Bei der Suche nach einer neuen Wohnung bevorzugen die Leute Neubauten in Gegenden mit guter Infrastruktur für Schutzräume, modernen Brandschutzsystemen und unabhängiger Stromversorgung, sagt Irina Mikhailova von CMO Alliance Novobud.
„In den letzten drei Jahren haben sich die Kriterien für die Wahl einer Wohnung geändert. Der Käufer ist praktischer geworden, stellt höhere Anforderungen an die Qualität und hat sich an die Realitäten des Krieges angepasst. Er bevorzugt Wohnungen in sicheren Regionen oder Gebieten mit einer gut ausgebauten Infrastruktur für Schutzräume, modernen Brandschutzsystemen und autonomen Energieversorgungsquellen“, so Michailowa.
Alliance Novobud reagiert auf die veränderten Kriterien für die Wohnraumwahl und sieht in seinen Projekten Plätze für temporäre Schutzräume mit automatischer Türöffnung/-schließung und Videoüberwachung vor.
„In den Projekten in der Hauptstadt bieten wir geräumige und sichere Tiefgaragen, sorgen für den Zugang der Haustechnik zu autonomen Energiequellen und bieten eine durchdachte Raumaufteilung, die den unterschiedlichen Anforderungen der Käufer entspricht“, so Michailowa.
Insgesamt habe sich die Nachfrage nach Wohnraum in der Hauptstadt seit 2022 deutlich verändert. Während Käufer früher auf interessante neue Projekte in der Komfort- und Komfort+-Klasse sowie eine große Auswahl an Konzepten und Stadtteilen warteten, konzentrieren sie sich jetzt auf erschwingliche Optionen, die gerade fertiggestellt werden. Im Fokus stehen Wohnungen, die unter das Programm „єОселя“ fallen oder vom Bauträger in Raten bezahlt werden können.
Der Markt in den Vororten bleibt hingegen aktiv: Bauträger starten neue hochwertige Projekte mit einer großen Auswahl an Wohnungen mit unterschiedlichen Konzepten und Ausstattungen zu erschwinglichen Preisen.
Nach Beobachtungen von Michailowa beeinflussen mehrere Faktoren den Abfluss von Käufern aus dem Hauptstadtmarkt in die Vororte. Der wichtigste ist der Mangel an fertigen oder fast fertigen Wohnungen in der derzeit beliebten Komfortklasse in der Hauptstadt, der sich noch verschärfen wird. Denn es gibt fast keine neuen Projekte und auch keine Grundstücke in vielversprechenden Stadtteilen. Das größere Interesse der Käufer wird auch durch die günstigeren Immobilienpreise in den Vororten und die Möglichkeit, das Programm „єОселя“ in Anspruch zu nehmen, gefördert.
Gleichzeitig bieten Projekte in den Vororten mehr hochwertige Angebote in der Nähe von Grünflächen mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Für solche Projekte gibt es mehr Anfragen von Binnenflüchtlingen aus den östlichen und südlichen Regionen, die eine ruhige, grüne Vorstadt bevorzugen.
„In den nächsten ein bis zwei Jahren wird die Nachfrage in den Vororten stetig steigen, und die Käufer werden sich für erschwingliche und vergleichsweise preiswerte Wohnformen interessieren“, glaubt Michailowa.
Als weiteren Trend nennt die Expertin einen rationalen Ansatz, bei dem Käufer kleinere Wohnflächen bevorzugen. Daher ist die Nachfrage nach Ein- und Zweizimmerwohnungen gestiegen, die preisgünstiger und pflegeleichter sind. Gleichzeitig bleiben Wohnräume, die sowohl zum Wohnen als auch für die Telearbeit genutzt werden können, weiterhin gefragt.
Sie betonte jedoch, dass der Trend zu steigenden Quadratmeterpreisen aufgrund der steigenden Kosten für den Bau neuer Immobilien anhalten werde.
„Wenn die makroökonomische Lage mehr oder weniger stabil bleibt, werden die Preise aufgrund der Inflation und der allmählichen Erholung der Bauwirtschaft wahrscheinlich um 5 bis 10 % steigen. Auch die Nachfrage von Migranten und der Mangel an neuen Wohnungen werden die Preise in die Höhe treiben. Im Falle externer/interner Schocks oder Instabilität auf den Finanzmärkten könnten die aktuellen Preise stabil bleiben“, sagte sie.
Nach Angaben des Portals für Neubauten LUN wurde Alliance Novobud 2006 gegründet. Seit 2010 hat das Unternehmen 37 Häuser und Parkhäuser fertiggestellt, 9 Häuser des Wohnkomplexes Krona Park II in Brovary und ein Premium-Projekt in der Hauptstadt Montreal House befinden sich in der Realisierungsphase.
Der Ausschuss für Finanzen, Steuer- und Zollpolitik der Werchowna Rada der Ukraine hat eine Ausschreibung für die Besetzung einer freien Stelle als Mitglied des Rates der Nationalbank der Ukraine (NBU) veröffentlicht und die Frist für die Einreichung von Bewerbungsunterlagen bis zum 22. Mai 2025 festgelegt.
„Wir hatten ein Treffen mit dem IWF, der seine Position zur Notwendigkeit der Besetzung der freien Stelle zum Ausdruck gebracht hat“, sagte der Ausschussvorsitzende Danylo Hetmantsev während der Sitzung.
Er teilte mit, dass die Frist für die Einreichung von Bewerbungsunterlagen für die Position eines Mitglieds des Rates der Nationalbank auf einen Monat festgelegt wurde – bis zum 22. Mai 2025 um 16:00 Uhr.
„Wir werden die Bewerber anhören und eine Auswahl treffen, wie wir es immer tun – offen und transparent“, fügte Getmantsev hinzu.
Wie berichtet, hat die ukrainische Seite in dem nach der siebten Überarbeitung aktualisierten Memorandum zum erweiterten Finanzierungsprogramm des IWF mit dem IWF darauf hingewiesen, dass sie plant, die freien Stellen im Rat der NBU bis Ende April 2025 zu besetzen.
Dem Rat der Nationalbank gehören neben dem Leiter der NBU acht weitere Mitglieder an: jeweils vier Personen werden vom Präsidenten und vom Werchowyj Rada für eine Amtszeit von sieben Jahren ernannt. Derzeit sind Igor Veremij und Vasyl Furman (im Juni und November 2022) aus der Quote des Präsidenten und Vasyl Gorbal (im September 2020), Anatolij Barsukow und Jelena Scherbakowa (im Dezember 2022) aus der Quote der Werchowna Rada ernannt.
Ausschuss der Werchowna Rada, Mitglied des Rates der NBU, Stelle, WETTBEWERB
Kunden der OTP BANK – natürliche Personen – haben nach den Ergebnissen des ersten Quartals 2025 inländische Staatsanleihen (OVDP) im Gesamtwert von 2,78 Mrd. UAH erworben. Dies teilte Valeria Ovcharuk, Product Owner bei OTP Bank, mit.
Sie wies darauf hin, dass 20 % der Investitionen in OVDP in Griwna und 80 % in Fremdwährung getätigt wurden. „Wie wir sehen, entscheiden sich unsere Kunden für eine zuverlässige und effektive Möglichkeit, ihr Geld in Fremdwährung zu sichern und zu vermehren. Derzeit sehen Privatpersonen darin die beste Anlagemöglichkeit für ihre Ersparnisse. Für viele ist es wichtig, auf diese Weise die Wirtschaft der Ukraine zu unterstützen, da Wertpapiere auch zur Finanzierung des Staatshaushalts verkauft werden“, betonte V. Ovcharuk.
Im ersten Quartal kauften Kunden Wertpapiere im Gesamtwert von 1,29 Mrd. UAH aus dem Portfolio der Bank, während bei Auktionen des Finanzministeriums direkt Anleihen im Wert von 1,49 Mrd. UAH erworben wurden.
Insgesamt haben die Kunden der Bank – natürliche Personen – seit der Einführung des Dienstes zum Kauf von OVDP in der OTP Bank UA-App Ende 2023 OVDP im Wert von über 11 Mrd. UAH erworben.
Wir erinnern daran, dass der Kauf von OVDP aus dem Portfolio der Bank oder direkt bei Auktionen des Finanzministeriums über die mobile App OTP Bank UA möglich ist. Darüber hinaus hat die Bank kürzlich das Verfahren zur Eröffnung von Wertpapierkonten vereinfacht – dies ist nun mit Hilfe der OTP Bank UA aus der Ferne möglich, ohne dass eine Filiale aufgesucht werden muss. Weitere Informationen zum Investieren in OVDP über die App finden Sie unter Link.
Am 26. April 2025 ist Donald Trump Jr., der älteste Sohn des US-Präsidenten Donald Trump, in Belgrad angekommen. Es ist sein zweiter Besuch in Serbien in den letzten sechs Monaten und Teil einer größeren Reise durch Osteuropa, die auch Ungarn und Rumänien umfasst.
Programm des Besuchs in Belgrad
Im Rahmen seines Besuchs traf Trump Jr. mit dem serbischen Präsidenten Aleksandar Vučić zusammen. Laut Vučić wurden Fragen der bilateralen Beziehungen, der strategischen Zusammenarbeit und gemeinsamer Projekte in den kommenden Jahren erörtert. Der Präsident betonte die Bedeutung der Stärkung der politischen und wirtschaftlichen Beziehungen zwischen Serbien und den USA.
Am Nachmittag sprach Trump junior auf einem Wirtschaftsforum, das von der serbischen Industrie- und Handelskammer und dem Unternehmerclub organisiert wurde. An der Veranstaltung nahmen Vertreter von Bauunternehmen, Banken und anderen Branchen teil. Es wurden die Aussichten für Investitionen und die Entwicklung der Geschäftsbeziehungen zwischen den USA und Serbien erörtert.
Investitionsinteressen der Familie Trump in Belgrad
Das erhöhte Interesse der Familie Trump an Belgrad hängt mit den Plänen zum Wiederaufbau des Gebäudes des Generalstabs der jugoslawischen Volksarmee zusammen, das 1999 bei den NATO-Bombardements zerstört wurde. Im Jahr 2024 unterzeichnete das Unternehmen Affinity Global Development, das Jared Kushner, dem Schwiegersohn von Donald Trump, gehört, eine Vereinbarung mit der serbischen Regierung über den Bau eines Hotelkomplexes an dieser Stelle.
Das Projekt soll ein Hotel der Marke Trump, Gewerbeflächen und mehr als 1500 Wohnungen umfassen. Dieses Projekt wird als Teil einer umfassenderen Strategie zur Gewinnung amerikanischer Investitionen in die Westbalkanregion angesehen.
Frühere Besuche von Donald Trump Jr. in Belgrad
Der erste Besuch von Trump Jr. in Belgrad fand im September 2024 während des Wahlkampfs seines Vaters statt. Damals traf er sich zu einem Abendessen unter Ausschluss der Öffentlichkeit mit einer Gruppe serbischer Geschäftsleute, darunter Eigentümer von Bauunternehmen und Banken. Das Treffen fand ohne Vertreter der serbischen Regierung statt und diente der Erörterung potenzieller Investitionsprojekte.
Bedeutung des Besuchs für die Region
Der Besuch von Donald Trump Jr. in Belgrad zeugt vom wachsenden Interesse der USA an Investitionen in Serbien und der Region des westlichen Balkans. Die Diskussion gemeinsamer Projekte und die Stärkung der bilateralen Beziehungen können zur Entwicklung der wirtschaftlichen Zusammenarbeit und zur Gewinnung neuer Investitionen für das Land beitragen.
Darüber hinaus unterstreicht der Besuch das Bestreben Serbiens, die Beziehungen zu den USA zu stärken, was insbesondere im Zusammenhang mit dem Streben des Landes nach Integration in die Europäische Union und dem Ausgleich zwischen traditionellen Verbündeten und neuen Partnern von Bedeutung ist.
Insgesamt kann der Besuch von Donald Trump Jr. in Belgrad als ein Schritt zur Stärkung der wirtschaftlichen und politischen Beziehungen zwischen Serbien und den USA sowie als Signal für die Bereitschaft beider Seiten zur Umsetzung gemeinsamer Projekte in der Zukunft gewertet werden.
Das indische Militär teilte mit, dass pakistanische Truppen in der Nacht zum Samstag zum zweiten Mal indische Posten entlang der Kontrolllinie im umstrittenen Kaschmir beschossen haben, wie die Associated Press berichtet.
Laut einer Erklärung der indischen Armee haben Soldaten aus mehreren pakistanischen Armeeposten das Feuer auf indische Stellungen „entlang der gesamten Kontrolllinie“ eröffnet.
Indische Truppen reagierten ihrerseits mit Handfeuerwaffen. In der Erklärung heißt es, der Beschuss sei „unprovoziert“ gewesen, Angaben zu Opfern wurden jedoch nicht gemacht.
Die Spannungen zwischen Indien und Pakistan haben nach dem tödlichen Angriff auf indische Touristen in Kaschmir am Dienstag zugenommen, als bei einem Terroranschlag etwa 30 Menschen getötet wurden, darunter überwiegend indische Staatsbürger.
Indien bezeichnete den Angriff als „terroristischen Anschlag“ und beschuldigte Pakistan, die Angreifer unterstützt zu haben. Die Zeitung The Indian Express berichtete unter Berufung auf Quellen, dass sieben Angreifer hinter dem Anschlag steckten, von denen mindestens vier aus Pakistan stammten.
Pakistan bestritt seinerseits jede Beteiligung, während eine unbekannte militante Gruppe namens „Kashmir Resistance“ die Verantwortung für den Anschlag übernahm.
Als Reaktion auf die Eskalation des Konflikts setzte Indien ein wichtiges Abkommen über die gemeinsame Nutzung von Wasserressourcen aus und schloss den einzigen funktionierenden Landgrenzübergang.
Pakistan reagierte darauf mit der Aufhebung der Visa für indische Staatsbürger und der Schließung seines Luftraums für indische Fluggesellschaften.
Die Nationalbank der Ukraine (NBU) hat ihre Einschätzung des Stromdefizits in der Ukraine für das laufende Jahr von 4 % auf 3 % und für das nächste Jahr von 2 % auf 1 % verbessert, dank schneller Reparaturen und der Entwicklung der dezentralen Stromerzeugung.
„Schnelle Reparaturen der manövrierfähigen Stromerzeugung und der Energieinfrastruktur, die Entwicklung der dezentralen Stromerzeugung und der Kapazitäten erneuerbarer Energiequellen vor dem Hintergrund anhaltender stabiler Stromimporte ermöglichen eine Verbesserung der Einschätzung des Stromdefizits für den Prognosezeitraum“, stellt die NBU in ihrem veröffentlichten Inflationsbericht für April 2025 fest und vergleicht ihn mit dem Bericht für Januar.
Nach Ansicht der NBU wird der Defizit im Jahr 2027 fast verschwinden (1 %).
Dem Bericht zufolge wird sich somit der Einfluss der Energieversorgungsbeschränkungen auf die Veränderung des realen BIP verringern, und die jährlichen Stromimporte werden in den Jahren 2025-2027 etwa 0,5 Mrd. USD betragen.
Wie berichtet, gab das Energieministerium Ende 2024 bekannt, dass die Gesamtleistung der dezentralen Gasgeneratoren, die im vergangenen Jahr in der Ukraine angeschlossen wurden, 967 MW betrug, von denen 835 MW gerade im Jahr 2024 in Betrieb genommen wurden.
