Инвестиционная компания Concorde Capital вложила в проект коттеджного городка «О.Краса» в Ирпене около 200 млн грн и допускает дальнейшее инвестирование, рассказал глава Concorde Capital Игорь Мазепа в интервью изданию «Forbes Украина».
«Под 200 млн грн (уже инвестировали – ИФ-У). Надеюсь, что это все. Но на самом деле я бы исходил из того, что потенциально придется вложить еще столько же. Это наша первая инвестиция в проект с нуля с начала войны», – сказал Мазепа.
По его словам, инвесткомпания реализует проект совместно с девелопером Svitlo Development бизнесмена Сергея Крикуна и строительной группой «Видважных» экс-мэра Ирпеня Владимира Карплюка и его бизнес-партнера Владимира Спивака.
«Мы сошлись на чистом бизнес-интересе. Карплюк – комфортный и понятный партнер. Участок и идея его, с меня – деньги и формирование рабочего капитала», – пояснил он.
Мазепа указал, что в настоящее время в процессе строительства находятся 50 объектов, из них 32 уже продано. Всего в первую очередь входит 200 объектов различного формата: ситихаусы, таунхаусы, дуплексы, коттеджи.
«После начала войны в Ирпене зарегистрировалось 15 тыс. переселенцев с востока Украины. Сейчас может и больше. 2 тыс. домов или квартир были разрушены или повреждены из-за военных действий. Мы исходили из предположения, что своим предложением сможем удовлетворить спрос как коренных, так и новых жителей Ирпеня. Это предположение пока что осуществляется», – сказал бизнесмен, отметив, что около трети объектов в проекте адаптированы для участия в программе «еОселя».
Отвечая на вопрос о цементном бизнесе, Мазепа указал, что объем производства двух заводов компании «Кривой Рог Цемент» по итогам года составит около 780 тыс. тонн при мощности в 1,6 млн тонн. Он сообщил, что в планах Concorde Capital капитальные инвестиции в это направление в «десятки миллионов долларов», в том числе на уменьшение доли угля в энергопотреблении за счет переработки, а также расширение мощностей до 2 млн тонн цемента в год.
По данным ЛУН, площадь территории коттеджного городка «О.Краса» составляет 60 га. Помимо жилья, на территории разместят кафе, магазины, общественные и рекреационные места, детский центр и школу, SPA-центр и спортивные площадки, бизнес-центр и коворкинг, медицинский центр «Добробут».
Разработкой проекта занималось архитектурное бюро «Модус». Завершение строительства первого района городка запланировано на лето 2025 года.
