Ежегодно в Украине продается приблизительно 0,5% земли, хотя в момент запуска рынка земли ожидалось, что это показатель будет составлять 3%, сообщил в эфире телемарафона «Единые новости» министр аграрной политики Николай Сольский.
По его информации, стоимость земли зависит от региона.
«Так всегда было, а война стала дополнительным аргументом для дифференциации этого вопроса. До войны самая низкая стоимость одного гектара была на западе Украине, а в центральной и восточной был приблизительно одинаковый уровень. Сейчас пропорция изменилась – в прифронтовых регионах цены ниже, чем в западной и правобережной Украине», — сказал он.
Сольский констатировал, что в 2022 году цены на землю, если «привязать гривню к доллару», продемонстрировали падение. Однако сейчас ситуация выровнялась и стоимость гектара земли продолжает расти. Такая тенденция, по его мнению, будет постоянной.
По его словам, в 2021 году, когда начал функционировать рынок земли, в Украине было продано 150 тыс. гектаров земли сельхозназначения. В 2022 году – чуть более 100 тыс. гектаров.
«Рынок земли продолжает функционировать. Он функционирует, с моей точки зрения, прогнозировано и эффективно. Также он является стимулом для очень активной для военного времени закладки бизнесов, которые зависят от рынка земли, в частности, садов и ягодников», — отметил министр.
Он подчеркнул, что за 20 лет в Украине было заложено 23 тыс. гектаров садов, а, начиная с осени 2022 года, было анонсировано и уже потрачено денег и заложено 2500 гектаров новых современных с поливом, современными системами управления и саженцами садов. Поспособствовал этому открытый рынок земли. Потому что люди инвестируют в землю только тогда, когда она является их собственностью.
Министр отметил, что земля для ее собственников является сакральным понятием, «надеждой на будущее, а надежду продают в последнюю очередь». Поэтому земля в Украине продается в исключительных случаях – или на большие праздники, или когда приходит беда. Причиной для принятия такого решения может стать смерть паевика из-за возраста, после чего его дети или внуки принимают решение о продаже, или в семье случается иная серьезная причина. Именно поэтому процент договоров купли/продажи земли в стране невелик.
В Минагрополитики не предвидят активизации рынка земли и прогнозируют, что каких-либо факторов, провоцирующих рост продаж, в будущем не будет. Даже рост цен не станет поводом для увеличения продаж земли, заверил министр.
Он добавил, что в настоящее время наблюдается активизация продаж земли на востоке Украины, в частности в прифронтовых районах, что вполне логично и объяснимо.
Говоря о заминированных и загрязненных взрывоопасными предметами землях, министр сказал, что «их судьба вполне понятна – разминировать, подготовить (к сельхозработам – ИФ) и сеять снова». «Это очевидное задание для фермеров, местной власти, собственников земли и государства», — резюмировал Сольский.
