Auf dem Primärmarkt in Kyiv wurden in 2019 – 2,473 Tsd. Wohnungen der „Business“- und der „Premium“-Klasse im Gesamtwert von $419 Mio. verkauft, in 2020 ist das Erscheinen der Projekte in dem für den Markt neuen höchsten Preissegment De Luxe zu erwarten, so der Überblick der Gesellschaft Kiev Standard.
„Große Hoffnungen legen wir in 2020 auf das für den Markt in Kyiv neue Segment De Luxe auf. Laut unseren Angaben werden schon jetzt die Arbeiten an einigen Projekten in dieser Klasse unter den führenden Developer geführt. Die Projekte selbst werden wegen des fehlenden ähnlichen Angebots und der Konkurrenz ein neues Niveau der Nachfrage in dem höchsten Preissegment formieren“, – so der Überblick.
Wie aus dem Überblick folgt, wurden in 2019 insgesamt in der Hauptstadt die luxuriösen Wohnungen mit der Gesamtfläche von 217 Tsd. Q. m. verkauft. Darunter sind 25 Tsd. Q. m. (181 Wohnungen) der „Premium“-Klasse, 192 Tsd. Q. m. (2,292 Tsd. Wohnungen) der „Business“-Klasse.
Laut Berechnungen von Kiev Standard wird der Umfang des neuen Angebots der luxuriösen Wohnungen in 2020 – 4 Tsd. Wohnungen mit der Gesamtfläche von 350 Tsd. Q. m. betragen.
Demgemäß starteten in 2019 auf dem Markt die Verkäufe in 15 Objekten, darunter 13 sind die neuen Projekte. Der Umfang des neuen Angebots hat 4,780 Tsd. Wohnungen mit 367,9 Tsd. Q. m. betragen.
„Abgesehen davon, dass in der Klasse „Business“ die offizielle Führerschaft nach den Anfragen der Kunden nach wie vor der Petscherskiy Bezirk hat, sehen die Kunden die Ortungen aufgrund des neuen Angebots in den anderen Bezirken dank der gewinnsicheren Konzeption der neuen Projekte durch. So gewinnen ihre Anteile die Shevchenkovskiy und Goloseevskiy Bezirke zurück. In der Klasse „Premium“ ist die Nachfrage grundsätzlich durch die Anfragen im Petscherskiy Bezirk formiert, aber so sieht es überwiegend wegen des fehlenden Angebots in den anderen Bezirken Kyivs aus“, – erklärt der Überblick.
