Die Zahl der Geschäfte auf dem sekundären Wohnungsmarkt der Ukraine wird 2021 um 3-5 % und auf dem primären Markt auf 10 % wachsen, teilte Gründer und geschäftsführender Gesellschafter der DIM Group Oleksandr Nasikovskyi mit.
„Der Höhepunkt der Aktivität auf dem Primärmarkt, vorbehaltlich der politischen und wirtschaftlichen Stabilität, wird im zweiten Quartal 2021 auftreten und wird für zwei bis drei Monate dauern“, erklärte er gegenüber der Nachrichtenagentur Interfax-Ukraine.
Nach Schätzungen von Nasikovskyi werden die Kosten für die Unterbringung von neuen Formaten der Kategorien „Komfort+“ und „Business“ durchschnittlich um 15-25 % steigen, abhängig von den Qualitätsmerkmalen des Objekts, sowie vom Stadium der Baubereitschaft.
„Grundsätzlich handelt es sich um Objekte neuer Formate der Kategorien „Komfort+“ und „Business“, wie z.B. Live-Work-Play-Objekte, Öko-Rest-Komplexe, Highlight-Komplexe usw. Dies ist ein gesamteuropäischer Trend: Auf diese Wohnkomplexe entfallen 50-55 % der Nachfrage für die Unterbringung in der Ukraine, über 40-45 % in Polen, über 40 % in Westeuropa“, bemerkte der Experte.
Er prognostiziert, dass 2021 der Umsatz in diesen Segmenten auf dem Primärmarkt von Kyjiw und seinen Vororten um bis zu 60 % steigen wird.
Nasikovskyi glaubt, dass um ein neues Projekt 2021 zu starten, solle der Immobilienentwickler bis zu 40% der geschätzten Kosten zu akkumulieren.
„Einerseits ermöglicht es dem Immobilienentwickler, ehrgeizige und nachgefragte Projekte unabhängig vom äußeren Umfeld umzusetzen, andererseits signalisiert es dem Verbraucher über die Zuverlässigkeit des Unternehmens“, so der geschäftsführende Gesellschafter von DIM.
