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Según informa Relocation, el Gobierno de Irlanda prorroga hasta 2026 el programa de ayudas económicas para la rehabilitación de viviendas vacías y abandonadas, denominado «Vacant Property Refurbishment Grant», que prevé una subvención de hasta 50 000 € para los gastos de reparación de inmuebles residenciales y de hasta 70 000 € para edificios en estado de ruina.

Según se indica en la página web oficial del Ministerio de Vivienda, Gobierno Local y Patrimonio de Irlanda, el programa se aplica a ciudades, pequeñas localidades y zonas rurales.
El objetivo principal de la iniciativa es volver a poner en uso los inmuebles residenciales que han permanecido desocupados durante un largo periodo de tiempo y aumentar la oferta de vivienda asequible.

Para obtener la subvención, el edificio debe haber sido construido antes de 2008 y haber permanecido vacío durante al menos dos años.
El solicitante debe acreditar la titularidad del inmueble o demostrar documentalmente que se encuentra en proceso de adquisición del mismo.

La vivienda rehabilitada puede utilizarse como residencia principal o alquilarse de acuerdo con las condiciones del programa.
La subvención estándar asciende a un máximo de 50 000 €. Si el inmueble ha sido declarado oficialmente en estado de abandono e inhabitable, el solicitante puede optar a 20 000 € adicionales.

No obstante, la compensación depende de los gastos realmente justificados, del tipo de obras y de la valoración de las autoridades locales. La cantidad máxima solicitada no garantiza la concesión automática de la financiación en su totalidad.
En 2026, Irlanda también amplió las ayudas para la rehabilitación de antiguos edificios comerciales y públicos con el fin de convertirlos en viviendas.

Para los proyectos que prevean la creación de varias viviendas en este tipo de inmuebles, la subvención máxima puede oscilar entre 90 000 y 110 000 €, dependiendo del estado técnico y del número de nuevas unidades residenciales.
El programa específico «Vacant Above the Shop Grant» tiene como objetivo la habilitación de viviendas en locales vacíos situados encima de tiendas en activo y otros locales comerciales.

En el marco de esta iniciativa, la ayuda financiera total puede alcanzar los 140 000 €, incluyendo ayudas para la preparación del proyecto y el asesoramiento profesional, siempre que se cumplan los criterios correspondientes.
A diferencia de los ayuntamientos italianos, Irlanda no vende viviendas a un precio simbólico. Su modelo prevé la financiación de la rehabilitación de inmuebles ya adquiridos o de aquellos que el solicitante tenga previsto comprar.

Al mismo tiempo, la participación en el programa no se limita exclusivamente a los ciudadanos irlandeses, aunque sí exige el cumplimiento de los criterios establecidos. Las subvenciones se conceden a personas físicas, mientras que las empresas registradas y los promotores inmobiliarios no pueden acogerse al programa estándar «Vacant Property Refurbishment Grant».
Para los compradores extranjeros, la legalidad de la residencia a largo plazo en Irlanda sigue siendo una cuestión aparte. La adquisición de un inmueble y la obtención de una subvención no sustituyen a los permisos de inmigración necesarios.

El programa estatal está en vigor desde julio de 2022 y se está ampliando progresivamente. Su puesta en marcha corre a cargo de las autoridades locales con el apoyo del Gobierno de Irlanda.