Según informa Serbian Economist, el presidente de Montenegro, Jakov Milatović, ha declarado la necesidad de revisar la política migratoria del país, subrayando que la afluencia de extranjeros ha hecho que la vivienda y el alquiler sean inaccesibles para los ciudadanos de Montenegro. Según él, el mercado inmobiliario está saturado y los jóvenes montenegrinos se ven privados de la posibilidad de alquilar una vivienda y compaginar los estudios con el trabajo, informa el canal de televisión Adria TV.
«Debido al gran número de extranjeros, el metro cuadrado de vivienda se ha convertido en un lujo, los alquileres se han multiplicado y los jóvenes que podrían trabajar, incluso mientras estudian, se han quedado sin la posibilidad de ganar dinero para ellos y sus familias. Ha llegado el momento de cambiar de enfoque: primero, puestos de trabajo y viviendas para nuestros ciudadanos, y luego, puertas abiertas para los extranjeros», afirmó Milatovic.
Subrayó que la política migratoria debe ser «responsable y justa», y que la prioridad debe ser garantizar la vivienda y el trabajo de los residentes locales y crear las condiciones para el regreso de aquellos que se han ido al extranjero.
Después de 2022, Montenegro se enfrentó a un notable aumento del número de extranjeros, lo que provocó un fuerte incremento de los precios de la vivienda y los alquileres. Esto se ha notado especialmente en Podgorica, Budva y las regiones costeras.
En caso de que se endurezcan las normas de residencia y alquiler, es muy probable que los extranjeros que viven en Montenegro busquen alternativas en los países vecinos:
• Serbia es el destino más probable. El país se caracteriza por una legislación migratoria flexible, su proximidad, un espacio lingüístico común y una infraestructura desarrollada para los extranjeros. Belgrado, Novi Sad y Niš ya se han convertido en centros de atracción para los migrantes, especialmente de Rusia, Ucrania y los países de la CEI.
• Bosnia y Herzegovina también es atractiva para mudarse debido a los bajos precios de la vivienda, aunque está mucho menos desarrollada en términos de infraestructura y mercado laboral.
• Croacia, como país de la UE, sigue siendo una opción, pero los altos precios de los inmuebles y las restricciones de visado la hacen menos accesible.
Así pues, el «beneficiario» más real de un posible endurecimiento de la política migratoria en Montenegro será precisamente Serbia, donde ya se han formado grandes comunidades de migrantes y donde las autoridades están interesadas en atraer a extranjeros para estimular la economía.
Según los resultados del censo de 2023, en Montenegro había 122 744 inmigrantes, es decir, personas que habían vivido fuera del país durante al menos un año y que posteriormente regresaron o se trasladaron allí.
De ellos, el 35,3 % son ciudadanos de países extranjeros (≈ 43 268 personas).
Entre los países de origen de los inmigrantes se encuentran:
• Serbia: 45 000 personas;
• Rusia: 15 000 personas;
• Alemania: 7000 personas;
• Ucrania: 3000 personas.
En el municipio de Budva, en 2023, el 14 % de los habitantes eran rusos y el 4 % ucranianos.
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