据《塞浦路斯邮报》援引塞浦路斯土地与测绘局的数据报道，2026年4月，外国买家在塞浦路斯完成了649笔房地产交易，占登记销售总数的40.3%。一年前，外国人完成的交易为552宗，占市场份额的39.3%。
4月份，塞浦路斯共登记了1611宗房地产买卖交易，比2025年4月增长了15%。2026年1月至4月，总销售量增长14%，达到6,320宗，而去年同期为5,541宗。这四个月内，面向外国人的销售量从去年同期的2,223宗增至2,693宗。
据塞浦路斯土地与测绘局数据显示，4月在登记的外国人购房合同中，197套房产由欧盟国家买家购得，452套由非欧盟国家买家购得。1月至4月期间，欧盟公民购房872套，第三国买家购房1821套。
帕福斯仍是外国买家需求最旺盛的地区。4月，该地区登记了84套欧盟买家购房合同和141套非欧盟国家买家购房合同。利马索尔的交易量分别为33套和151套，拉纳卡为37套和98套，尼科西亚为29套和40套，法马古斯塔为14套和22套。
从长期统计数据来看，在塞浦路斯最大的外国房产买家群体中，英国人、俄罗斯人、希腊人和以色列人位居前列。根据塞浦路斯内政部向议会提交并由Open4Business发布的数据显示，2021年至2024年间，外国买家购置了超过3.7万套房产。英国以约1.18万套房产位居榜首，俄罗斯以约4900套位居第二，希腊以约4700套位居第三，以色列以3900套位居第四，黎巴嫩以2100套位居第五。
乌克兰人也是塞浦路斯房地产市场中引人注目的买家群体之一。在2021–2024年的排名中，乌克兰在买家国家中位列第9位，其中乌克兰买家在利马索尔和帕福斯尤为活跃。已发布的汇总报告中未披露关于乌克兰买家的确切数量数据。
2024年9月至2025年9月期间的最新国籍数据证实，英国人、俄罗斯人、以色列人和希腊人占据主导地位。在拉纳卡，以色列人以850笔交易成为最大群体，其次是黎巴嫩人（723笔）和英国人（302笔）。在利马索尔，俄罗斯人以846笔交易领跑，随后是以色列人（571笔）和希腊人（261笔）。在帕福斯，英国人以890笔交易位居榜首，其次是以色列人（683笔）和俄罗斯人（327笔）。
外国需求的增长加剧了塞浦路斯国内关于住房可负担性以及第三国公民购房规则的讨论。
