Laut einem Bericht der National Association of Realtors (NAR) stiegen die Verkäufe auf dem Zweitwohnungsmarkt in den USA im Januar um 3,1 % gegenüber dem Vormonat und erreichten mit 4 Millionen Wohnungen auf Jahresbasis ein Fünfmonatshoch.
Den revidierten Daten zufolge beliefen sich die Verkäufe im Dezember 2023 auf 3,88 Millionen Häuser.
Analysten hatten im Durchschnitt mit einem Anstieg auf 3,97 Millionen Häuser gerechnet, nachdem die Zahl im Dezember noch bei 3,78 Millionen gelegen hatte, berichtet Trading Economics.
Der Wiederverkauf von Häusern in den USA war im Januar um 1,7 % niedriger als ein Jahr zuvor.
Der Medianpreis für Häuser stieg den siebten Monat in Folge – um 5,1 % gegenüber dem Vorjahr – und erreichte 379,1 Tausend Dollar, womit er den historischen Höchststand für Januar aktualisierte.
Die Zahl der zum Verkauf stehenden Häuser lag Ende letzten Monats bei 1,01 Millionen, 3,1 % höher als im Vorjahr und 2 % höher als im Dezember. Bei der derzeitigen Verkaufsrate würde es 3 Monate dauern, bis die zum Verkauf stehenden Häuser verkauft sind, verglichen mit 3,1 Monaten im Dezember. Man geht davon aus, dass eine Vorlaufzeit von sechs Monaten auf einen ausgeglichenen Markt hindeutet, während weniger als fünf Monate auf eine angespannte Situation hindeuten.
Häuser wurden im Januar in durchschnittlich 36 Tagen verkauft, gegenüber 29 Tagen im Dezember und 33 Tagen im Januar letzten Jahres.
Auf den Sekundärmarkt entfallen etwa 90 % der Kaufverträge für Häuser in den USA, und sie werden in den Statistiken erst nach Abschluss der Transaktion berücksichtigt.
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