Рабочая группа при Минобороны Финляндии в конце января 2026 года предложила изменить механизм экспроприации (принудительного выкупа) недвижимости в целях национальной безопасности и передать полномочия по выдаче разрешений на такую экспроприацию исключительно Министерству обороны. В релизе правительства отмечается, что действующий порядок было сложно применять, поскольку разрешения формально находятся в зоне ответственности разных ведомств.
Среди предложений рабочей группы — расширение возможностей быстрого реагирования в срочных случаях, включая более раннее введение запрета на действия с объектом, временное принятие недвижимости во владение, а также унификацию подхода к компенсациям при экспроприации и планирование финансирования таких процедур в бюджете.
Контекстом для таких шагов остаются опасения финских властей относительно рисков «враждебного влияния» через сделки с недвижимостью. Ранее правительство и Минобороны последовательно ужесточали правила для покупателей из стран вне ЕС и ЕЭЗ, а также продвигали ограничения, фактически направленные прежде всего на граждан РФ. В апреле 2025 года парламент Финляндии одобрил закон, который ограничивает покупку недвижимости гражданами стран, ведущих «агрессивную войну», при этом в публичном поле он трактовался как запрет для россиян, не являющихся постоянными резидентами.
Министр обороны Антти Хяккянен ранее заявлял, что в вопросах контроля за недвижимостью Финляндия в 2000-е годы принимала «слишком наивные решения» и теперь «системно исправляет выявленные проблемы».
Таким образом, на данный момент речь идет не о объявленной кампании «массового изъятия» собственности у граждан всех стран вне ЕС, а об усилении правовых инструментов государства для вмешательства в случаи, когда конкретные объекты недвижимости рассматриваются как потенциальная угроза национальной безопасности, а также о продолжении линии на ограничение новых сделок для отдельных категорий иностранных покупателей.
