Українські девелопери уклали перші угоди купівлі-продажу житла з використанням житлових сертифікатів, виданих як компенсація за зруйноване житло за програмою “єВідновлення”.
На сьогодні житлові сертифікати використовують для придбання квартир у готових проєктах, розповіла агентству “Інтерфакс-Україна” комерційна директорка компанії “Інтергал-Буд” Анна Лаєвська.
“Здебільшого у фокусі уваги покупців доступне житло в сегментах “економ” і “комфорт”. Станом на зараз у столичному регіоні до участі в програмі доступні готові помешкання в будинках, що вже отримали сертифікат про введення в експлуатацію. Однак ми плануємо розширити пропозицію об’єктами на етапі будівництва. Йдеться про проєкти у Львові”, – повідомила вона.
За словами Лаєвської, перша угода в рамках програми стосувалася двокімнатної квартири з ремонтом “під ключ” у ЖК “Сирецькі сади”.
Як повідомили опитані агентством “Інтерфакс-Україна” забудовники, для покупців із сертифікатами пропонують купівлю на виплат і кредитування, можливість використання сертифіката як першого внеску, а в деяких випадках – індивідуальні пропозиції та знижки.
Девелопер Alliance Novobud також уклав першу угоду за програмою “єВідновлення”: трикімнатну квартиру в готовому будинку ЖК Madison Gardens у Броварах придбала з використанням житлового сертифіката сім’я з Київської області.
“Запити є, власники сертифікатів цікавляться різними форматами та класами житла. За сертифікатом “єВідновлення” можна придбати будь-яку житлову нерухомість у всіх проєктах Alliance Novobud. На кожний окремий запит у нас індивідуальні пропозиції. Наприклад, знижка, розстрочка або кредитування на залишкову суму банками-партнерами на спеціальних умовах”, – розповіла CMO Alliance Novobud Ірина Міхальова.
Як повідомили у пресслужбі компанії “Ковальська Нерухомість”, під час купівлі житла з використанням сертифіката в проєктах девелопера для клієнтів доступні всі наявні акції та знижки, зокрема програма лояльності для військовослужбовців і рятувальників. Також доступна опція придбання на виплат під 0% терміном до 3,5 року на суму, що перевищує вартість сертифіката.
За даними компанії, клієнти цікавляться придбанням дво-, трикімнатних квартир у готових будинках. При цьому в січні вже зарезервовано квартири під два сертифікати.
Девелопер також розраховує розширити пропозицію за рахунок споруджуваних об’єктів.
“Наразі сертифікат можна використати для придбання квартири в трьох уведених в експлуатацію будинках від “Ковальської”. Активно працюємо, і незабаром з’явиться можливість застосувати сертифікат і для об’єктів, що будуються”, – пояснили в компанії.
У групі компаній DIM також пропонують скористатися програмами купівлі на виплат від забудовника на термін до п’яти років у разі, якщо сума сертифіката не перевищує вартості обраної квартири. У програмі беруть участь і вже побудовані житлові комплекси в Києві та області, і будинки на фінальній стадії будівництва.
“Ми вже працюємо з першими зверненнями власників сертифікатів, які обрали квартиру в наших житлових комплексах і подали заяви на бронювання коштів. Найближчим часом чекаємо на узгодження заявок і надходження коштів”, – повідомила директорка з маркетингу DIM Дарія Бедя.
Загалом опитані девелопери оцінюють програму житлових сертифікатів зі стриманим оптимізмом, відзначаючи її соціальну важливість.
“Це дуже важлива державна ініціатива, спрямована на допомогу українцям, які втратили своє житло за період повномасштабного вторгнення. Соціальну складову “єВідновлення” переоцінити складно. Однак чи матимуть сертифікати суттєвий вплив на ринок первинної нерухомості, наразі прогнозувати складно”, – зазначила Лаєвська.
За словами експерта, програма сертифікатів може розвиватися за прикладом програми доступної іпотеки “єОселя”, де частка угод на первинному ринку становить не більше ніж 2%.
Водночас за умови грамотного супроводу й безперебійного фінансування програма компенсацій може стати потужним драйвером ринку, вважають в Alliance Novobud.
“Такі державні програми, як “єОселя” та “єВідновлення”, можуть мати значний вплив на попит і купівельну спроможність українців. Наприклад, за програмою “єОселя” за деякими проєктами маємо до 40% продажів від загального обсягу. Ринок новобудов покладає на “єВідновлення” великі сподівання”, – резюмувала Міхальова.
Станом на 31 січня за програмою компенсацій “єВідновлення” реалізовано 462 сертифікати на 1,1 млрд грн, заброньовано ще 311. Загальна кількість заявок на компенсацію – 9,3 тис., сформовано 2,6 тис. сертифікатів.
Як повідомлялося, в Україні 10 травня 2023 року стартувала програма “єВідновлення”, у межах якої компенсацію до 200 тис. грн на ремонт почали одержувати власники пошкодженого житла.
Із 1 серпня 2023 року в “Дії” стартував прийом заявок на компенсацію за зруйноване через війну житло. Компенсації виплачуватимуть одноосібним власникам житла, яке було зруйноване через бойові дії після 24 лютого 2022 року, не підлягає відновленню і розташоване на неокупованій території та не в зоні активних бойових дій. З 27 грудня 2023 року розпочалася видача житлових сертифікатів у “Дії”.
Кабінет Міністрів на надання компенсацій за програмою “єВідновлення” у травні 2023 року виділив 4 млрд 433 млн 350,0 тис. грн, у листопаді – ще 1,5 млрд – на компенсацію пошкодженого та 2,5 млрд грн – на сертифікати за знищене майно.
АТ “Укрпошта” 2023 року збільшило кількість відправлень на 40% і перевезло 15 млн посилок з АТ “Укрзалізниця”, повідомив віцепрем’єр із відновлення – міністр розвитку громад, територій та інфраструктури Олександр Кубраков у Facebook у п’ятницю.
“Компанія показує стійкі результати. У 2023 році “Укрпошта” наростила кількість відправлень на 40%. Привезла 63,6 млн одиниць гуманітарної допомоги. У співпраці з “Укрзалізницею” перевезла 15 мільйонів посилок”, – ідеться в повідомленні.
За словами віце-прем’єра, завдяки налагодженому авіасполученню зі США понад 1 млн українських товарів відправлених через “Укрпошту” успішно реалізується на американських маркетплейсах.
Протягом 2024 року компанія планує автоматизувати процес сортування посилок і 100% відправлень обробляти за допомогою роботизованих сортувальних ліній, повідомив Кубраков.
“Укрпошта” має 27 тис. відділень в Україні, 1,8 тис. пересувних відділень. У компанії працює 40 тис. співробітників.
Комунальне підрядне спеціалізоване спеціалізоване підприємство з ремонту та будівництва автодоріг Харкова “Шляхрембуд” 2 лютого оголосило тендер на закупівлю послуг обов’язкового страхування цивільно-правової відповідальності (ОСЦПВ).
Згідно з повідомленням у системі електронних держзакупівель ProZorro, очікувана вартість закупівлі послуг становить 1,866 млн грн.
Тендерне забезпечення 38 тис. грн.
Кінцевий термін подання пропозицій – 10 лютого
В Україні протягом 2023-початку 2024 року було вироблено близько 1,8 млн тонн цукру, середня оптова ціна на який на початку 2024 року становила 23-24 грн/кг, повідомив перший заступник міністра аграрної політики та продовольства Тарас Висоцький на нараді з розвитку цукрової галузі.
“Загалом на внутрішньому ринку цукру ситуація стабільна. Виробленого продукту достатньо для внутрішніх потреб українців і для забезпечення необхідних обсягів експорту”, – првела його слова пресслужба Міністерства аграрної політики та продовольства у Facebook.
Висоцький нагадав, що для внутрішніх потреб Україні щорічно потрібно до 1 млн тонн цукру. Згідно з меморандумом про взаєморозуміння, граничний обсяг експорту цукру у 2023/2024 маркетинговому році має становити до 650 тис. тонн.
На нараді, в якій взяли участь представники галузевої асоціації та провідні виробники цукру, також обговорювали питання планування посівних площ на 2024 рік і розширення географії експорту цукру.
Як повідомлялося, Мінагрополітики та Національна асоціація цукровиків України (“Укрцукор”) у листопаді 2023 року підписали меморандум про взаєморозуміння, яким домовилися регулювати обсяги експорту цукру на основі попереднього балансу попиту та пропозиції у 2023/2024 маркетинговому році.
Середній розмір страхової премії з обов’язкового страхування автоцивільної відповідальності власників транспортних засобів (ОСЦПВ) у 2023 році збільшився на 16,9% і становив 1,141 тис. грн, повідомляють на сайті Моторного (транспортного) страхового бюро України (МТСБУ).
При цьому наголошується, що у 2024 році прогнозується зростання рівня страхової премії ще на 6,7% – до 1,217 тис. грн.
Крім того, МТСБУ також прогнозує у 2024 році збільшення кількості укладення договорів ОСЦПВ на 7,7% (у 2023 році було укладено 7,6 млн договорів страхування (+6,77%) порівняно з 2022 роком). Загальна сума страхових премій становить – 8 750,4 млн грн, що на 24,87% більше, ніж у 2022 році.
У 2023 році страхові компанії виплатили 3,8 млрд грн постраждалим у ДТП, що на 38,9% більше, ніж у 2022 році, врегулювали 127,837 тис. вимог про страхове відшкодування (+15,56%). Коефіцієнт частоти настання страхового випадку становить 1,67, що на 8,4% більше порівняно з 2022 роком, проте менше “довоєнного” показника 2021 року – 1,92.
Понад 69% оформлених страхових полісів у 2023 році є електронними і тільки 31% представлені в паперовій формі.
За минулий рік 42,158 тис. вимог було врегульовано за системою прямого врегулювання збитків (ПВУ) і сплачено за ними 796 млн грн страхового відшкодування. Середній термін врегулювання збитку в системі УВС становить 32 дні, що майже вдвічі менше порівняно із загальною системою врегулювання.
Фонд захисту потерпілих МТСБУ становить 3320,28 млн грн, акумульований шляхом сплачених внесків та відрахувань страховиків членів Бюро.
У 2023 році на 54% зменшилася кількість скарг на страховиків від потерпілих і страхувальників.
За минулий рік було укладено 1,6 млн договорів міжнародного страхування, а загальна сума нарахованих премій за ними становить 5,207 млрд грн (+27,3% порівняно з 2022 роком).
Кількість врегульованих вимог за міжнародними договорами страхування “Зелена картка” у 2023 році становить – 15,122 тис., загальна сума відшкодування становить EUR46,66 млн.
Найбільше випадків ДТП з вини українських водіїв сталося в Польщі – 31%, Німеччині – 19%, Румунії – 7%, Чехії – 7% та Італії – 4%.
Група NOVA, до якої входить найбільший логістичний оператор “Нова пошта”, у 2023 році інвестувала в Україну 5,3 млрд грн, що в 2,5 раза перевищує інвестиційний бюджет 2022 року (2,1 млрд грн), ідеться в повідомленні групи в четвер.
“Рівень віри “Нової пошти” в майбутнє України у 2024 році ще більший: на поточний рік заплановано збільшити суму інвестицій до 7 млрд грн”, – зазначається в релізі.
Згідно з ним, NOVA минулого року також наростила сплату податків у півтора раза – до 10,7 млрд грн. Уточнюється, що, зокрема, “Нова пошта” перерахувала 8,7 млрд грн податків, NovaPay – 1,2 млрд грн.
У повідомленні вказується, що торік найбільший обсяг капітальних інвестицій – 2,4 млрд грн – було спрямовано на будівництво нових сортувальних терміналів і автоматизацію тих, що вже працюють. Зазначається, що це дає змогу компанії забезпечувати безперебійний процес доставки в умовах постійного зростання обсягів вантажів і не втрачати швидкість: уже сьогодні компанія доставляє 1040 посилок щохвилини, а в пікові дні навантаження – 1400.
Ще одна велика стаття витрат, згідно з релізом, розвиток мережі відділень і поштоматів з метою крокової доступності до них, у який було вкладено 1,1 млрд грн. У результаті мережа “Нової пошти” в Україні вже налічує понад 27 тис. точок сервісу.
Також кошти інвестиційного бюджету в розмірі 1,2 млрд грн спрямували на автоматизацію робочих місць і ремонт відділень, щоб зробити їх зручними і безбар’єрними у використанні для різних груп споживачів і співробітників.
Уточнюється, що на оновлення парку транспорту і БДФ-контейнерів у 2023 році пішло 233 млн грн, на IT і R&D – 338 млн грн, на розвиток напряму фулфілмента – 17 млн грн.
