Los precios medios de la vivienda en Kiev aumentaron a lo largo del año de 3,1 millones de UAH a 3,6 millones de UAH (un 16,6%) en el mercado primario y de 3,8 millones de UAH a 4,0 millones de UAH (un 6,7%) en el mercado secundario, informó a Interfax-Ucrania el servicio de prensa de OLX. Según un estudio realizado en octubre de 2024 entre los usuarios de la categoría OLX.Real Estate, los precios también subieron en Odesa y Lviv, y cayeron en Kharkiv.
En particular, en Odesa, los precios de los edificios nuevos aumentaron un 16% – de 1,9 millones de UAH a 2,2 millones de UAH, mientras que en el mercado secundario los precios medios aumentaron un 7% – de 1,6 millones de UAH a 1,7 millones de UAH. En Lviv, el mercado primario subió un 17,8%, de 2,9 a 3,4 millones de UAH, y el secundario un 16,8%, de 2,4 a 2,8 millones de UAH.
En Kharkiv, los precios medios descendieron de 1,64 millones de UAH a 1,6 millones de UAH en el mercado primario (-2,3%) y de 1,09 millones de UAH a 1,03 millones de UAH en el mercado secundario (-6%).
OLX también informó de que en agosto-octubre de 2024, Kyiv, Ivano-Frankivsk, Irpin, Odesa y Lviv fueron los líderes en cuanto al número de anuncios publicados para la venta de edificios nuevos. En el mercado secundario, durante el mismo periodo, el mayor número de apartamentos fueron ofrecidos por vendedores de Kyiv, Odesa, Kharkiv, Irpin y Dnipro.
En cuanto a los compradores potenciales, se interesaron más por los anuncios del mercado primario en Kyiv, Lviv, Odesa, Ivano-Frankivsk y Kharkiv; en el mercado secundario – en Kyiv, Odesa, Kharkiv, Lviv y Dnipro.
En general, según las estadísticas de OLX, la capital sigue siendo la ciudad con mayor número de anuncios y respuestas a los mismos. Las principales ciudades son también Járkov, Odesa, Dnipro, Ivano-Frankivsk y Lviv. Al mismo tiempo, Lviv tiene bastantes menos anuncios activos que otras grandes ciudades, pero más respuestas de demandantes de empleo, lo que indica una mayor demanda de inmuebles en esta ciudad. La gente también vende y busca activamente apartamentos cerca de Kiev, como demuestra la presencia de Irpin en el ranking.
