом расследования НАБУ, а обжалование продажи рассматривает Верховный суд», – сообщает Auchan.
Так, установленная государством нормативно-денежная оценка участка земли составляет 432 млн грн, тогда как судебный эксперт оценил ее в 229 млн грн. При этом цена продажи составила 8,7 млн грн.
«В уголовных делах до сих пор никому не предъявлены подозрения. АРМА продолжает продавать за бесценок активы, которыми должна эффективно управлять. Нам остается надеяться на защиту нашей собственности Большой палатой Верховного Суда, несмотря на все препятствия со стороны АРМА и заказчиков этой схемы», – указывает группа.
Между тем АРМА сообщает, что содействует расследованию и не защищает действия бывших сотрудников агентства, а в судебных процессах отстаивает свое право продавать на торгах арестованное имущество. Нацагентство призывает не использовать кейс «Ашана» для его дискредитации.
При этом АРМА допускает, что политические заявления и обращения являются попыткой повлиять на суд перед заседанием Верховного суда, где может быть вынесено окончательное решение по делу «Ашана».
«Обращаемся к инициаторам таких действий с призывом, наконец, услышать реальную, а не выдуманную позицию АРМА, а также прекратить целенаправленное репутационное разрушение, которое не имеет отношения ни к защите инвесторов, ни тем более к конструктивному реформированию АРМА», — говорится на сайте агентства.
Как сообщалось со ссылкой на Единый госреестр судебных решений, одесский Приморский райсуд в апреле-2019 арестовал земельные участки общей площадью около 27 га и передал их в управление АРМА.
Впоследствии, как утверждается в решении, АРМА продала переданные ей в управление участки на торгах по заниженной цене — за 8,765 млн грн. Победителем аукциона стало ООО «Пелуччо» (Киев).
ООО «Ситрас Украина» намеревалось завершить в 2018 году строительство первой очереди масштабного трехфазного проекта Les Vignes («Левин», название на стадии утверждения) на пресечении просп. Глушко и просп. Жукова в Овидиопольском районе Одессы.
Как сообщила в апреле 2019 года консалтинговая компания UTG, сроки открытия ТРЦ Auchan Les Vignes перенесены на неопределенное время.
Концепция проекта включает строительство гипермаркета «Ашан», галереи бутиков площадью 4 тыс. кв. м, ритейл-парка (42 тыс. кв. м) и торгово-развлекательного центра (35 тыс. кв. м).
Компания планировала вложить в первый этап трехфазного проекта $50 млн. Он включал строительство гипермаркета «Ашан» (15 тыс. кв. м), галереи бутиков (4 тыс. кв. м) и паркинга на 3,6 тыс. машиномест. Как ожидалось, проект мог принести региону около 1 тыс. рабочих мест.
ООО «Ситрас Украина» (до июня 2018 – «Иммошан Украина») является международным девелопером торговых центров и ритейл-парков в стране. Компания по состоянию на конец 2020 года управляет 7 торговыми галереями в составе ТЦ «Ашан» в Киеве и Львове, ТЦ «Ашан Rive Gauche» и «Ритейл Парк Петровка» (оба – Киев).
Auchan Retail – международная компания розничной торговли, первый магазин открыт во Франции в 1961 году.
Auchan Retail Ukraine работает в Украине с 2008 года. Насчитывает 26 магазинов разных форматов (гипермаркеты, супермаркеты и магазины у дома) в девяти городах, а также развивает e-commerce.
