Business news from Ukraine

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乌克兰建筑市场2025年按货币计增长近四分之一 分析

8 2月 , 2026  

据Rauta公司董事安德里·奥泽伊丘克(Andrii Ozeichuk)在行业趋势综述中表示,乌克兰建筑市场2025年按货币计较2024年增长24%,达到约2480亿格里夫纳(约53亿欧元)。与此同时,市场规模仍比2021年低34%,而2021年该市场估值约为80亿欧元。

公司评估称,2025年商业投资的关键领域仍为仓储、工业和零售地产;基辅州、利沃夫州和伊万诺-弗兰科夫斯克州被称为最具吸引力的新建地区。另一个被单独强调的领域是关键基础设施设施的恢复与防护,约占市场的20%。

来自企业和家庭的需求转向能源独立:发电机销量增长130%,逆变器和蓄电池增长50%,太阳能电站增长100%。在商业建筑市场中,增长最为迅速的是农业建筑板块(+48%),而新建住宅的总体需求基本保持在2024年的水平。

据Rauta估计,行业价格上涨放缓:2025年建筑工程与材料成本约上涨15%,而上一年为24%;住房价格上涨5%至10%。同时,劳动力短缺加剧——专业人员缺口估计约为30%,推动建筑业工资在2025年增长至25%至30%;涨幅居前的工种包括现浇结构工人(+50%)、测量师(+44%)和混凝土工人(+38%)。

综述还指出数字化深化与监管更新:2025年建筑领域统一国家电子系统(ЄДЕССБ)全面投入运行并扩展功能,城市规划地籍地理门户和“透明建筑”(Prozore budivnytstvo)应用上线,而关于无障碍(包容性)的国家建筑规范(DBN)修订将于2026年4月1日生效。