瑞士瑞银（UBS）最新发布的《2026年全球财富报告》显示，2025年全球个人财富按美元计算增长了10.8%，创下近年来最快增速。
这一增速远高于往年：2024年全球个人财富增长了4.6%，2023年则增长了4.2%。瑞银将这一增长加速归因于金融市场的扩张、非金融资产价值的提升以及汇率因素——美元走弱推高了美国境外资产的美元估值。
2025年，欧洲、中东和非洲地区的财富增长最为强劲，增幅达17.5%。北美和南美的增长率为8.5%，亚太地区为5.9%。
按每位成年人的平均财富计算，瑞士位居榜首——910,382美元。紧随其后的是美国——696,277美元、卢森堡——654,732美元、香港——648,267美元以及澳大利亚——616,306美元。然而，该指标在很大程度上取决于巨额财富的集中程度，因此并不总是能反映“中等”家庭的生活水平。
要评估中产阶级的富裕程度，财富中位数更具参考价值。按这一指标，卢森堡位居榜首——人均394,005美元。随后依次是比利时——277,166美元、澳大利亚——210,783美元、 新西兰——206,617美元，以及丹麦——203,771美元。与此同时，在平均财富排名中位居第二的美国，在中位数指标上仅排在第28位——68,998美元。
瑞银得出的主要结论是：世界变得更富裕了，但财富增长分布不均。报告指出，平均财富显著增加，而许多国家的财富中位数却在下降。这表明，新增资产的很大一部分集中在较富裕的人群手中。
2025年，美元百万富翁人数增长了1.5%，即增加了近100万人。这意味着全球平均每天新增超过2,680名百万富翁。瑞银估计，全球美元百万富翁总数约为5,750万人。其中超过40%居住在美国——超过2360万人。中国拥有超过530万美元百万富翁，日本约有300万。
瑞银特别强调了房地产的作用。对于许多家庭而言，住宅房地产仍是主要资产。这有助于保护资本免受通胀侵蚀，但同时也限制了家庭参与股市及其他高流动性投资工具增长的机会。因此，瑞银预计，未来新增财富的分配将越来越依赖于对投资资产的获取渠道以及资本配置的多样化能力。
瑞银的方法论不仅考虑金融资产，还考虑实物资产（主要是住房），并扣除相关债务。私人养老金资产被纳入计算范围，而非基金化的政府养老金负债则不计入。该报告涵盖了56个关键市场，据瑞银估算，这些市场占全球个人财富的92%以上。
对于房地产市场和国际投资而言，这份报告的重要性体现在两个方面。首先，它表明房地产仍是大部分私人资本的主要资产。其次，它证实了财富增长不仅越来越依赖于住房拥有，还取决于能否进入全球金融市场、进行货币多元化配置以及利用各类投资工具。
