Во всем мире страховщики имеют 9-12% участия в рынке коммерческой недвижимости (CRE) посредством прямых и косвенных инвестиций в ипотечные кредиты, облигации и недвижимость, находящуюся в прямой собственности, отмечается в отчете Gallagher на ее сайте.
Страховые компании являются основными инвесторами в коммерческую недвижимость, при этом американские и европейские страховщики инвестируют в этот сектор примерно 12% и 7% своих инвестиционных портфелей соответственно. Потенциальная рецессия, особенно рецессия, вызванная коммерческой недвижимостью, вызвала некоторую обеспокоенность как в сфере страхования жизни, так и в сфере страхования жизни.
Среди ключевых результатов отчета также, что COVID-19 и рост числа работающих на дому привели, в частности, к резкому увеличению доступности коммерческой недвижимости в центре города. Эта тенденция не показывает никаких признаков изменения вспять.
Рецессионные препятствия остаются незначительными при здоровой экономике США и ЕС, который находится в стагнации, но не сжимается. Китай остается сильным в абсолютном выражении, несмотря на снижение темпов роста по сравнению с недавним прошлым.
Банки неуклонно увеличивают свои инвестиции и расширяют кредитные линии для коммерческой недвижимости. Это помогло объяснить, как сектор оставался жизнеспособным в трудные времена.
