Según informa El Economista Serbio, la posible adhesión de Montenegro a la Unión Europea de aquí a 2028 podría convertirse en un nuevo factor de aumento de los precios inmobiliarios en el país, especialmente en el segmento de lujo de la costa.
Según las estimaciones de los expertos del mercado, a los inversores les quedan unos dos años para invertir en propiedades montenegrinas antes de que la condición de país europeo consolide definitivamente los precios más altos. En los 20 años de independencia de Montenegro, el precio medio de los inmuebles costeros ha pasado de aproximadamente 1 000 euros por metro cuadrado a entre 8 000 y 15 000 euros por metro cuadrado en residencias de lujo de marcas reconocidas.
Ana Zloković, directora de ventas del complejo Luštica Bay, considera que, a juzgar por la experiencia de otros países de la región, una posible adhesión a la UE podría suponer un crecimiento adicional de alrededor del 30 % para el mercado inmobiliario de Montenegro. Según ella, la mera expectativa de la adhesión ya está actuando como un factor que impulsa la demanda.
Kieran Kelleher, director general de Savills Croatia & Montenegro, ofrece una valoración más cautelosa. Admite un aumento de los precios de determinados inmuebles de entre un 30 % y un 40 %, pero advierte de que la época en la que se podían duplicar fácilmente las inversiones en el sector inmobiliario montenegrino ya ha pasado. Según su valoración, el mercado ya ha descontado parte del potencial futuro en los precios.
Los expertos señalan como factor principal del crecimiento futuro no solo el hecho de la integración en la UE, sino también la modernización de las infraestructuras. Montenegro se ve frenado actualmente por carreteras en mal estado, aeropuertos obsoletos y pasos fronterizos saturados, y la resolución de estos problemas puede llevar al menos cinco años. La mejora de la accesibilidad por carretera debería aumentar el flujo turístico y la valorización de las viviendas vacacionales.
Los analistas señalan como la zona con mayor potencial el «triángulo de oro» formado por Kotor, Tivat y Herceg Novi. En la bahía de Boka Kotorska, los precios en el segmento de lujo oscilan entre los 4 000 y los 15 000 euros por metro cuadrado. Las casas de piedra del casco antiguo de Kotor, incluido en la lista de la UNESCO, despiertan un interés especial: este tipo de inmuebles son escasos, resultan adecuados para el alquiler y, según los expertos, están mejor protegidos contra la depreciación.
En la Riviera de Budva, el rango de precios se sitúa entre los 3 000 y los 12 000 euros por metro cuadrado; sin embargo, los expertos advierten del riesgo de sobresaturación del mercado y de una urbanización excesiva de Budva. Bar y Ulcinj siguen siendo destinos más económicos, con precios que oscilan entre los 2 000 y los 5 000 euros por metro cuadrado y un potencial de crecimiento porcentual mayor gracias a su baja base de partida.
El factor de la integración europea para Montenegro se ha reforzado efectivamente. Según datos del Consejo de la UE, el país presentó su solicitud de adhesión en 2008, obtuvo el estatus de candidato en 2010 y las negociaciones de adhesión comenzaron en 2012. Los 33 capítulos de negociación ya están abiertos, de los cuales 16 estaban temporalmente cerrados a mediados de junio de 2026.
Además, el 14 de julio se celebrará en Bruselas la 28.ª Conferencia Intergubernamental sobre la adhesión de Montenegro, en la que está previsto cerrar provisionalmente las negociaciones sobre los capítulos 8 —Competencia— y 29 —Unión Aduanera—. Esto confirma que Montenegro sigue siendo el candidato más avanzado para la adhesión a la UE entre los países de los Balcanes Occidentales.
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Según informa El Economista Serbio, personas del entorno del político británico Nigel Farage han desarrollado en los últimos años importantes intereses empresariales y políticos en Montenegro, país que el primer ministro Milojko Spajić quiere promover como centro para la industria de las criptomonedas, según escribe el Financial Times.
Según la publicación, varias personas vinculadas a Farage y al partido Reform UK han mostrado interés por Montenegro. Entre ellas se citan al inversor en criptomonedas Christopher Harborn, al antiguo tesorero de Reform UK Mehrtash Azami, al antiguo jefe de comunicación de Farage, Hayward Taylor, y al veterano asesor George Cottrell. La publicación atribuye su interés por el país a los bajos costes, el clima favorable, la actitud favorable hacia el sector de las criptomonedas y las oportunidades políticas que ofrece esta pequeña economía balcánica.
Harborn, que anteriormente había transferido 5 millones de libras a Farage, registró en 2023 en Tivat la empresa Longevity Biotech Systems, mientras que Azami y Tauler también crearon estructuras empresariales en esa ciudad. Según la publicación, Cotrall lleva tiempo trabajando en Montenegro a través de la consultora Geostrategy; sus abogados negaron las acusaciones relacionadas con el presunto apoyo a campañas políticas en el país.
Montenegro se ha vuelto especialmente atractivo para este tipo de actores gracias a la política del primer ministro Milojko Spajić de fomentar el desarrollo de la industria de las criptomonedas. Spajić promovió la idea de que la minería y el comercio de criptomonedas podrían convertirse en una parte significativa de la economía del país.
El interés por Montenegro también se ve reforzado por su perspectiva europea. El país presentó su solicitud de adhesión a la UE en 2008, obtuvo el estatus de candidato en 2010 y las negociaciones de adhesión comenzaron en 2012. Según datos del Consejo de la UE, Montenegro ha abierto los 33 capítulos de negociación y, a mediados de junio de 2026, había cerrado provisionalmente 16 de ellos, lo que la convierte en el candidato más avanzado para la adhesión a la UE.
Nigel Farage es uno de los políticos euroescépticos británicos más conocidos, antiguo líder del UKIP y actual líder de Reform UK. Durante muchos años fue uno de los principales defensores públicos del Brexit. Según la página web oficial del Parlamento británico, Farage fue diputado por la circunscripción de Clacton desde el 4 de julio de 2024 y abandonó la Cámara de los Comunes el 8 de julio de 2026.
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La economía de Montenegro mostrará en 2027–2031 tasas medias de crecimiento anual de alrededor del 3 %, según la previsión actualizada del Fondo Monetario Internacional (FMI).
Según los datos del canal de Telegram «Economista Serbio», estas tasas serán superiores a los indicadores medios tanto de los países de la Unión Europea como de los Estados de la eurozona, donde se espera un crecimiento económico más moderado durante el período analizado.
Los expertos señalan que Montenegro mantiene su posición como una de las economías de Europa que se desarrollan de forma más dinámica, aunque por el momento no se encuentra entre los líderes de la región en cuanto a tasas de crecimiento. En su opinión, para acelerar el desarrollo económico y reducir la brecha con los países más desarrollados de la UE, el país debe aumentar el volumen de inversiones en el sector productivo, las tecnologías digitales, la innovación y otros sectores de alto valor añadido.
Actualmente, los principales motores de la economía de Montenegro siguen siendo el turismo, la construcción y el sector servicios. Sin embargo, la diversificación de la economía y el desarrollo de la producción industrial se consideran condiciones clave para garantizar un crecimiento sostenible a largo plazo y aumentar la competitividad del país.
Según informa El Economista Serbio, en las aguas de Montenegro se avista cada vez con más frecuencia el pez aguja plateado (Lagocephalus sceleratus), un pez venenoso que se está extendiendo progresivamente por el mar Adriático.
Esta especie se introdujo en el mar Mediterráneo a través del canal de Suez y, en los últimos años, se ha ido desplazando hacia el oeste. Anteriormente, las principales poblaciones se encontraban con mayor frecuencia frente a las costas de Grecia, Turquía y Chipre; sin embargo, ahora este pez se avista con regularidad también en el Adriático, incluida la costa de Montenegro.
Para la región, esto supone no solo un problema ecológico, sino también económico. El pez aguja es peligroso para los pescadores: sus poderosos dientes dañan fácilmente el hilo, los aparejos y las redes. Además, el pez puede propinar una mordedura dolorosa, por lo que los expertos recomiendan no cogerlo con las manos desnudas ni intentar despiezarlo por cuenta propia.
El principal peligro no está relacionado con la mordedura, sino con el consumo del pez. Los tejidos y órganos internos del pez aguja plateado contienen tetrodotoxina, una potente toxina que no desaparece con el tratamiento térmico habitual. Por lo tanto, este pez no debe consumirse, venderse ni utilizarse para la preparación de platos.
La propagación del pez aguja pone de manifiesto cómo está cambiando el ecosistema marino del Adriático. El calentamiento de las aguas, el cambio en las rutas migratorias de las especies marinas y la conexión del mar Mediterráneo con el mar Rojo a través del canal de Suez favorecen la aparición de especies nuevas en la región.
Para Montenegro, donde la costa es importante para la pesca, el turismo y el sector de la restauración, esto se convierte en un nuevo factor de riesgo. Los pescadores tendrán que tener en cuenta los daños en las artes de pesca y la posible disminución de las capturas, mientras que las zonas turísticas deberán informar a los turistas de que no deben tocar los peces desconocidos y, mucho menos, consumirlos.
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En Kotor, la policía montenegrina, junto con el FBI (Oficina Federal de Investigación de Estados Unidos), detuvo a un ciudadano iraní y turco de 39 años, buscado por las autoridades estadounidenses en un caso de ciberdelincuencia a gran escala, según informa el canal de Telegram de The Serbian Economist.
Según la policía, el hombre fue detenido en la ciudad costera de Kotor a petición de Estados Unidos y del FBI. Es buscado por el tribunal del Distrito Sur de Nueva York por acusaciones relacionadas con fraude informático, ataques de hackers y robo de datos personales.
La investigación afirma que desde 2013 el sospechoso participó en ciberataques a gran escala contra la infraestructura de EE. UU., incluidas más de 150 universidades estadounidenses. El daño presunto se estima en más de 3.400 millones de dólares.
Según la versión de la policía montenegrina, los datos robados y los accesos a cuentas universitarias comprometidas se utilizaron en interés del Cuerpo de la Guardia Revolucionaria Islámica de Irán y de otras estructuras iraníes, incluidas universidades.
El caso fue entregado a un juez del Tribunal Superior de Podgorica, que examinará la cuestión de la extradición del detenido a Estados Unidos.
Reuters no pudo obtener un comentario oficial del FBI al momento de la publicación.
El arresto en Kotor se convirtió en uno de los episodios internacionales más notables en la lucha contra los ciberdelitos relacionados con ataques a la infraestructura educativa y de investigación.
Según informa El Economista Serbio, en la Dalmacia croata se han registrado varios incendios de gran magnitud: en Hvar, en la zona de Šibenik, en el parque natural de Telasćica, en Plata y cerca de la frontera con Montenegro, según informan los medios regionales.
Uno de los focos, situado cerca de la frontera con Montenegro, se ha extendido parcialmente al territorio croata. En la zona de Plata se ha producido un incendio forestal junto a una línea eléctrica, y se han enviado al lugar unidades locales de bomberos y servicios de guardia.
En la isla de Hvar, el incendio se declaró en la zona de Sv. Nedeli. Según informan los medios de comunicación croatas, el fuego arrasó unas 10 hectáreas de bosque de pinos y se acercó a los límites de los viñedos. En las labores de extinción participaron los bomberos locales y unidades de refuerzo procedentes de la isla.
En la zona de Šibenik, según datos preliminares, el fuego arrasó unas 100 hectáreas de hierba, vegetación baja y bosque de pinos. En el parque natural de Telasčića seguían activos dos focos: en la zona de la bahía de Jaz y cerca de Mala Proversa, en el lado este del parque, en dirección a los Kornati.
En la extinción de los incendios participan bomberos, canoas, un «air tractor» y otros servicios de guardia. En algunas zonas, la situación se ve complicada por la vegetación seca, el viento y un relieve de difícil acceso.
Para la región, este es el comienzo de un complicado periodo estival: Dalmacia sigue siendo, tradicionalmente, una de las zonas más vulnerables de Croacia en lo que respecta a los incendios forestales. Los riesgos son especialmente elevados en las islas, en los bosques de pinos costeros y en las zonas con gran afluencia turística.
Por el momento no se habla de una evacuación a gran escala de turistas, pero las autoridades y los servicios de bomberos instan a los residentes y visitantes de la región a estar atentos a las alertas oficiales.
