Die Preise für Baumaterialien sind seit Anfang 2026 um 20–25 % gestiegen, und es besteht die Tendenz zu einem weiteren Anstieg. Für das aktive Funktionieren des staatlichen Programms „eOselya“ müssen die Preisobergrenzen aktualisiert werden, meint Sergej Pilipenko, Generaldirektor der PSG „Kovalskaja“.
In einem Kommentar gegenüber der Agentur „Interfax-Ukraine“ stellte er fest, dass der Baumarkt in den letzten zwei Jahren eine allmähliche Erholung mit einem jährlichen Wachstum von 12–15 % verzeichnete, was auf eine Anpassung der Wirtschaft und eine schrittweise Angleichung von Angebot und Nachfrage hindeutet. Derzeit gibt es, wie auch in den letzten Jahren, keinen Mangel an Baumaterialien. Die Produktionskapazitäten übersteigen sogar manchmal die zahlungsfähige Nachfrage, weshalb der Markt insgesamt ausgeglichen ist.
„In einzelnen Segmenten ist ein situationsbedingter Mangel aufgrund von Stromausfällen, Personalmangel oder Rohstoffknappheit möglich. Insgesamt deckt der Markt jedoch die Nachfrage nach Baumaterialien vollständig ab. Trotz des strengen Winters bleibt unsere Prognose für 2026 recht zuversichtlich und optimistisch: Wir erwarten ein Wachstum von rund 15 % in physischen Mengen in praktisch allen Geschäftsbereichen von „Kovalskaya“. Gleichzeitig bleiben die Preise ein wichtiger Einflussfaktor für den Markt“, sagte Pilipenko.
Ihm zufolge spürt der Markt bereits einen deutlichen Preisanstieg aufgrund globaler Entwicklungen, insbesondere der Verteuerung von Öl und Kraftstoffen, sowie aufgrund innenwirtschaftlicher Herausforderungen. Alles begann mit einer Anpassung der Zementpreise, doch seit Jahresbeginn sind die Preise entlang der gesamten Lieferkette um etwa 20–25 % gestiegen, und das ist noch nicht das Ende.
„Derzeit beobachten wir einen rasanten Preisanstieg bei Bauprodukten und -dienstleistungen aufgrund einer Reihe von Faktoren: Steigende Kosten für Logistik und Energieträger sowie der Arbeitskräftemangel wirken sich stark auf die direkten Selbstkosten der meisten Produkte aus. Wechselkursschwankungen der Landeswährung verstärken diese Dynamik, da ein Teil der Selbstkosten aus Importen stammt. So oder so wird der Einfluss all dieser Faktoren erheblich sein. Bis zum Jahresende könnte der Preisanstieg bei Bauprodukten 30–35 % erreichen, und einzelne Lieferanten geben bereits noch höhere Werte an“, sagte Pilipenko.
Er betonte, dass dies erhebliche Auswirkungen auf die Kaufkraft haben und mittelfristig die Dynamik und das Volumen des Bauwesens beeinflussen könnte: Die Kosten und damit der Quadratmeterpreis werden sowohl im Wohnsegment als auch bei staatlich finanzierten Projekten steigen.
„Angesichts dessen wird das staatliche Programm „eOselya“ eine Anpassung der Obergrenzen erfordern. Derzeit orientiert sich das Programm an einem durchschnittlichen Höchstpreis von 48.000 UAH pro Quadratmeter (66.000 UAH in Kiew) und unterliegt bestimmten Beschränkungen hinsichtlich des Höchstbetrags. Sollten die Baupreise jedoch weiter steigen, müssen die Obergrenzen um mindestens 20–25 % nach oben angepasst werden. Andernfalls würde nur eine sehr begrenzte Anzahl von Objekten unter die Bedingungen des Programms fallen“, fasste Pilipenko zusammen.
Die Industrie- und Baugruppe „Kovalskaya“ ist seit 1956 auf dem ukrainischen Baumarkt tätig. Sie vereint mehr als 20 Unternehmen aus den Bereichen Rohstoffgewinnung, Produktion und Bauwesen. Die Produkte werden unter den Marken „Beton von Kowalska“, „Avenue“ und „Siltek“ vertrieben. Die Unternehmen von „Kowalska“ sind in den Oblasten Kiew, Schytomyr, Lemberg und Tschernihiw tätig. Das Werk zur Herstellung von Porenbeton in der Oblast Cherson ist seit Beginn der Besatzung nicht mehr in Betrieb.
