據塞爾維亞經濟學家報導，位於布德瓦附近的聖斯特凡島酒店是黑山旅遊業的標誌性建築，在停業多年後，可能於2026年5月1日重新開放，因為黑山政府與該綜合體的租戶亞得里亞地產公司即將就重新開放事宜達成協議。
根據協議草案，與租賃方及亞曼度假村（Aman Resorts）的現有合約將維持不變， 各方放棄仲裁程序中的索賠，並各自承擔在倫敦的費用，但亞得里亞地產公司須向聖斯特凡酒店集團賠償約50,800英鎊，該款項為先前支付給仲裁法院的費用。
該項目的關鍵要素是租戶與Aman承諾在2026年5月前完成度假村開業準備，同時租期延長四年以補償停業期間及損失的收益。
另設有與當地社區合作的獨立條款：優先僱用布德瓦與帕什特羅維奇居民、向當地生產商採購產品、定期舉辦在地商品市集、為青年提供教育與獎學金計畫，以及全年舉辦區域旅遊行程。這些條款的執行將由新成立的諮詢機構「班卡達委員會」負責監督，該機構將每年向政府提交報告。據Vijesti消息來源評估，由塞爾維亞網球選手諾瓦克·喬科維奇擔任主席，將為項目增添額外的公眾關注度與公信力。
據媒體報導，自2025年初以來，喬科維奇一直擔任黑山政府、Aman度假村和亞得里亞海地產公司之間關於聖斯特凡島爭議的非正式調解人，並正在討論以投資者和Aman酒店集團代表的身份參與該項目的可能性。
聖斯特凡度假村包括同名島嶼酒店、米洛切爾別墅及周邊海灘，因國家與租戶在海灘通行權及賓客隱私保障問題上發生衝突，自2021年起關閉至今。
聖斯特凡是亞得里亞海沿岸一座歷史悠久的要塞島嶼村落，距布德瓦僅數公里，於二十世紀中葉轉型為頂級度假勝地，歷年來吸引歐洲君主、世界政要及好萊塢影星前來休憩。2007年，黑山政府與希臘商人彼得羅斯·斯塔蒂斯（Petros Stathis）旗下的Adriatic Properties公司簽訂為期30年的「聖斯特凡-米洛切爾」綜合體租賃協議，並將營運管理權移交新加坡奢華度假村經營商安瓊度假村（Aman Resorts）； 2015年租期延長至2049年，年租金降至約110萬歐元。
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