Количество запросов на долгосрочную аренду домов в январе 2026 года выросло на 18% по сравнению с январем 2025 года, откликов на квартиры было на 4% меньше, чем годом ранее, сообщили агентству «Интерфакс-Украина» в пресс-службе «OLX Недвижимость».
Как отмечают в компании, такие цифры могут свидетельствовать, что из-за потребности в автономии украинцы отдают предпочтение аренде именно домов. При этом уровень предложения снизился: на 9% в сегменте домов, на 12% — в сегменте квартир.
В январе 2026 года медианная цена на долгосрочную аренду домов по стране выросла на 35% по сравнению с январем 2025 года — до 35 тыс. грн.
Если сравнивать с январем 2025 года, то рекордный показатель роста зафиксирован в Николаевской области: +81%, до 14 тыс. грн. В Запорожской цены выросли на 48% — до 10 тыс. грн, в Киевской — на 28%, до 86,3 тыс. грн, в Черкасской — на 25%, до 10 тыс. грн. Снижение медианной цены аренды дома произошло только в нескольких областях запада Украины, а именно в Ивано-Франковской — на 38%, до 10 тыс. грн, Хмельницкой — на 18%, до 8250 грн, Ровенской на 13% — до 14 тыс. грн.
Если сравнивать с декабрем 2025 года, то в большинстве регионов медианная цена аренды дома не изменилась, кроме Закарпатской (+5%), Киевской (+2%) областей и Киева (+7%).
Спрос на аренду домов в большинстве регионов в январе-2026 был выше, чем в январе-2025. Количество отзывов заметно выросло в Запорожской (+153%), Ивано-Франковской (+120%), Кировоградской (+42%), Закарпатской (+32%), Ровенской (+31%), Харьковской (+24%) областях. Зато существенно упал спрос на аренду домов в Черниговской (-43%), Николаевской (-34%), Одесской (-16%) областях.
Если же сравнивать январь 2026-го с декабрем 2025-го, то спрос по Украине увеличился на 30%. В Киеве количество откликов на объявления об аренде домов выросло вдвое, а по области – на 40%.
Медианная цена на долгосрочную аренду квартир в целом по Украине в январе 2026 года составляла 13,2 тыс. грн, что на 10% выше, чем в январе 2025 года, и на 0,1% выше, чем в декабре 2025 года.
По регионам ситуация идентична: медианная стоимость аренды квартиры в этом году преимущественно выше, чем в январе 2025-го. Наиболее заметный рост – в Харьковской (+26%, до 6,3 тыс. грн) и Закарпатской (+25%, до 21 тыс. грн) областях. Снижение зафиксировали только в Черниговской области: -7%, до 6,5 тыс. грн.
Если сравнивать январь 2026 года с декабрем 2025 года, то по областям медианные стоимости остались без изменений, кроме Закарпатской области, где цена выросла на 10%.
Заметный рост количества откликов на долгосрочную аренду квартир произошел в Запорожской (+105%) и Харьковской (+34%) областях.
Однако в основном в этом году соискатели менее активно откликаются на объявления с предложением аренды квартиры. Уменьшение количества откликов наблюдалось в большинстве областей. Наиболее заметное — в Черниговской (на 34%), Одесской (на 28%), Николаевской (22%), Сумской и Тернопольской областях (на 13%).
В Киеве и области снижение спроса по сравнению с прошлым годом составляет 10% и 9% соответственно.
В январе-2026 по сравнению с декабрем-2025 отмечен незначительный рост откликов в западном регионе страны, в Киеве и области — в пределах 5-8%.
