Die Preise für Bau- und Montagearbeiten in der Ukraine stiegen im August 2026 im Vergleich zum August 2025 um 25,4 %, wie das Staatliche Statistikamt (Derzhstat) mitteilte.
Nach Angaben des Statistikamtes stiegen die Preise im August 2026 gegenüber August 2025 in allen Segmenten des Bauwesens: im Wohnungsbau um 21,5 % (um 1,3 % im Vergleich zum Vormonat), im Nichtwohnungsbau um 26,4 % (2 %) und im Ingenieurbau um 26,1 % (1,6 %).
Von Januar bis August dieses Jahres stiegen die Preise für Bauprodukte im Vergleich zum entsprechenden Zeitraum des Vorjahres um 18 %, insbesondere im Wohnungsbau um 15,5 %, im Nichtwohnungsbau um 18,7 % und im Ingenieurbau um 18,4 %.
Wie berichtet, stiegen die Preise für Baumaterialien im Jahr 2025 im Vergleich zum Vorjahr um 5,8 %, im Jahr 2024 um 7,9 % und im Jahr 2023 um 15,8 %.
Baumaterialien, Bauwesen, PREIS, Staatliches Statistikamt, UKRAINE
Die Unternehmensgruppe Perfect Group plant, im Oktober 2026 ein eigenes Programm zur Wohnungsrenovierung für Immobilienkäufer zu starten, und beabsichtigt, einen Teil der dafür benötigten Ausbaumaterialien direkt aus China zu importieren.
Als Pilotprojekt dient die Wohnanlage „7 KVARTAL“, wie der Geschäftsführer der Perfect Group, Oleksij Koval, in einem Interview mit „Interfax-Ukraine“ mitteilte. Das Unternehmen diskutiert zudem mit Banken die Möglichkeit der Finanzierung von Wohnungsrenovierungen.
Einer der Gründe für die Einführung des Programms war der starke Anstieg der Kosten für Bauarbeiten sowie der Mangel an Renovierungsteams. Nach Einschätzung des Bauträgers können die Kosten für die Arbeiten heute die Hälfte der Renovierungskosten ausmachen oder sogar die Materialkosten übersteigen.
Um die Selbstkosten zu senken, hat die Perfect Group Angebote von Baustoffherstellern in China geprüft und bereitet bereits die ersten Lieferungen vor.
Insbesondere beabsichtigt das Unternehmen, HPL-ähnliche Platten einzusetzen, die es ermöglichen, auf einen Teil der herkömmlichen Arbeiten wie Verputzen, Vorbereiten der Wände, Streichen oder Tapezieren zu verzichten. Nach Berechnungen des Bauträgers soll diese Lösung die Renovierungsdauer verkürzen und die Kosten senken.
Das Unternehmen erwägt, auch andere Bauprodukte aus China zu importieren, darunter bestimmte Arten von Bewehrungsstahl und Fassadenlösungen. Gleichzeitig hält es die Perfect Group für sinnvoll, Fliesen, Laminat und Innentüren von ukrainischen Herstellern zu beziehen.
Die eigene Produktion der Gruppe konzentriert sich derzeit vorwiegend auf Aluminium- und Metall-Kunststoff-Fenster. Für die Zukunft schließt das Unternehmen auch die Aufnahme der Produktion von Korpusmöbeln nicht aus.
Die Perfect Group ist seit 1991 auf dem ukrainischen Immobilienmarkt tätig.
Die Preise für Bau- und Montagearbeiten (BMR) in der Ukraine stiegen im März 2026 im Vergleich zum März 2025 um 16,2 %, wie der Staatliche Statistikdienst (Derzhstat) mitteilte.
Nach Angaben des Statistikamtes stiegen die Preise im März 2026 gegenüber März 2025 in allen Segmenten des Bauwesens: im Wohnungsbau um 15,3 % (um 9,2 % im Vergleich zum Vormonat), im Nichtwohnungsbau um 17,3 % (9,7 %) und im Ingenieurbau um 16,1 % (9,3 %).
Im Zeitraum Januar bis März dieses Jahres stiegen die Preise für Bauprodukte im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 9,9 %, insbesondere im Wohnungsbau um 9,2 %, im Nichtwohnungsbau um 10,4 % und im Ingenieurbau um 9,7 %.
Im Vergleich zum Vorquartal stiegen die Preise für Baumaterialien im Januar bis März 2026 um 6,1 %, insbesondere im Wohnungsbau um 5,3 %, im Nichtwohnungsbau um 6,6 % und im Ingenieurwesen um 6,1 %.
Das Staatliche Statistikamt verglich die aktuellen Preiswerte zudem mit dem Jahresdurchschnitt von 2021. So stiegen die Preise im ersten Quartal 2026 im Wohnungsbau um 83,6 %, im Nichtwohnungsbau um 84,1 % und im Ingenieurbau um 78,6 %.
Wie berichtet, stiegen die Preise für Baumaterialien im Jahr 2025 im Vergleich zum Vorjahr um 5,8 %, im Jahr 2024 um 7,9 % und im Jahr 2023 um 15,8 %.
Die Preise für Baumaterialien sind seit Anfang 2026 um 20–25 % gestiegen, und es besteht die Tendenz zu einem weiteren Anstieg. Für das aktive Funktionieren des staatlichen Programms „eOselya“ müssen die Preisobergrenzen aktualisiert werden, meint Sergej Pilipenko, Generaldirektor der PSG „Kovalskaja“.
In einem Kommentar gegenüber der Agentur „Interfax-Ukraine“ stellte er fest, dass der Baumarkt in den letzten zwei Jahren eine allmähliche Erholung mit einem jährlichen Wachstum von 12–15 % verzeichnete, was auf eine Anpassung der Wirtschaft und eine schrittweise Angleichung von Angebot und Nachfrage hindeutet. Derzeit gibt es, wie auch in den letzten Jahren, keinen Mangel an Baumaterialien. Die Produktionskapazitäten übersteigen sogar manchmal die zahlungsfähige Nachfrage, weshalb der Markt insgesamt ausgeglichen ist.
„In einzelnen Segmenten ist ein situationsbedingter Mangel aufgrund von Stromausfällen, Personalmangel oder Rohstoffknappheit möglich. Insgesamt deckt der Markt jedoch die Nachfrage nach Baumaterialien vollständig ab. Trotz des strengen Winters bleibt unsere Prognose für 2026 recht zuversichtlich und optimistisch: Wir erwarten ein Wachstum von rund 15 % in physischen Mengen in praktisch allen Geschäftsbereichen von „Kovalskaya“. Gleichzeitig bleiben die Preise ein wichtiger Einflussfaktor für den Markt“, sagte Pilipenko.
Ihm zufolge spürt der Markt bereits einen deutlichen Preisanstieg aufgrund globaler Entwicklungen, insbesondere der Verteuerung von Öl und Kraftstoffen, sowie aufgrund innenwirtschaftlicher Herausforderungen. Alles begann mit einer Anpassung der Zementpreise, doch seit Jahresbeginn sind die Preise entlang der gesamten Lieferkette um etwa 20–25 % gestiegen, und das ist noch nicht das Ende.
„Derzeit beobachten wir einen rasanten Preisanstieg bei Bauprodukten und -dienstleistungen aufgrund einer Reihe von Faktoren: Steigende Kosten für Logistik und Energieträger sowie der Arbeitskräftemangel wirken sich stark auf die direkten Selbstkosten der meisten Produkte aus. Wechselkursschwankungen der Landeswährung verstärken diese Dynamik, da ein Teil der Selbstkosten aus Importen stammt. So oder so wird der Einfluss all dieser Faktoren erheblich sein. Bis zum Jahresende könnte der Preisanstieg bei Bauprodukten 30–35 % erreichen, und einzelne Lieferanten geben bereits noch höhere Werte an“, sagte Pilipenko.
Er betonte, dass dies erhebliche Auswirkungen auf die Kaufkraft haben und mittelfristig die Dynamik und das Volumen des Bauwesens beeinflussen könnte: Die Kosten und damit der Quadratmeterpreis werden sowohl im Wohnsegment als auch bei staatlich finanzierten Projekten steigen.
„Angesichts dessen wird das staatliche Programm „eOselya“ eine Anpassung der Obergrenzen erfordern. Derzeit orientiert sich das Programm an einem durchschnittlichen Höchstpreis von 48.000 UAH pro Quadratmeter (66.000 UAH in Kiew) und unterliegt bestimmten Beschränkungen hinsichtlich des Höchstbetrags. Sollten die Baupreise jedoch weiter steigen, müssen die Obergrenzen um mindestens 20–25 % nach oben angepasst werden. Andernfalls würde nur eine sehr begrenzte Anzahl von Objekten unter die Bedingungen des Programms fallen“, fasste Pilipenko zusammen.
Die Industrie- und Baugruppe „Kovalskaya“ ist seit 1956 auf dem ukrainischen Baumarkt tätig. Sie vereint mehr als 20 Unternehmen aus den Bereichen Rohstoffgewinnung, Produktion und Bauwesen. Die Produkte werden unter den Marken „Beton von Kowalska“, „Avenue“ und „Siltek“ vertrieben. Die Unternehmen von „Kowalska“ sind in den Oblasten Kiew, Schytomyr, Lemberg und Tschernihiw tätig. Das Werk zur Herstellung von Porenbeton in der Oblast Cherson ist seit Beginn der Besatzung nicht mehr in Betrieb.
Das Testzentrum der GmbH „TEST“ arbeitet weiterhin in vollem Umfang und führt Brandtests durch, während die Behauptungen über ein angebliches „Geisterlabor“ und „gefälschte Protokolle“ unbegründet sind und Anzeichen einer koordinierten Informationskampagne aufweisen, teilte der Leiter des Labors, Andriy Bondar, mit.
„Das Testzentrum arbeitet im normalen Modus. Alle Arbeiten werden gemäß den Anforderungen der geltenden normativen Dokumente und in Übereinstimmung mit dem Akkreditierungsbereich durchgeführt. Die Brandprüfungen werden unter Einhaltung der genehmigten standardisierten Methoden und mit der Erstellung von Protokollen gemäß den Anforderungen der internationalen Norm DSTU EN ISO/IEC 17025 durchgeführt. Jegliche Behauptungen, dass das Zentrum nicht existiere, keine Prüfungen durchgeführt würden oder die Protokolle nicht gültig seien, entsprechen nicht den tatsächlichen Gegebenheiten“, betonte Bondar.
Das Unternehmen präzisierte, dass das Testzentrum gemäß dem vom Nationalen Akkreditierungsamt der Ukraine ausgestellten Akkreditierungsbereich über mehrere Standorte verfügte. Ein Teil der Tests wurde in Brovary durchgeführt, ein anderer Teil wurde aus Sicherheitsgründen aufgrund regelmäßiger Raketenangriffe bereits 2024 in den Westen des Landes verlegt.
Die Firma TEST erklärte außerdem, dass die Verbreitung von Behauptungen über „gefälschte Protokolle” und ein „Phantomlabor” im Zusammenhang mit den jüngsten Veröffentlichungen gegen die Firma Kovlar Group und die von ihr hergestellten Produkte steht und Anzeichen einer gezielten Diskreditierung sowohl des Herstellers als auch des Testzentrums aufweist.
„Wir sind offen für die Zusammenarbeit mit staatlichen Stellen und bereit, alle erforderlichen Unterlagen auf Anfrage der zuständigen Behörden vorzulegen. Die Tätigkeit des Zentrums erfolgt ausschließlich im Rahmen der ukrainischen Gesetzgebung und der Akkreditierungsanforderungen der Nationalen Agentur. Reputation und berufliche Verantwortung haben für uns Priorität”, betonte Bondar.
Die GmbH „TEST“ positioniert sich als grundlegendes Fachzentrum im Bereich der Prüfung von Baumaterialien und Konstruktionen in der Ukraine. Das Unternehmen verfügt über die materielle und technische Basis für umfassende Brandprüfungen von Konstruktionen, technischen Anlagen und Brandschutzmaterialien sowie über 25 Jahre Erfahrung auf dem Markt für Brandschutzprüfungen.
Die Preise für Baumaterialien sind seit Anfang 2025 um 10–15 % gestiegen, teilte der Generaldirektor der Gruppe „Kovalska“ (Kiew) Serhij Pylypenko in einem Exklusivinterview mit „Interfax-Ukraine“ mit.
„Im Durchschnitt steigen die Preise entsprechend der Inflationsrate – je nach Ware um 10 bis 15 %. Am stärksten verteuern sich Produkte, die zementhaltig, energieintensiv oder arbeitsintensiv sind“, präzisierte er.
Insbesondere sind laut Pylypenko die Preise für Beton im Jahresvergleich um etwa 7 bis 10 % gestiegen, für Stahlbetonprodukte um 12 bis 15 % und für Pflastersteine um fast 20 %.
Die geringsten Preissteigerungen verzeichneten Kies und Sand mit bis zu 10 %.
Dem Experten zufolge verhindern die begrenzte Nachfrage und das Fehlen großer Infrastrukturprojekte eine Erhöhung der Preise auf diesem Markt. „Der Markt (für Straßenbauarbeiten) ist sehr inaktiv, daher versuchen alle, bis zum Schluss mit den Preisen zu konkurrieren“, erklärte er.
Laut Pylypenko verzeichneten die Personalkosten den größten Anstieg, die Löhne stiegen um 25 % und mehr.
„Es wird immer schwieriger, qualifizierte Mitarbeiter zu finden, und genau das ist der Grund, warum es uns manchmal schwerfällt, bestimmte Aufträge so schnell auszuführen, wie wir es gerne hätten. All dies wirkt sich tatsächlich auf das BIP, die Wettbewerbsfähigkeit der heimischen Wirtschaft und unsere Produkte aus. Aber es spornt uns auch an, automatisierte Technologien einzusetzen, in IT-Lösungen zu investieren, Prozesse zu verbessern und auf modernere Anlagen umzurüsten“, sagte er und nannte als Beispiel das Werk in Rozvadov, wo die gesamte Produktion von nur 40 Mitarbeitern gewährleistet wird.
Die Industrie- und Baugruppe „Kovalska“ ist seit 1956 auf dem ukrainischen Baumarkt tätig. Sie vereint mehr als 20 Unternehmen aus den Bereichen Rohstoffgewinnung, Produktion und Bauwesen. Die Produkte werden unter den Marken „Beton von Kovalskaya“, „Avenue“ und „Siltek“ vertrieben. Die Unternehmen von „Kovalskaya“ sind in den Regionen Kiew, Schytomyr, Lemberg und Tschernihiw tätig. Das Werk zur Herstellung von Porenbeton in der Region Cherson ist seit Beginn der Besetzung nicht mehr in Betrieb.
