Polen wird bei Ausländern zu einem immer beliebteren Ziel für Immobilieninvestitionen. Dies ist auf die wirtschaftliche Stabilität, einen wachsenden Immobilienmarkt und attraktive Preise zurückzuführen. In diesem Artikel befassen wir uns mit den Besonderheiten des Kaufs und Verkaufs von Immobilien in drei wichtigen polnischen Städten: Breslau, Krakau und Warschau.
Breslau: Die Stadt der tausend Brücken
Kauf von Immobilien in Breslau
Breslau mit seiner reichen Geschichte und seinem kulturellen Erbe ist eine der attraktivsten Städte für Investitionen. Der Kauf von Immobilien in Breslau bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, von historischen Gebäuden im Stadtzentrum bis hin zu modernen Wohnungen in neuen Wohnkomplexen.
– Die Preise: Der Durchschnittspreis pro Quadratmeter in Breslau liegt zwischen 7000 und 11000 PLN, je nach Fläche und Zustand der Immobilie.
– Kaufprozess: Der Prozess beginnt mit der Auswahl einer geeigneten Immobilie, der Prüfung ihrer rechtlichen Unbedenklichkeit und dem Abschluss der Transaktion über einen Notar.
Zusätzliche Kosten wie die Grunderwerbssteuer (2 %) und Notargebühren sollten ebenfalls berücksichtigt werden.
Immobilien zum Verkauf in Breslau
Der Verkauf von Immobilien in Wrocław kann sich lohnen, vor allem, wenn sich die Immobilie in einer prestigeträchtigen Gegend befindet oder einzigartige Merkmale aufweist.
Vorbereitung für den Verkauf: Es ist wichtig, die Immobilie ordnungsgemäß für den Verkauf vorzubereiten, indem die notwendigen Reparaturen durchgeführt werden und die Immobilie in einen attraktiven Zustand versetzt wird.
Vermarktung: Ein wirksames Marketing, einschließlich professioneller Fotos und Werbung auf bekannten Plattformen, kann den Verkaufsprozess erheblich beschleunigen.
Krakau: Die Kulturhauptstadt Polens
Kauf einer Immobilie in Krakau
Krakau ist bekannt für seine Altstadt und seine Universitäten, was es für Studenten und Touristen attraktiv macht. Der Kauf einer Immobilie in Krakau kann eine gute Investition sein, sowohl zum Wohnen als auch zum Vermieten.
– Die Preise: Der Durchschnittspreis pro Quadratmeter liegt in Krakau zwischen 8000 und 12000 PLN.
– Kaufprozess: Der Kauf einer Immobilie in Krakau erfordert eine gründliche Prüfung der Dokumente und der rechtlichen Unbedenklichkeit des Objekts. Auch die Notargebühren und die Grunderwerbssteuer sollten berücksichtigt werden.
Verkauf einer Immobilie in Krakau
Der Verkauf von Immobilien in Krakau kann aufgrund der ständigen Nachfrage von Studenten und Touristen besonders lukrativ sein.
– Vorbereitungen für den Verkauf: Bevor man eine Immobilie zum Verkauf anbietet, ist es wichtig, den Marktwert zu ermitteln und gegebenenfalls den Zustand der Immobilie zu verbessern.
– Vermarktung: Die Schaltung von Anzeigen auf beliebten Websites, die Nutzung sozialer Medien und professionelle Fotos helfen, mehr potenzielle Käufer anzuziehen.
Warschau: Die Hauptstadt und das Wirtschaftszentrum Polens
Kauf einer Immobilie in Warschau
Warschau, die Hauptstadt Polens, zieht Investoren aus der ganzen Welt an. Viele internationale Unternehmen haben hier ihren Sitz, was den Immobilienmarkt sehr aktiv macht.
– Die Preise: Der Durchschnittspreis pro Quadratmeter in Warschau liegt zwischen 9000 und 15000 PLN.
– Kaufprozess: Der Kauf einer Immobilie in Warschau erfordert Aufmerksamkeit für Details und rechtliche Aspekte. Es wird empfohlen, die Dienste professioneller Immobilienmakler und Anwälte in Anspruch zu nehmen.
Verkaufen einer Immobilie in Warschau
Der Verkauf einer Immobilie in Warschau kann sehr lukrativ sein, vor allem in zentralen Lagen und Gebieten mit guter Infrastruktur.
Vorbereitung auf den Verkauf: Eine gute Vorbereitung der Immobilie, einschließlich Renovierung und Dekoration, wird dazu beitragen, ihre Attraktivität zu erhöhen.
– Marketing: Die Nutzung verschiedener Marketingkanäle, einschließlich Online-Plattformen und sozialer Medien, wird dazu beitragen, ein breites Publikum zu erreichen.
Schlussfolgerung.
Der Kauf und Verkauf von Immobilien in Breslau, Krakau und Warschau hat seine eigenen Besonderheiten, aber in allen Fällen ist es wichtig, rechtliche Aspekte, Markttrends und effektive Marketingstrategien zu berücksichtigen. Ob Sie nun ein Haus für sich selbst oder eine Investition suchen, Polen bietet viele Möglichkeiten für erfolgreiche Immobilientransaktionen.
Das ukrainische Wirtschaftsministerium hat zusammen mit der Europäischen Union und der deutschen Regierung ein neues Förderprogramm in Höhe von 480.000 EUR aufgelegt, in dessen Rahmen 12 kleine und mittlere Unternehmen eine Finanzierung von bis zu 40.000 EUR für die Entwicklung ihrer Exporte erhalten können, berichtet der Pressedienst des Ministeriums.
Dem Bericht zufolge steht das Programm kleinen und mittleren ukrainischen Unternehmen offen, die in der verarbeitenden Industrie (Lebensmittel, Leichtindustrie, Maschinenbau, Bauwesen, Möbelherstellung usw.), in der Kreativindustrie (Mode, Design usw.) und in anderen Branchen mit Export- und Innovationspotenzial tätig sind.
Im Rahmen des Projekts sollen 12 ausgewählte Teilnehmer einen Zuschuss von jeweils bis zu 40 000 EUR sowie Gruppen- und Einzelberatungen durch Experten, Networking-Sitzungen und andere Aktivitäten erhalten, die dazu beitragen sollen, Prozesse zu ermitteln und zu beseitigen, die Unternehmen auf ihrem Weg zur Entwicklung von Export und Innovation „blockieren“.
Anträge auf Teilnahme am Förderprogramm können bis zum 25. Juni 2024, 23:59 Uhr, auf der Projektwebsite eingereicht werden.
„Seit dem Beginn der russischen Invasion im großen Stil hat EU4Business fast 8 Millionen Euro zur Unterstützung von KMU in der Ukraine bereitgestellt (…). Mit diesem Zuschussprogramm wollen wir ukrainischen Unternehmen helfen, die Folgen des Krieges zu überwinden, ihnen Zugang zu Finanzmitteln zu verschaffen, ihnen bei der Erschließung neuer Märkte zu helfen und die Rahmenbedingungen für Unternehmen in der Ukraine zu verbessern“, sagte Henrik Witfeldt, Leiter der Abteilung für öffentliche Finanzen, Unternehmensförderung und Sozialpolitik bei der EU-Delegation in der Ukraine.
Wie berichtet, ist das mit 480.000 Euro dotierte Zuschussprogramm für kleine und mittlere Unternehmen Teil des internationalen Kooperationsprogramms EU4Business: SME recovery, competitiveness and internationalisation. Es wird gemeinsam von der Europäischen Union und der deutschen Regierung finanziert und von der Deutschen Gesellschaft für Internationale Zusammenarbeit (GIZ) GmbH durchgeführt. Der Durchführungspartner des Programms in der Ukraine ist das Global Compact Network in der Ukraine.
Die Europäische Bank für Wiederaufbau und Entwicklung (EBWE) plant, der staatlichen PrivatBank (Kiew) 140 Mio. EUR an Garantien zur Verfügung zu stellen, die bis zu 50% des Kreditrisikos für neue Darlehen im Gegenwert von 400 Mio. EUR abdecken sollen.
Wie die Bank am Donnerstag auf ihrer Website mitteilte, beabsichtigt ihr Verwaltungsrat, dieses Projekt am 24. Juli 2024 zu prüfen.
Die Garantiefinanzierung soll der PrivatBank in zwei gleichen Tranchen zur Verfügung gestellt werden, die jeweils einen Teil der Risiken neuer Kredite in Höhe von 200 Mio. EUR abdecken sollen, wobei bisher nur eine Tranche vereinbart wurde.
Das Projekt sieht außerdem ein Teillimit von bis zu 60 Mio. EUR für die Finanzierung langfristiger Investitionen von Kleinst-, Klein- und mittleren Unternehmen (KKMU) vor, um Technologien und Ausrüstungen in Einklang mit den EU-Standards zu bringen, einschließlich Investitionen in nachhaltige und umweltfreundliche Technologien (70 % des Teillimits), um so die Wettbewerbsfähigkeit der Unternehmen zu steigern.
Es wird darauf hingewiesen, dass förderungswürdige Endkreditnehmer nach Abschluss von Investitionsprojekten auch EU-finanzierte technische Hilfe und Zuschüsse in Form von Investitionsanreizen erhalten werden.
Laut der EBWE-Website sollen die Mittel in erster Linie ukrainische Unternehmen in der primären und sekundären Landwirtschaft sowie in anderen kritischen Sektoren unterstützen, die zur Gewährleistung der Energiesicherheit des Landes notwendig sind.
„Gleichzeitig wird KKMU und Unternehmen, die in Projekte zur Verbesserung der Energiesicherheit und -effizienz in der Ukraine investieren, Priorität eingeräumt“, heißt es in der Mitteilung.
Wie berichtet, unterzeichneten EBRD-Vizepräsident Matteo Patrone und der Vorstandsvorsitzende der PrivatBank, Gerhard Bösch, während der Ukraine Recovery Conference am 11. und 12. Juni in Berlin eine Absichtserklärung, um mit der Arbeit an einer Risikoteilungsvereinbarung zu beginnen.
Nach Angaben der ukrainischen Nationalbank belegte die PrivatBank zum 1. Mai 2024 mit 857,00 Mrd. UAH den ersten Platz unter den 63 in der Ukraine tätigen Banken, was ihre Aktiva betrifft. Der Nettogewinn des Finanzinstituts betrug im vergangenen Jahr 37,8 Milliarden UAH. Die EBRD stellt fest, dass das Netzwerk der staatlichen Bank derzeit 1.200 Filialen im ganzen Land, 6.800 Geldautomaten und 1.040 Terminals umfasst.
Die Zahl der Todesopfer während des Hadsch in Mekka hat aufgrund der Hitzewelle die Tausendergrenze überschritten, berichtete The Independent am Donnerstag.
„Mehr als tausend Menschen sind während des Hadsch in Saudi-Arabien gestorben, da die Temperaturen in Mekka in den letzten Tagen 51,8 Grad Celsius erreicht haben“, berichtet die Zeitung.
Die saudischen Behörden haben noch keine Angaben über die genaue Zahl der Todesopfer während der Pilgerfahrt gemacht, schreibt die Zeitung.
Unter den Toten sind Bürger aus Algerien, Ägypten, Pakistan, Indonesien und einigen anderen Ländern. So meldete das indonesische Ministerium für religiöse Angelegenheiten, dass 183 Bürger des Landes während der Hadsch gestorben sind.
Im vergangenen Jahr starben etwa 240 Menschen während der Hadsch aufgrund von Hitze, Menschenmassen und anderen Umständen.
Der Hadsch fand dieses Jahr vom 14. bis 19. Juni statt. Mehr als 1,83 Millionen Menschen nahmen daran teil. Die Hadsch ist eine jährliche Pilgerfahrt nach Mekka, wo sich das Hauptheiligtum des Islam, die Kaaba, befindet. Sie findet zu Beginn des zwölften Monats des muslimischen Mondkalenders statt. Es wird davon ausgegangen, dass jeder gläubige Muslim mindestens einmal in seinem Leben die Hadsch absolvieren sollte, sofern seine körperliche Gesundheit und seine finanzielle Situation dies zulassen.
Das Werk KAMETSTAL der Metinvest-Gruppe, das auf dem Gelände des Hüttenwerks Dnipro (DMK, Kamenskoje, Gebiet Dnipro) errichtet wurde, überholt zwei Rohrleitungen, um die Zuverlässigkeit der Versorgung mit Druckluft und autogenem Sauerstoff zu verbessern.
Nach Angaben des Unternehmens führt der Oxygen Compressor Shop (OCS) die erste Phase der verstreuten Überholung von zwei Rohrleitungen gleichzeitig durch. Dieser integrierte Ansatz wird dazu beitragen, die Zuverlässigkeit der Druckluft- und autogenen Sauerstoffversorgung für die Sinterproduktion zu verbessern.
Das Unternehmen erklärt, dass beide Rohrleitungen aufgrund von erheblichem Verschleiß vorrangig erneuert werden müssen, um Störungen beim Transport der in der Kokerei hergestellten Produkte zu vermeiden, die für einen stabilen technologischen Prozess in den Sinter- und Hochofenanlagen unerlässlich sind.
Im Rahmen der Überholung des autogenen Sauerstoffnetzes ist vorgesehen, 700 Meter Rohrleitung mit einem Durchmesser von 108 mm zu ersetzen, Ventile und Wartungsbühnen zu erneuern und Treppen zu reparieren, um die Sicherheit und die Arbeitsbedingungen für das Personal zu verbessern.
Auch im externen Druckluftnetz werden über 300 Meter Rohrleitungen mit einem Durchmesser von 530 mm ausgetauscht. Leitern und Plattformen werden an die Standards des Unternehmens angepasst.
„Dies sind die ersten Überholungen an beiden Rohrleitungen seit ihrer Inbetriebnahme. Die Hauptaufgabe, die wir mit diesen Reparaturen lösen, besteht darin, die zuverlässige Versorgung mit den in unserem Werk hergestellten Produkten sicherzustellen, die für stabile technische Prozesse in der Sinter- und Hochofenproduktion erforderlich sind. Außerdem erwarten wir, dass wir nach dem Netzausbau die Verluste beim Transport von Druckluft und autogenem Sauerstoff reduzieren können“, erklärt Andrey Pismenny, Leiter des PSC.
„KAMETSTAL wurde auf der Grundlage der Koks- und Chemiewerke Dnipro (DKKhZ) und des Zentralen Stahlwerks (DMK) gegründet.
Nach dem Bericht der Muttergesellschaft der Metinvest-Gruppe für das Jahr 2020 besaß die Metinvest B.V. (Niederlande) 100 % der Anteile an DCCP.
Kanada hat 15 Mio. CAD (10,94 Mio. $) für die Fertigstellung der zweiten Etappe des Nationalmuseums des Holodomor-Genozids bereitgestellt, berichtet der Pressedienst des Ministeriums für Kultur und Informationspolitik der Ukraine.
„Ich möchte bestätigen, dass die Mittel – 15 Millionen CAD – bereitgestellt worden sind. Sie sind bereit für dieses Projekt, diese Initiative zur Fortsetzung des Baus der zweiten Phase des Holodomor-Museums. Wir sind dabei, alle internen Verfahren zu durchlaufen, um sicherzustellen, dass alles klappt“, sagte Stephen Weaver, Leiter der Abteilung für internationale Entwicklung der kanadischen Botschaft in der Ukraine, nach einem Treffen mit dem amtierenden Minister für Kultur und Informationspolitik der Ukraine, Rostyslav Karandieiev.
Im Gegenzug dankte der ukrainische Beamte Kanada für seine Unterstützung und betonte, dass die Aktivitäten des Nationalmuseums des Holodomor-Völkermords die Ukrainer und die internationale Gemeinschaft dazu inspirieren sollten, Freiheit und Würde zu fördern, Völkermord zu verhindern und den Menschenrechten Priorität einzuräumen.
