Коттеджные городки Ужгорода — это отличный вариант для тех, кто хочет жить в частном доме с зонами отдыха и инфраструктурой в спокойном месте.
По данным портала загородной недвижимости zagorodna.com в базе есть 25 коттеджных городков в Закарпатской области, из которых 14 коттеджных городков находятся в Ужгороде.
С июня 2022 по июнь 2023 года в Ужгороде появилось 2 новых проекта.
В коттеджных городках Ужгорода есть:
1 городок с дуплексами (построен),
13 городков с таунхаусами (9 построено, 4 строится).
В настоящее время в Ужгороде:
10 городков построено,
4 городка строятся.
В 5 коттеджных городках Ужгорода продажи завершены.
Коттеджные городки Ужгорода: преимущества и недостатки
Коттеджные городки становятся все популярнее в Украине, и Ужгород не является исключением. Это достаточно новая форма жилищного строительства, которая появилась в начале 2000-х годов, и заключается в том, что на окраине города строятся коттеджи или таунхаусы в одном стиле с общей инфраструктурой и охраной.
Преимущества коттеджных городков
Одним из основных преимуществ коттеджных городков является безопасность и приватность. Каждый коттедж имеет свой собственный двор и парковку, а также обустроенный участок для отдыха. Кроме того, обеспечивается охрана территории, что снижает риск краж и других преступлений. Другим важным преимуществом является возможность собственной планировки коттеджа. Каждый владелец может менять планировку и дизайн своей собственной квартиры, что позволяет создавать уникальный интерьер, соответствующий собственным потребностям и предпочтениям. Кроме того, коттеджные городки имеют общую инфраструктуру, такую как детские площадки, спортивные площадки и другие развлечения, создающие комфортную и безопасную среду для жизни.
Одним из преимуществ коттеджных городков является возможность жить в уютном и просторном доме с собственной территорией.
Большинство городков размещено на участках площадью от 0,1 до 0,2 га и состоят из 4-15 домов.
Площадь домовладений колеблется от 100 до 210 кв.м.
Площадь прилегающих участков колеблется от 1 до 3 соток.
Коттеджные городки обычно имеют свою инфраструктуру, такую как детские площадки, спортивные площадки, зеленые насаждения и другие выгоды.
Недостатки коттеджных городков
Одним из недостатков коттеджных городков является их удаленность от центра города и отсутствие общественного транспорта. Это может стать проблемой для тех, кто работает в центре города или имеет детей, которые учатся в школах или детских садах в центре города. Еще одним недостатком является высокая стоимость жилья. Покупка коттеджа в городе может быть очень дорогим увлечением, особенно если учесть расходы на ремонт и обустройство собственного участка. Кроме того, коттеджные городки могут быть не такими удобными, как кажется на первый взгляд. Например, отсутствие общественного транспорта может стать проблемой для тех, кто не имеет своего автомобиля. Также сосуществование с соседями может быть проблемой, особенно если они имеют разные взгляды на то, как должна функционировать инфраструктура города.
Цены в коттеджных городках Ужгорода
Цены на таунхаусы в Ужгороде достаточно разные, в зависимости от расположения, размера и качества строительства.
Коттеджи в коттеджных городках обычно стоят дороже, поскольку имеют инфраструктуру и охрану территории.
Стоимость недвижимости в коттеджных городках Ужгорода зависит от расположения, площади, типа недвижимости, готовности.
По состоянию на 1 июня, по данным нашего портала, средняя стоимость в коттеджных городках Ужгорода равна 35107 грн/кв.м.
Минимальная стоимость 1 кв.м — 24 252 грн. в таунхаусах, строящихся на ул.
Максимальная стоимость 1 кв.м — 50 574 грн. в таунхаусах Sherwood, расположенных на ул. Запорожской.
За год спрос в коттеджных городках в Ужгороде из-за военных действий вырос, а стоимость выросла на 33,78%.
Рост или падение спроса зависит от удаленности, готовности, типа недвижимости.
По данным аналитиков нашего портала, цены на таунхаусы в Ужгороде за последний год выросли, поскольку люди ищут спокойное место вблизи границы.
Несмотря на высокую стоимость и удаленность от центра города, коттеджные городки в Ужгороде предоставляют безопасность и приватность, возможность собственной планировки и общую инфраструктуру для комфортного проживания. Перед приобретением таунхауса в городке необходимо тщательно взвесить все преимущества и недостатки, чтобы сделать правильный выбор.
Самая полная и актуальная база коттеджных городков Ужгорода размещена на портале zagorodna.com.Автор: Виктор Коваленко,
директор консалтинговой компании «РеалЭкспо»
Цены в коттеджных городках Ужгорода
Цены на таунхаусы в Ужгороде достаточно разные, в зависимости от расположения, размера и качества строительства.
Коттеджи в коттеджных городках обычно стоят дороже, поскольку имеют инфраструктуру и охрану территории.
Стоимость недвижимости в коттеджных городках Ужгорода зависит от расположения, площади, типа недвижимости, готовности.
По состоянию на 1 июня, по данным нашего портала, средняя стоимость в коттеджных городках Ужгорода равна 35107 грн/кв.м.
Минимальная стоимость 1 кв.м — 24 252 грн. в таунхаусах, строящихся на ул.
Максимальная стоимость 1 кв.м — 50 574 грн. в таунхаусах Sherwood, расположенных на ул. Запорожской.
За год спрос в коттеджных городках в Ужгороде из-за военных действий вырос, а стоимость выросла на 33,78%.
Рост или падение спроса зависит от удаленности, готовности, типа недвижимости.
По данным аналитиков нашего портала, цены на таунхаусы в Ужгороде за последний год выросли, поскольку люди ищут спокойное место вблизи границы.
Несмотря на высокую стоимость и удаленность от центра города, коттеджные городки в Ужгороде предоставляют безопасность и приватность, возможность собственной планировки и общую инфраструктуру для комфортного проживания. Перед приобретением таунхауса в городке необходимо тщательно взвесить все преимущества и недостатки, чтобы сделать правильный выбор.
Самая полная и актуальная база коттеджных городков Ужгорода размещена на портале zagorodna.com.
Автор: Виктор Коваленко,
директор консалтинговой компании «РеалЭкспо»
