Die ukrainische Wohnungsbaugesellschaft (Ukrfinzhitlo) plant, ihren Anteil an Kunden auf dem primären Immobilienmarkt deutlich zu erhöhen und bestätigt, dass sie die Kapazität hat, 12.000 Darlehen im Rahmen des eHouse-Programms zu vergeben, berichtet ihr Pressedienst.
„Das vergangene Jahr hat gezeigt, dass wir in der Lage sind, eHouse weiterzuentwickeln und es an die Anforderungen des Marktes und der Kunden anzupassen. Wir haben trotz der Schwierigkeiten zusätzliche Mittel eingeworben und ein Kreditportfolio verkauft, das nur 60 Millionen UAH unter dem Volumen aller Hypothekenkredite in der Ukraine im erfolgreichen Vorkriegsjahr 2021 liegt“, wird Yevhen Metzger, Vorstandsvorsitzender von Ukrfinzhytl, in der Mitteilung zitiert.
Ihm zufolge verfügt dieses Programm über die finanziellen Mittel, um im Jahr 2024 rund 12.000 Kredite zu vergeben.
„Unsere Aufgabe ist es, die Bedingungen des Programms zu erweitern, und das haben wir bereits getan (Änderungen des CMU-Beschlusses Nr. 856 sehen die Verwendung von Zertifikaten für zerstörte Wohnungen als Kaution für eHousing – IF vor). Es ist notwendig, die Auswahl an Wohnungen zu erhöhen, und zwar auf dem Primärmarkt, so dass das Programm mehr zur wirtschaftlichen Erholung des Staates beiträgt“, fügte Metzger hinzu.
Laut Andriy Tarasenko, Leiter der Abteilung für Partnerschaftsprojekte und die Entwicklung alternativer Produkte des Unternehmens, wurden bereits 55 Wohngebäude von 18 Bauträgern von den Banken im Rahmen von eHouse akkreditiert.
„Unsere Priorität ist der Primärmarkt. Neue, moderne Wohnungen sind heute bei den Bürgern gefragt, und unsere Aufgabe ist es, diese Nachfrage zu befriedigen“, sagte Tarasenko.
In diesem Zusammenhang fordert Ukrfinzhytlo die Banken, die sich bereits an dem Programm beteiligt haben, sowie Finanzinstitute, die eine solche Möglichkeit in Erwägung ziehen, auf, ihren Kreditschwerpunkt auf den Primärmarkt zu verlagern.
Wie berichtet, wurde das eHouse-Programm für erschwingliche Hypotheken in der Ukraine im Oktober 2022 gestartet. Vertragsbedienstete der ukrainischen Streitkräfte, Angestellte des Sicherheits- und Verteidigungssektors, Beschäftigte des Gesundheitswesens, Lehrer und Forscher können eine vergünstigte Hypothek zu 3 % pro Jahr für bis zu 20 Jahre mit einer Anzahlung von 20 % der Wohnkosten beantragen.
Ab dem 1. August können Kriegsveteranen, Kämpfer, Binnenvertriebene und Bürger, die über keine eigene Wohnung verfügen, die größer als die Standardfläche ist, das eHouse-Programm zu einem Zinssatz von 7 % beantragen.
Sieben Partnerbanken sind in dieses Programm eingebunden: Oschadbank, PrivatBank, Ukrgasbank, Globus Bank, Sky Bank, Ukreximbank und SENS. Die Anmeldung für das Programm erfolgt über die mobile Anwendung Diia.
Bis zum 17. Januar erreichte das Volumen der im Rahmen von eHousing vergebenen Kredite 9,993 Milliarden UAH, wobei 6.654 Familien ein Darlehen erhielten. Gleichzeitig wurden 29,4 % der Wohnungen von Bauträgern gekauft: 1.840 in fertig gestellten Gebäuden und 111 in Gebäuden, die sich im Bau befinden.
